Babiego Lata 11b Wrocław - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

605 000zł

Średni metraż

49,9m²

Śr. cena/m² (2 lata)

12 127zł/m²

Mieszkania

19 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

mar 2025Lok. 13027,8 m²1127,8 m²1 izba · kond. 1mar 2025415 000 zł14 944 zł/m²

+245 954 zł (+145,5%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2025RW Rynek wtórny	+245 954 zł	415 000 zł 14 944 zł/m²
	9 lat 1 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2016	-	169 046 zł 6087 zł/m²
	parter, 1 pokój z aneksem kuchennym, łazienka, przedpokój.
	Brak informacji

mar 2025Lok. 14762,6 m²3562,6 m²3 izby · kond. 5mar 2025710 000 zł11 345 zł/m²

+397 550 zł (+127,2%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2025RW Rynek wtórny	+397 550 zł	710 000 zł 11 345 zł/m²
	8 lat 11 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2016	-	312 450 zł 4993 zł/m²
	IV piętro, dwa pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój, balkon o pow. 3.19m2.
	Brak informacji

lut 2025Lok. 10846,4 m²2546,4 m²2 izby · kond. 5lut 2025615 000 zł13 263 zł/m²

+373 000 zł (+154,1%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2025RW Rynek wtórny	+373 000 zł	615 000 zł 13 263 zł/m²
	9 lat 7 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2015	-	242 000 zł 5219 zł/m²
	IV piętro, 2 pokoje w tym 1 z aneksem kuchennym, łazienka, przedpokój.
	Brak informacji

lut 2024Lok. 14362,8 m²3262,8 m²3 izby · kond. 2lut 2024680 000 zł10 821 zł/m²

+370 972 zł (+120,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2024RW Rynek wtórny	+370 972 zł	680 000 zł 10 821 zł/m²
	7 lat 8 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: sprzedazPrzetargowa	maj 2016	-	309 028 zł 4918 zł/m²
	piętro, 2 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój.
	Brak informacji

lip 2023Lok. 13445,6 m²2345,6 m²2 izby · kond. 3lip 2023521 500 zł11 444 zł/m²

+269 756 zł (+107,2%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2023RW Rynek wtórny	+269 756 zł	521 500 zł 11 444 zł/m²
	7 lat 5 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2016	-	251 744 zł 5406 zł/m²
	II piętro, 2 pokoje w tym 1 z aneksem kuchennym, łazienka, przedpokój.
	Brak informacji

lut 2023Lok. 13571,8 m²4271,8 m²4 izby · kond. 2lut 2023600 000 zł8 357 zł/m²

+240 074 zł (+66,7%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2023RW Rynek wtórny	+240 074 zł	600 000 zł 8357 zł/m²
	7 lat przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2016	-	359 926 zł 5013 zł/m²
	I piętro, 3 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój.
	Brak informacji

lip 2022Lok. 12971,6 m²4371,6 m²4 izby · kond. 3lip 2022700 000 zł9 782 zł/m²

+354 977 zł (+102,9%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2022RW Rynek wtórny	+354 977 zł	700 000 zł 9782 zł/m²
	6 lat 5 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2016	-	345 023 zł 4821 zł/m²
	III piętro, 3 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój.
	Brak informacji

kwi 2021Lok. 12662,2 m²3062,2 m²3 izby · kond. 0kwi 2021540 000 zł8 687 zł/m²

+217 949 zł (+67,7%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2021RW Rynek wtórny	+217 949 zł	540 000 zł 8687 zł/m²
	5 lat 3 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2016	-	322 051 zł 5181 zł/m²
	parter, 2 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój, taras 78.17m2.
	Brak informacji

sie 2016Lok. 14471,3 m²4071,3 m²4 izby · kond. 0sie 2016355 158 zł4 980 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2016	-	355 158 zł 4980 zł/m²
	parter, 3 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój, ogródek o pow. 5,61m2.
	Brak informacji

maj 2016Lok. 14262,7 m²3062,7 m²3 izby · kond. 0maj 2016306 900 zł4 892 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	maj 2016	-	306 900 zł 4892 zł/m²
	II piętro, 2 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój.
	Brak informacji

kwi 2016Lok. 14145,8 m²2045,8 m²2 izby · kond. 0kwi 2016247 518 zł5 407 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2016	-	247 518 zł 5407 zł/m²
	IV piętro, 2 pokoje w tym 1 z aneksem kuchennym, łazienka, przedpokój.
	Brak informacji

mar 2016Lok. 13862,4 m²3062,4 m²3 izby · kond. 0mar 2016305 182 zł4 893 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2016	-	305 182 zł 4893 zł/m²
	III piętro, 2 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój.
	Brak informacji

lut 2016Lok. 13640,1 m²2040,1 m²2 izby · kond. 0lut 2016226 082 zł5 632 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2016	-	226 082 zł 5632 zł/m²
	parter, 2 pokoje w tym 1 z aneksem kuchennym, łazienka, przedpokój.
	Brak informacji

sty 2016Lok. 13146,1 m²2046,1 m²2 izby · kond. 0sty 2016250 663 zł5 434 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2016	-	250 663 zł 5434 zł/m²
	III piętro, 2 pokoje w tym 1 z aneksem kuchennym, łazienka, przedpokój.
	Brak informacji

sty 2016Lok. 12571,4 m²4071,4 m²4 izby · kond. 0sty 2016345 480 zł4 841 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2016	-	345 480 zł 4841 zł/m²
	IV piętro, 3 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój.
	Brak informacji

lip 2015Lok. 12246,3 m²2046,3 m²2 izby · kond. 0lip 2015239 984 zł5 181 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2015	-	239 984 zł 5181 zł/m²
	III piętro, 2 pokoje w tym 1 z aneksem kuchennym, łazienka, przedpokój.
	Brak informacji

lip 2015Lok. 12171,2 m²4071,2 m²4 izby · kond. 0lip 2015347 388 zł4 876 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2015	-	347 388 zł 4876 zł/m²
	III piętro, 3 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój.
	Brak informacji

lip 2015Lok. 11746,8 m²2046,8 m²2 izby · kond. 0lip 2015248 133 zł5 307 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2015	-	248 133 zł 5307 zł/m²
	II piętro, 2 pokoje w tym 1 z aneksem kuchennym, łazienka, przedpokój.
	Brak informacji

cze 2015Lok. 10646,8 m²2046,8 m²2 izby · kond. 0cze 2015244 174 zł5 217 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2015	-	244 174 zł 5217 zł/m²
	I piętro, 2 pokoje w tym 1 z aneksem kuchennym, łazienka, przedpokój.
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

13 263 zł/m²— kw/kw— r/r

I kw. 2025 · 3 transakcje · Okolica 1 km: 12 964 zł/m² · Wrocław: 12 356 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

12 845 zł/m²

II kw. 2026

Całe miasto · Wrocław

12 850 zł/m²

poziom zbliżony do okolicy

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

−3%

od II kw. 2024

Ost. 10 lat

+125%

od III kw. 2009

Od szczytu

−8%

szczyt: I kw. 2026

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 3% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Babiego Lata 11b, Wrocław

Pod adresem Babiego Lata 11b we Wrocławiu zarejestrowaliśmy 27 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 27,8-71,8 m². Dominują mieszkania 2-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 26 czerwca 2015, ostatnia: 15 marca 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 4 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 27,8-62,8 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 415 000 zł do 710 000 zł. Średnia cena za m²: 12 127 zł (zakres 10 821-14 944 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 605 000 zł.

Porównaj z innymi adresami we Wrocławiu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy