Andrzeja Cinciały 12 Wrocław - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

590 000zł

Średni metraż

69,6m²

Śr. cena/m² (2 lata)

8 481zł/m²

Mieszkania

3 mieszkania z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

mar 2025Lok. 769,6 m²4469,6 m²4 izby · kond. 4mar 2025590 000 zł8 481 zł/m²

+482 500 zł (+448,8%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2025RW Rynek wtórny	+482 500 zł	590 000 zł 8481 zł/m²
	22 lata 1 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2003	+1000 zł	107 500 zł 1545 zł/m²
	3 piętro-3 pokoje,kuchnia,łazienka,przedpokój.

Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	sty 2003	-	106 500 zł 1531 zł/m²
	3 piętro-3 pokoje,kuchnia,łazienka,przedpokój.
	Brak informacji

wrz 2023Lok. 261,0 m²4161,0 m²4 izby · kond. 1wrz 2023360 000 zł5 905 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2023RW Rynek wtórny	+66 000 zł	360 000 zł 5905 zł/m²
	14 lat 8 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	gru 2008	-	294 000 zł 4822 zł/m²
	parter, trzy pokoje, kuchnia, łazienka z wc i przedpokój.
	Brak informacji

lut 2015Lok. 947,4 m²3047,4 m²3 izby · kond. 0lut 2015220 000 zł4 643 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2015	-5000 zł	220 000 zł 4643 zł/m²
	IV piętro, dwa pokoje, kuchnia, łazienka z wc i przedpokój.
	5 lat 1 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	sty 2010	-	225 000 zł 4749 zł/m²
	4p.2pok.z kuch.łazienka z WC, przedp.
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

8 481 zł/m²— kw/kw— r/r

I kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 10 961 zł/m² · Wrocław: 12 356 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

12 179 zł/m²

II kw. 2026

Całe miasto · Wrocław

12 850 zł/m²

okolica o 5% niżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

−1%

od II kw. 2024

Ost. 10 lat

+134%

od I kw. 2016

Od szczytu

−5%

szczyt: IV kw. 2024

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 3% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Andrzeja Cinciały 12, Wrocław

Pod adresem Andrzeja Cinciały 12 we Wrocławiu zarejestrowaliśmy 4 transakcje mieszkaniowe z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 47,4-69,6 m². Dominują mieszkania 4-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 21 lutego 2003, ostatnia: 25 marca 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy jedną transakcję mieszkaniową. Metraż: 69,6 m². Cena transakcyjna: 590 000 zł (8481 zł/m²).

Porównaj z innymi adresami we Wrocławiu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy