Byczyńska 21b Wrocław - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

560 000zł

Średni metraż

40,8m²

Śr. cena/m² (2 lata)

13 739zł/m²

Mieszkania

17 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

wrz 2024Lok. 111240,8 m²2240,8 m²2 izby · kond. 2wrz 2024560 000 zł13 739 zł/m²

+188 022 zł (+50,5%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2024RW Rynek wtórny	+188 022 zł	560 000 zł 13 739 zł/m²
	2 lata 4 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	maj 2022RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	371 978 zł 9126 zł/m²
	Brak informacji

maj 2023Lok. 100854,5 m²3254,5 m²3 izby · kond. 2maj 2023626 000 zł11 488 zł/m²

+137 483 zł (+28,1%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	maj 2023RW Rynek wtórny	+137 483 zł	626 000 zł 11 488 zł/m²
	11 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2022RW Rynek wtórny	-	488 517 zł 8965 zł/m²
	Brak informacji

sie 2022Lok. 111464,8 m²4164,8 m²4 izby · kond. 1sie 2022397 963 zł6 144 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2022RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	397 963 zł 6144 zł/m²
	Brak informacji

lip 2022Lok. 112382,5 m²4182,5 m²4 izby · kond. 1lip 2022592 936 zł7 183 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2022RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	592 936 zł 7183 zł/m²
	Brak informacji

lip 2022Lok. 110459,6 m²3359,6 m²3 izby · kond. 3lip 2022420 560 zł7 052 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2022RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	420 560 zł 7052 zł/m²
	Brak informacji

cze 2022Lok. 110246,1 m²2346,1 m²2 izby · kond. 3cze 2022392 477 zł8 515 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2022RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	392 477 zł 8515 zł/m²
	Brak informacji

maj 2022Lok. 100640,6 m²2340,6 m²2 izby · kond. 3maj 2022378 437 zł9 314 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	maj 2022RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	378 437 zł 9314 zł/m²
	Brak informacji

maj 2022Lok. 111755,8 m²3155,8 m²3 izby · kond. 1maj 2022366 864 zł6 579 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	maj 2022RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	366 864 zł 6579 zł/m²
	Brak informacji

maj 2022Lok. 100540,7 m²2340,7 m²2 izby · kond. 3maj 2022364 356 zł8 959 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	maj 2022RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	364 356 zł 8959 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2022Lok. 111059,6 m²3259,6 m²3 izby · kond. 2kwi 2022436 160 zł7 318 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2022RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	436 160 zł 7318 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2022Lok. 111659,6 m²3159,6 m²3 izby · kond. 1kwi 2022389 728 zł6 537 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2022RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	389 728 zł 6537 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2022Lok. 111140,9 m²2240,9 m²2 izby · kond. 2kwi 2022356 234 zł8 710 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2022RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	356 234 zł 8710 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2022Lok. 111355,9 m²3255,9 m²3 izby · kond. 2kwi 2022402 312 zł7 203 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2022RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	402 312 zł 7203 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2022Lok. 100755,8 m²2355,8 m²2 izby · kond. 3kwi 2022365 756 zł6 558 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2022RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	365 756 zł 6558 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2022Lok. 111556,9 m²3156,9 m²3 izby · kond. 1kwi 2022374 783 zł6 583 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2022RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	374 783 zł 6583 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2022Lok. 100942,8 m²2242,8 m²2 izby · kond. 2kwi 2022266 680 zł6 234 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2022RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	266 680 zł 6234 zł/m²
	Brak informacji

mar 2022Lok. 110342,7 m²2342,7 m²2 izby · kond. 3mar 2022265 659 zł6 220 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2022RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	265 659 zł 6220 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

13 739 zł/m²— kw/kw— r/r

III kw. 2024 · 1 transakcja · Okolica 2 km: 14 026 zł/m² · Wrocław: 12 589 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 2 km

14 516 zł/m²

II kw. 2026

Całe miasto · Wrocław

12 850 zł/m²

okolica o 13% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (2 km)

Ost. 2 lata

+16%

od II kw. 2024

Ost. 10 lat

+167%

od III kw. 2015

Od szczytu

−7%

szczyt: IV kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 3% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Byczyńska 21b, Wrocław

Pod adresem Byczyńska 21b we Wrocławiu zarejestrowaliśmy 19 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 40,6-82,5 m². Dominują mieszkania 2-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 11 marca 2022, ostatnia: 24 września 2024.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy jedną transakcję mieszkaniową. Metraż: 40,8 m². Cena transakcyjna: 560 000 zł (13 739 zł/m²).

Porównaj z innymi adresami we Wrocławiu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy