Budziszyńska 31 Wrocław - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

480 000zł

Średni metraż

45,8m²

Śr. cena/m² (2 lata)

10 471zł/m²

Mieszkania

17 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

lut 2024Lok. 203145,8 m²3345,8 m²3 izby · kond. 3lut 2024480 000 zł10 471 zł/m²

+110 000 zł (+29,7%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2024RW Rynek wtórny	+110 000 zł	480 000 zł 10 471 zł/m²
	1 rok 10 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2022RW Rynek wtórny	-	370 000 zł 8072 zł/m²
	Brak informacji

cze 2023Lok. 3130,5 m²2130,5 m²2 izby · kond. 1cze 2023345 000 zł11 319 zł/m²

+200 000 zł (+137,9%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2023RW Rynek wtórny	+200 000 zł	345 000 zł 11 319 zł/m²
	9 lat przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	maj 2014	-	145 000 zł 4757 zł/m²
	parter, 1 pokó, kuchnia, przedpokó, łazienka, przynależna piwnica o pow.3.16 m2.
	Brak informacji

lis 2021Lok. 3934,7 m²2534,7 m²2 izby · kond. 5lis 2021300 000 zł8 646 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2021RW Rynek wtórny	-	300 000 zł 8646 zł/m²
	Brak informacji

gru 2017Lok. 173135,2 m²2035,2 m²2 izby · kond. 0gru 2017236 000 zł6 701 zł/m²

+168 000 zł (+247,1%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2017	+88 000 zł	236 000 zł 6701 zł/m²
	Lokal położony na IIp., składa się z 1 pokoju, kuchni, łazienki i przedpokoju oraz piwnicy o pow. 2.42m2.
	11 lat 9 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2006	+80 000 zł	148 000 zł 4202 zł/m²
	II piętro, 1 pokój, kuchnia, łazienka, przedpokój, piwnica - pow.2.42m2.
	3 lata 2 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2002	-	68 000 zł 1931 zł/m²
	II piętro, jeden pokój, kuchnia, łazienka, przedpokój i piwnica o pow.2,42m2.
	Brak informacji

lip 2015Lok. 3630,3 m²-030,3 m²kond. 0lip 2015170 000 zł5 618 zł/m²

+95 000 zł (+126,7%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2015	+95 000 zł	170 000 zł 5618 zł/m²
	IV piętro, jeden pokój, kuchnia, łazienka, przedpokój, przynależna piwnica o pow.2.59 m2.
	11 lat 9 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2003	-	75 000 zł 2479 zł/m²
	IV piętro, jeden pokój, kuchnia, łazienka i przedpokój oraz piwnica o pow.2.59 m2.
	Brak informacji

kwi 2015Lok. 343129,6 m²2029,6 m²2 izby · kond. 0kwi 2015160 000 zł5 404 zł/m²

+5 000 zł (+3,2%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2015	+5000 zł	160 000 zł 5404 zł/m²
	IV piętro, pokój, kuchnia, łazienka, przedpokój.
	8 lat 8 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2006	-	155 000 zł 5235 zł/m²
	1 pokój, kuchnia, łazienka, przedpokój, piwnica.
	Brak informacji

sie 2014Lok. 93132,3 m²2032,3 m²2 izby · kond. 0sie 2014162 500 zł5 029 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2014	-	162 500 zł 5029 zł/m²
	I piętro, 1 pokój, kuchnia, przedpokój, piwnica o pow.2.67 m2.
	Brak informacji

maj 2010Lok. 283146,0 m²3046,0 m²3 izby · kond. 0maj 2010230 000 zł5 004 zł/m²

+79 999 zł (+53,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2010	+79 999 zł	230 000 zł 5004 zł/m²
	IV kondygnacja: 2 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój oraz piwnica o pow. 2.49m2.
	4 lata 1 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2006	-	150 001 zł 3264 zł/m²
	III piętro, 2 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój, piwnica - pow.2.49m2.
	Brak informacji

mar 2007Lok. 243141,5 m²3041,5 m²3 izby · kond. 0mar 2007265 000 zł6 381 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2007	-	265 000 zł 6381 zł/m²
	Iv kondygnacja-2 pokoje,kuchnia,łazienka,przedpokój,loggia o pow.3.45 m2 i piwnica o pow.2.54 m2.
	Brak informacji

sty 2007Lok. 33131,6 m²2031,6 m²2 izby · kond. 0sty 2007190 000 zł6 018 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2007	-	190 000 zł 6018 zł/m²
	I kondygnacja-1 pokój,kuchnia,łazienka,przedpokój oraz piwnica o pow.3.49 m2.
	Brak informacji

maj 2006Lok. 13135,0 m²2035,0 m²2 izby · kond. 0maj 2006154 000 zł4 399 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2006	-	154 000 zł 4399 zł/m²
	parter, 1 pokój, kuchnia, łazienka, przedpokój, piwnica - pow.3.18m2.
	Brak informacji

lis 2005Lok. 253134,8 m²-034,8 m²kond. 0lis 2005102 000 zł2 935 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2005	-	102 000 zł 2935 zł/m²
	lok. składa się z jednego pokoju, kuchni, łazienki, przedpokoju położ. na III piętrze oraz piwnicy o pow. 2.54m2.
	Brak informacji

wrz 2005Lok. 123145,9 m²-045,9 m²kond. 0wrz 2005137 000 zł2 985 zł/m²

+57 000 zł (+71,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2005	+57 000 zł	137 000 zł 2985 zł/m²
	lok. składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki i przedpokoju położ. na I piętrze oraz piwnicy o pow. 2.81m2.
	2 lata 5 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2003	-	80 000 zł 1743 zł/m²
	I piętro,dwa pokoje,kuchnia,łazienka,przedpokój oraz piwnica o powierzchni 2.81m2.
	Brak informacji

lis 2004Lok. 223135,4 m²-035,4 m²kond. 0lis 2004104 000 zł2 935 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2004	-	104 000 zł 2935 zł/m²
	lok. składa się z jednego pokoju, kuchni, łazienki i przedpokoju położ. na II piętrze oraz piwnicy o pow. 2.64m2.
	Brak informacji

paź 2003Lok. 3845,4 m²-045,4 m²kond. 0paź 2003120 000 zł2 645 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2003	-	120 000 zł 2645 zł/m²
	IV piętro, 2 pokoje, kuchnia ,łazienka,przedpokój oraz piwnica o powierzchni 2.59m2.
	Brak informacji

gru 2002Lok. 303135,2 m²-035,2 m²kond. 0gru 200294 000 zł2 671 zł/m²

+4 000 zł (+4,4%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2002	+4000 zł	94 000 zł 2671 zł/m²
	III piętro , 1 pokój , kuchnia , łazienka , przedpokój oraz piwnica o pow.2.52 m2.
	3 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2002	-	90 000 zł 2558 zł/m²
	III piętro , 1 pokój , kuchnia , łazienka , przedpokój oraz piwnica o pow.2.52 m2.
	Brak informacji

gru 2001Lok. 233130,0 m²-030,0 m²kond. 0gru 200173 000 zł2 434 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2001	-	73 000 zł 2434 zł/m²
	II piętro, jeden pokój, kuchnia, łazienka, przedpokój, logia o pow.3.19m2 i piwnica o pow.2.69m2.
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

10 471 zł/m²— kw/kw— r/r

I kw. 2024 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 9 610 zł/m² · Wrocław: 11 590 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

10 197 zł/m²

II kw. 2026

Całe miasto · Wrocław

12 850 zł/m²

okolica o 21% niżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

−11%

od II kw. 2024

Ost. 10 lat

+180%

od IV kw. 2015

Od szczytu

−18%

szczyt: II kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 3% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Budziszyńska 31, Wrocław

Pod adresem Budziszyńska 31 we Wrocławiu zarejestrowaliśmy 26 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 29,6-46,0 m². Dominują mieszkania 2-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 20 grudnia 2001, ostatnia: 7 lutego 2024.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy jedną transakcję mieszkaniową. Metraż: 45,8 m². Cena transakcyjna: 480 000 zł (10 471 zł/m²).

Porównaj z innymi adresami we Wrocławiu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy