Babiego Lata 9a Wrocław - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

584 250zł

Średni metraż

43,4m²

Śr. cena/m² (2 lata)

13 453zł/m²

Mieszkania

19 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

gru 2025Lok. 11443,8 m²2143,8 m²2 izby · kond. 1gru 2025600 000 zł13 699 zł/m²

+364 736 zł (+155,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2025RW Rynek wtórny	+532 500 zł	600 000 zł 13 699 zł/m²
	10 lat 2 mies. przerwy
Anomalia · zakup udziału Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 2308/4000000 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2015	-167 764 zł	67 500 zł 1541 zł/m²
	parter, 2 pokoje w tym 1 z aneksem kuchennym, łazienka, przedpokój.
	4 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	maj 2015	-	235 264 zł 5371 zł/m²
	parter, 2 pokoje w tym 1 z aneksem kuchennym, łazienka, przedpokój, ogródek o pow. 35.12m2.
	Brak informacji

lis 2025Lok. 14043,4 m²2443,4 m²2 izby · kond. 4lis 2025582 000 zł13 416 zł/m²

+360 606 zł (+162,9%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2025RW Rynek wtórny	+360 606 zł	582 000 zł 13 416 zł/m²
	10 lat 5 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2015	-	221 394 zł 5104 zł/m²
	III piętro, 2 pokoje w tym 1 z aneksem kuchennym, łazienka, przedpokój.
	Brak informacji

wrz 2025Lok. 15043,5 m²3243,5 m²3 izby · kond. 2wrz 2025560 000 zł12 865 zł/m²

+333 296 zł (+147,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2025RW Rynek wtórny	+272 238 zł	560 000 zł 12 865 zł/m²
	9 lat 8 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2016	+61 058 zł	287 762 zł 6611 zł/m²
	I piętro, 2 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój.
	6 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2015	-	226 704 zł 5208 zł/m²
	I piętro, 2 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój.
	Brak informacji

paź 2024Lok. 13343,0 m²2443,0 m²2 izby · kond. 4paź 2024595 000 zł13 837 zł/m²

+374 658 zł (+170,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2024RW Rynek wtórny	+374 658 zł	595 000 zł 13 837 zł/m²
	8 lat 11 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2015	-	220 342 zł 5124 zł/m²
	III piętro, 2 pokoje w tym 1 z aneksem kuchennym, łazienka, przedpokój.
	Brak informacji

gru 2021Lok. 13162,2 m²3462,2 m²3 izby · kond. 4gru 2021690 000 zł11 099 zł/m²

+381 177 zł (+123,4%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2021RW Rynek wtórny	+381 177 zł	690 000 zł 11 099 zł/m²
	6 lat 6 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	maj 2015	-	308 823 zł 4967 zł/m²
	III piętro, 3 pokoje w tym 1 z aneksem kuchennym, łazienka, przedpokój.
	Brak informacji

kwi 2016Lok. 156116,8 m²60116,8 m²6 izb · kond. 0kwi 2016563 364 zł4 824 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2016	-	563 364 zł 4824 zł/m²
	parter, 5 pokoi, kuchnia, 2 łazienki, przedpokój, wycena miejsca postojowego osobno.
	Brak informacji

sty 2016Lok. 10343,9 m²2043,9 m²2 izby · kond. 0sty 2016285 000 zł6 488 zł/m²

+56 896 zł (+24,9%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2016	+56 896 zł	285 000 zł 6488 zł/m²
	I piętro, 2 pokoje w tym 1 z aneksem kuchennym, łazienka, przedpokój.
	7 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	maj 2015	-	228 104 zł 5192 zł/m²
	2 kondygnacja, 2 pokoje w tym jeden z aneksem kuchennym, łazienka i przedpokój oraz balkon o pow. 2,50 m2.
	Brak informacji

wrz 2015Lok. 12971,5 m²4071,5 m²4 izby · kond. 0wrz 2015345 140 zł4 828 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2015	-	345 140 zł 4828 zł/m²
	II piętro, 3 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój.
	Brak informacji

lip 2015Lok. 15143,1 m²2043,1 m²2 izby · kond. 0lip 2015205 637 zł4 770 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2015	-	205 637 zł 4770 zł/m²
	II piętro, 2 pokoje w tym 1 z aneksem kuchennym, łazienka, przedpokój.
	Brak informacji

cze 2015Lok. 10043,0 m²2043,0 m²2 izby · kond. 0cze 2015238 000 zł5 534 zł/m²

+19 078 zł (+8,7%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2015	+19 078 zł	238 000 zł 5534 zł/m²
	IV piętro, 2 pokoje w tym 1 z aneksem kuchennym, łazienka, przedpokój.

Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	maj 2015	-	218 922 zł 5090 zł/m²
	IV piętro, 2 pokoje w tym 1 z aneksem kuchennym, łazienka, przedpokój.
	Brak informacji

cze 2015Lok. 10648,1 m²2048,1 m²2 izby · kond. 0cze 2015248 690 zł5 167 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2015	-	248 690 zł 5167 zł/m²
	parter, 2 pokoje w tym 1 z aneksem kuchennym, łazienka, przedpokój.
	Brak informacji

cze 2015Lok. 14571,4 m²4071,4 m²4 izby · kond. 0cze 2015345 745 zł4 843 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2015	-	345 745 zł 4843 zł/m²
	I piętro, 3 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój.
	Brak informacji

cze 2015Lok. 13461,9 m²3061,9 m²3 izby · kond. 0cze 2015308 547 zł4 983 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2015	-	308 547 zł 4983 zł/m²
	IV piętro, 3 pokoje w tym 1 z aneksem kuchennym, łazienka, przedpokój.
	Brak informacji

cze 2015Lok. 13762,8 m²3062,8 m²3 izby · kond. 0cze 2015320 881 zł5 112 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2015	-	320 881 zł 5112 zł/m²
	I piętro, 3 pokoje w tym 1 z aneksem kuchennym, łazienka, przedpokój.
	Brak informacji

cze 2015Lok. 13671,2 m²4071,2 m²4 izby · kond. 0cze 2015345 665 zł4 854 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2015	-	345 665 zł 4854 zł/m²
	IV piętro, 3 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój.
	Brak informacji

cze 2015Lok. 13542,9 m²2042,9 m²2 izby · kond. 0cze 2015232 943 zł5 436 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2015	-	232 943 zł 5436 zł/m²
	IV piętro, 2 pokoje w tym 1 z aneksem kuchennym, łazienka, przedpokój.
	Brak informacji

maj 2015Lok. 12843,6 m²2043,6 m²2 izby · kond. 0maj 2015209 215 zł4 801 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	maj 2015	-	209 215 zł 4801 zł/m²
	II piętro, 2 pokoje w tym 1 z aneksem kuchennym, łazienka, przedpokój.
	Brak informacji

maj 2015Lok. 13271,2 m²4071,2 m²4 izby · kond. 0maj 2015334 504 zł4 701 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	maj 2015	-	334 504 zł 4701 zł/m²
	III piętro, 3 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój.
	Brak informacji

maj 2015Lok. 13062,2 m²3062,2 m²3 izby · kond. 0maj 2015301 054 zł4 837 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	maj 2015	-	301 054 zł 4837 zł/m²
	II piętro, 3 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój.
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

13 557 zł/m²— kw/kw— r/r

IV kw. 2025 · 2 transakcje · Okolica 1 km: 13 333 zł/m² · Wrocław: 12 437 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

12 913 zł/m²

II kw. 2026

Całe miasto · Wrocław

12 850 zł/m²

poziom zbliżony do okolicy

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

−4%

od II kw. 2024

Ost. 10 lat

+126%

od III kw. 2009

Od szczytu

−9%

szczyt: I kw. 2026

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 3% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Babiego Lata 9a, Wrocław

Pod adresem Babiego Lata 9a we Wrocławiu zarejestrowaliśmy 27 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 42,9-116,8 m². Dominują mieszkania 2-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 8 maja 2015, ostatnia: 2 grudnia 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 4 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 43,0-43,8 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 560 000 zł do 600 000 zł. Średnia cena za m²: 13 453 zł (zakres 12 865-13 837 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 584 250 zł.

Porównaj z innymi adresami we Wrocławiu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy