Brodzka 173 Wrocław - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

215 500zł

Średni metraż

33,2m²

Śr. cena/m² (2 lata)

6 489zł/m²

Mieszkania

3 mieszkania z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

cze 2025Lok. 433,2 m²3133,2 m²3 izby · kond. 1cze 2025231 000 zł6 956 zł/m²

+31 000 zł (+15,5%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2025RW Rynek wtórny	+31 000 zł	231 000 zł 6956 zł/m²
	3 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2025RW Rynek wtórny	-	200 000 zł 6022 zł/m²
	Brak informacji

paź 2023Lok. 233,6 m²2033,6 m²2 izby · kond. 0paź 2023270 000 zł8 036 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2023RW Rynek wtórny	+229 000 zł	270 000 zł 8036 zł/m²
	14 lat 1 mies. przerwy
Anomalia · anomalia cenowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2009	-	41 000 zł 1220 zł/m²
	parter, 1 pokój, kuchnia,wc.
	Brak informacji

sty 2013Lok. 332,6 m²2032,6 m²2 izby · kond. 0sty 2013140 000 zł4 292 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2013	-	140 000 zł 4292 zł/m²
	parter, pokój, kuchnia, przedpokój oraz łazienka.

Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2012	-	140 000 zł 4292 zł/m²
	1-kondygnacja, pokój, kuchnia, przedpokój i łazienka.
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

6 956 zł/m²— kw/kw— r/r

II kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 2 km: 11 803 zł/m² · Wrocław: 12 361 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 2 km

12 515 zł/m²

II kw. 2026

Całe miasto · Wrocław

12 850 zł/m²

okolica o 3% niżej

Zmiana mediany w okolicy (2 km)

Ost. 2 lata

+8%

od II kw. 2024

Ost. 10 lat

+196%

od I kw. 2012

Od szczytu

−4%

szczyt: I kw. 2026

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 3% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Brodzka 173, Wrocław

Pod adresem Brodzka 173 we Wrocławiu zarejestrowaliśmy 5 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 32,6-33,6 m². Dominują mieszkania 2-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 12 grudnia 2012, ostatnia: 18 czerwca 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 2 transakcje mieszkaniowe. Ceny transakcyjne wynoszą od 200 000 zł do 231 000 zł. Średnia cena za m²: 6489 zł (zakres 6022-6956 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 215 500 zł.

Porównaj z innymi adresami we Wrocławiu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy