Arbuzowa 9a Wrocław - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

519 500zł

Średni metraż

40,6m²

Śr. cena/m² (2 lata)

12 803zł/m²

Mieszkania

19 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

paź 2025Lok. 16640,5 m²2240,5 m²2 izby · kond. 2paź 2025520 000 zł12 843 zł/m²

+286 594 zł (+122,8%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2025RW Rynek wtórny	+286 594 zł	520 000 zł 12 843 zł/m²
	13 lat 3 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2012	-	233 406 zł 5765 zł/m²
	II kondygnacja-2 pokoje,w tym jeden z aneksem kuchennym połączony z przedpokojem,łazienka.
	Brak informacji

mar 2024Lok. 15640,7 m²2340,7 m²2 izby · kond. 3mar 2024519 000 zł12 764 zł/m²

+284 136 zł (+121,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2024RW Rynek wtórny	+284 136 zł	519 000 zł 12 764 zł/m²
	11 lat 7 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2012	-	234 864 zł 5776 zł/m²
	III kondygnacja-2 pokoje,w tym jeden z aneksem kuchennym połączony z przedpokojem,łazienka i garderoba.
	Brak informacji

sie 2021Lok. 16559,0 m²3259,0 m²3 izby · kond. 2sie 2021430 000 zł7 286 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2021RW Rynek wtórny	+109 280 zł	430 000 zł 7286 zł/m²
	9 lat przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: sprzedazBezprzetargowa	lip 2012	-	320 720 zł 5434 zł/m²
	I piętro,3 pokoje w tym jeden z aneksem kuchennym połączony z przedpokojem i z korytarzem,łazienka.
	Brak informacji

wrz 2019Lok. 11573,6 m²3073,6 m²3 izby · kond. 0wrz 2019478 691 zł6 504 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2019	+138 721 zł	478 691 zł 6504 zł/m²
	parter, 2 pokoje, pokój z aneksem kuchennym połączony z przedpokojem, łazienka.
	7 lat 2 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: sprzedazBezprzetargowa	cze 2012	-	339 970 zł 4619 zł/m²
	parter,3 pokoje w tym jeden z aneksem kuchennym połączony z przedpokojem i łazienka.
	Brak informacji

cze 2017Lok. 14957,1 m²2057,1 m²2 izby · kond. 0cze 2017280 000 zł4 899 zł/m²

−31 026 zł (−10,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2017	-31 026 zł	280 000 zł 4899 zł/m²
	I kond., pokój, pokój z aneksem kuchennym połączony z przedpokojem, łazienka.
	4 lata 10 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2012	-	311 026 zł 5442 zł/m²
	parter-2 pokoje,w tym jeden z aneksem kuchennym połączony z przedpokojem,łazienka.
	Brak informacji

paź 2015Lok. 21394,8 m²4094,8 m²4 izby · kond. 0paź 2015418 983 zł4 422 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2015	-	418 983 zł 4422 zł/m²
	3 piętro,4 pokoje w tm 1 z aneksem kuchennym połączony z korytazrem i z przedpokojem z garderobą,, antresola,,łazienka; udział w działce 11/6.
	Brak informacji

lip 2014Lok. 21062,1 m²3062,1 m²3 izby · kond. 0lip 2014294 760 zł4 746 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2014	-	294 760 zł 4746 zł/m²
	3 pokoje, w tym jeden z aneksem kuchennym połączony z przedpokojem i korytarzem, łazienka.
	Brak informacji

maj 2014Lok. 15865,2 m²3065,2 m²3 izby · kond. 0maj 2014385 000 zł5 908 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2014	+46 194 zł	385 000 zł 5908 zł/m²
	2 pokoje, pokój połączony z przedpokojem, kuchnia, łazienka.
	1 rok 7 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: sprzedazBezprzetargowa	paź 2012	-	338 806 zł 5199 zł/m²
	II piętro,3 pokoje w tym jeden pokój połączony z przedpokojem, kuchnia i łazienka.
	Brak informacji

maj 2014Lok. 2469,1 m²3069,1 m²3 izby · kond. 0maj 2014345 328 zł4 998 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	maj 2014	-	345 328 zł 4998 zł/m²
	3 pokoje, w tym jeden pokój z aneksem kuchennym połączony z korytarzem i z przedpokojem, łazienka i antresola.
	Brak informacji

lut 2014Lok. 20662,2 m²3062,2 m²3 izby · kond. 0lut 2014318 618 zł5 122 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2014	-	318 618 zł 5122 zł/m²
	3 pokoje, w tym jeden z aneksem kuchennym połączony z korytarzem i z przedpokoejm, łazienka.
	Brak informacji

paź 2012Lok. 18665,0 m²3065,0 m²3 izby · kond. 0paź 2012349 754 zł5 381 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2012	-	349 754 zł 5381 zł/m²
	parter, 3 pokoje, w tym jeden z aneksem kuchennym połączony z przedpokojem i z korytarzem, łazienka, w GW miejsce postojowe nr 38.
	Brak informacji

lip 2012Lok. 2552,1 m²2052,1 m²2 izby · kond. 0lip 2012349 538 zł6 703 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2012	-	349 538 zł 6703 zł/m²
	V kondygnacja-2 pokoje,w tym jeden z aneksem kuchennym połączony z przedpokojem,łazienka,antresola.
	Brak informacji

lip 2012Lok. 15062,1 m²3062,1 m²3 izby · kond. 0lip 2012320 165 zł5 151 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2012	-	320 165 zł 5151 zł/m²
	kondygnacja II-3 pokoje,w tym jeden z aneksem kuchennym połączony z przedpokojem i korytarzem,łazienka.
	Brak informacji

lip 2012Lok. 14240,8 m²2040,8 m²2 izby · kond. 0lip 2012239 337 zł5 865 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2012	-	239 337 zł 5865 zł/m²
	II kondygnacja-2 pokoje,w tym jeden z aneksem kuchennym połączony z przedpokojem i korytarzem,łazienka oraz komórka o pow.1.39 m2 w piwnicy budynku.
	Brak informacji

cze 2012Lok. 13040,9 m²2040,9 m²2 izby · kond. 0cze 2012235 350 zł5 761 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2012	-	235 350 zł 5761 zł/m²
	IV kondygnacja-2 pokoje,w tym jeden z aneksem kuchennym połaczony z przedpokojem i korytarzem,łazienka.
	Brak informacji

cze 2012Lok. 11940,7 m²2040,7 m²2 izby · kond. 0cze 2012239 154 zł5 870 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2012	-	239 154 zł 5870 zł/m²
	III kondygnacja-2 pokoje,w tym jeden z aneksem kuchennym połączony z przedpokojem,łazienka oraz komórka w piwnicy o pow.2.54 m2.
	Brak informacji

cze 2012Lok. 12064,9 m²4064,9 m²4 izby · kond. 0cze 2012342 024 zł5 273 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2012	-	342 024 zł 5273 zł/m²
	3 kondygnacja-3 pokoje,w tym jeden połaczony z przedpokojem,kuchnia,łazienka oraz komórka w piwnicy o pow.4.85 m2.
	Brak informacji

cze 2012Lok. 2040,8 m²2040,8 m²2 izby · kond. 0cze 2012234 042 zł5 741 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2012	-	234 042 zł 5741 zł/m²
	4 kondygnacja-2 pokoje,w tym jeden z aneksem kuchennym połączony z przedpokojem,łazienka oraz komórka o pow.1.51m2 w piwnicy budynku.
	Brak informacji

cze 2012Lok. 2348,2 m²2048,2 m²2 izby · kond. 0cze 2012310 766 zł6 453 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2012	-	310 766 zł 6453 zł/m²
	5 kondygnacja-2 pokoje,w tym jeden z aneksem kuchennym połączony z przedpokojem,łazienka,antresola.
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

12 843 zł/m²— kw/kw— r/r

IV kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 12 442 zł/m² · Wrocław: 12 437 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

12 276 zł/m²

II kw. 2026

Całe miasto · Wrocław

12 850 zł/m²

okolica o 4% niżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+6%

od II kw. 2024

Ost. 10 lat

+115%

od II kw. 2015

Od szczytu

−4%

szczyt: I kw. 2026

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 3% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Arbuzowa 9a, Wrocław

Pod adresem Arbuzowa 9a we Wrocławiu zarejestrowaliśmy 22 transakcje mieszkaniowe z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 40,5-94,8 m². Dominują mieszkania 2-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 12 czerwca 2012, ostatnia: 31 października 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 2 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 40,5-40,7 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 519 000 zł do 520 000 zł. Średnia cena za m²: 12 803 zł (zakres 12 764-12 843 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 519 500 zł.

Porównaj z innymi adresami we Wrocławiu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy