Bednarska 8 Wrocław - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

450 000zł

Średni metraż

49,4m²

Śr. cena/m² (2 lata)

9 102zł/m²

Mieszkania

3 mieszkania z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

cze 2026Lok. 249,4 m²3149,4 m²3 izby · kond. 1cze 2026530 000 zł10 720 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2026RW Rynek wtórny	-	530 000 zł 10 720 zł/m²
	Brak informacji

sie 2025Lok. 549,4 m²3249,4 m²3 izby · kond. 2sie 2025370 000 zł7 484 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2025RW Rynek wtórny	+138 000 zł	370 000 zł 7484 zł/m²
	17 lat 8 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	lis 2007	-	232 000 zł 4693 zł/m²
	I piętro, dwa pokoje, kuchnia, łazienka i przedpokój.
	Brak informacji

lut 2019Lok. 436,0 m²-036,0 m²kond. 0lut 2019255 000 zł7 077 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2019	-	255 000 zł 7077 zł/m²
	2 kondygnacja, pokój, kuchnia, łazienka i przedpokój.
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

10 720 zł/m²— kw/kw— r/r

II kw. 2026 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 12 211 zł/m² · Wrocław: 12 850 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

12 211 zł/m²

II kw. 2026

Całe miasto · Wrocław

12 850 zł/m²

okolica o 5% niżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+13%

od II kw. 2024

Ost. 10 lat

+134%

od II kw. 2016

Od szczytu

−3%

szczyt: I kw. 2026

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 3% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Bednarska 8, Wrocław

Pod adresem Bednarska 8 we Wrocławiu zarejestrowaliśmy 3 transakcje mieszkaniowe z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 36,0-49,4 m². Dominują mieszkania 3-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 15 lutego 2019, ostatnia: 16 czerwca 2026.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 2 transakcje mieszkaniowe. Ceny transakcyjne wynoszą od 370 000 zł do 530 000 zł. Średnia cena za m²: 9102 zł (zakres 7484-10 720 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 450 000 zł.

Porównaj z innymi adresami we Wrocławiu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy