Aleksandra Kotsisa 40 Wrocław - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

540 000zł

Średni metraż

52,4m²

Śr. cena/m² (2 lata)

10 305zł/m²

Mieszkania

3 mieszkania z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

kwi 2025Lok. 452,4 m²3252,4 m²3 izby · kond. 2kwi 2025680 000 zł12 977 zł/m²

+340 000 zł (+100,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2025RW Rynek wtórny	+340 000 zł	680 000 zł 12 977 zł/m²
	16 lat 11 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2008	-	340 000 zł 6489 zł/m²
	I piętro; dwa pokoje,kuchnia,łazienka,przedpokój.
	Brak informacji

kwi 2024Lok. 352,4 m²3252,4 m²3 izby · kond. 2kwi 2024400 000 zł7 634 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2024RW Rynek wtórny	+303 787 zł	400 000 zł 7634 zł/m²
	21 lat 3 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	sty 2003	-	96 213 zł 1836 zł/m²
	I piętro, dwa pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój.
	Brak informacji

sty 2017Lok. 252,4 m²-052,4 m²kond. 0sty 2017360 000 zł6 870 zł/m²

+240 000 zł (+200,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2017	+240 000 zł	360 000 zł 6870 zł/m²
	parter, 2 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój.
	15 lat 4 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2001	-	120 000 zł 2290 zł/m²
	parter,2 pokoje,kuchnia,łazienka,przedpokój.
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

12 977 zł/m²— kw/kw— r/r

II kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 11 897 zł/m² · Wrocław: 12 361 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

13 822 zł/m²

II kw. 2026

Całe miasto · Wrocław

12 850 zł/m²

okolica o 8% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+20%

od II kw. 2024

Ost. 10 lat

+133%

od II kw. 2013

Od szczytu

−4%

szczyt: III kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 3% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Aleksandra Kotsisa 40, Wrocław

Pod adresem Aleksandra Kotsisa 40 we Wrocławiu zarejestrowaliśmy 5 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Dominują mieszkania 3-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 21 września 2001, ostatnia: 16 kwietnia 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 2 transakcje mieszkaniowe. Ceny transakcyjne wynoszą od 400 000 zł do 680 000 zł. Średnia cena za m²: 10 305 zł (zakres 7634-12 977 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 540 000 zł.

Porównaj z innymi adresami we Wrocławiu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy