Arbuzowa 21 Wrocław - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

565 000zł

Średni metraż

48,7m²

Śr. cena/m² (2 lata)

11 611zł/m²

Mieszkania

15 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

wrz 2025Lok. 10848,7 m²2248,7 m²2 izby · kond. 2wrz 2025565 000 zł11 611 zł/m²

+321 749 zł (+132,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2025RW Rynek wtórny	+321 749 zł	565 000 zł 11 611 zł/m²
	11 lat 7 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2014	-	243 251 zł 4999 zł/m²
	1 piętro, 2 pokoje w tym jeden z aneksem kuchennym,łazienka,przedpokój, balkon.
	Brak informacji

cze 2023Lok. 11650,8 m²3150,8 m²3 izby · kond. 1cze 2023500 000 zł9 837 zł/m²

+245 901 zł (+96,8%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2023RW Rynek wtórny	+245 901 zł	500 000 zł 9837 zł/m²
	9 lat 4 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2014	-	254 099 zł 4999 zł/m²
	parter-3 pokoje,w tym jeden z aneksem kuchennym,łazienka,przedpokój.
	Brak informacji

wrz 2022Lok. 12937,1 m²2437,1 m²2 izby · kond. 4wrz 2022370 000 zł9 981 zł/m²

+186 504 zł (+101,6%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2022RW Rynek wtórny	+186 504 zł	370 000 zł 9981 zł/m²
	8 lat 6 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2014	-	183 497 zł 4950 zł/m²
	2 pokoje, w tym jeden z aneksem kuchennym, łazienka.
	Brak informacji

lip 2020Lok. 10743,6 m²2043,6 m²2 izby · kond. 0lip 2020290 000 zł6 645 zł/m²

+71 844 zł (+32,9%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2020RW Rynek wtórny	+71 844 zł	290 000 zł 6645 zł/m²
	6 lat 4 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2014	-	218 156 zł 4999 zł/m²
	I piętro , 2 pokoje w tym jeden z aneksem kuchennym , przedpokój , łazienka.
	Brak informacji

lip 2014Lok. 14943,1 m²2043,1 m²2 izby · kond. 0lip 2014213 908 zł4 965 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2014	-	213 908 zł 4965 zł/m²
	III piętro , 2 pokoje w tym jeden z aneksem kuchennym i przedpokojem i łazienka.
	Brak informacji

lip 2014Lok. 13948,3 m²2048,3 m²2 izby · kond. 0lip 2014241 302 zł4 999 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2014	-	241 302 zł 4999 zł/m²
	2 pokoje, w tym jeden z aneksem kuchennym, łazienka, przedpokój + przyległy balkon.
	Brak informacji

cze 2014Lok. 13750,2 m²3050,2 m²3 izby · kond. 0cze 2014249 051 zł4 958 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2014	-	249 051 zł 4958 zł/m²
	3 pokoje, w tym jeden z aneksem kuchennym, łazienka, przedpokój + przyległy balkon.
	Brak informacji

cze 2014Lok. 11743,3 m²-043,3 m²kond. 0cze 2014217 184 zł5 015 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2014	-	217 184 zł 5015 zł/m²
	II piętro , 2 pokoje w tym jeden z aneksem kuchennym , przedpokój , łazienka , balkon.
	Brak informacji

mar 2014Lok. 13050,3 m²3050,3 m²3 izby · kond. 0mar 2014249 801 zł4 969 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2014	-	249 801 zł 4969 zł/m²
	3 pokoje, w tym jeden pokój z aneksem kuchennym, łazienka, przedpokój + przyległy balkon.
	Brak informacji

mar 2014Lok. 12537,8 m²2037,8 m²2 izby · kond. 0mar 2014189 162 zł4 999 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2014	-	189 162 zł 4999 zł/m²
	2 pokoje, w tym jeden z aneksem kuchennym, łazienka + wyłączne posiadanie i korzystanie z ogródka przydomowego.
	Brak informacji

mar 2014Lok. 12737,2 m²2037,2 m²2 izby · kond. 0mar 2014185 963 zł4 999 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2014	-	185 963 zł 4999 zł/m²
	2 pokoje, w tym jeden z aneksem kuchennym, łazienka + balkon.
	Brak informacji

lut 2014Lok. 13348,2 m²2048,2 m²2 izby · kond. 0lut 2014237 953 zł4 940 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2014	-	237 953 zł 4940 zł/m²
	2 pokoje, w tym jeden z aneksem kuchennym, łazienka, przedpokój + przyległy balkon.
	Brak informacji

lut 2014Lok. 10337,6 m²2037,6 m²2 izby · kond. 0lut 2014187 912 zł4 999 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2014	-	187 912 zł 4999 zł/m²
	I piętro, 2 pokoje w tym jeden z aneksem kuchennym, łazienka o łącznej pow. 37.59 m2.
	Brak informacji

lut 2014Lok. 11848,9 m²2048,9 m²2 izby · kond. 0lut 2014243 352 zł4 978 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2014	-	243 352 zł 4978 zł/m²
	parter , 2 pokoje w tym jeden z aneksem kuchennym , przedpokój , łazienka , ogródek przydomowy.
	Brak informacji

lut 2014Lok. 11550,3 m²3050,3 m²3 izby · kond. 0lut 2014249 600 zł4 958 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2014	-	249 600 zł 4958 zł/m²
	2 kondygnacja-3 pokoje,w tym jeden z aneksem kuchennym i z przedpokojem,łazienka.
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

11 611 zł/m²— kw/kw— r/r

III kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 11 931 zł/m² · Wrocław: 12 472 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

12 276 zł/m²

II kw. 2026

Całe miasto · Wrocław

12 850 zł/m²

okolica o 4% niżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+6%

od II kw. 2024

Ost. 10 lat

+115%

od II kw. 2015

Od szczytu

−4%

szczyt: I kw. 2026

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 3% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Arbuzowa 21, Wrocław

Pod adresem Arbuzowa 21 we Wrocławiu zarejestrowaliśmy 19 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 37,1-50,8 m². Dominują mieszkania 2-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 10 lutego 2014, ostatnia: 12 września 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy jedną transakcję mieszkaniową. Metraż: 48,7 m². Cena transakcyjna: 565 000 zł (11 611 zł/m²).

Porównaj z innymi adresami we Wrocławiu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy