Bydgoska 4 Wrocław - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

483 000zł

Średni metraż

43,5m²

Śr. cena/m² (2 lata)

11 093zł/m²

Mieszkania

5 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

lut 2026Lok. 547,5 m²3247,5 m²3 izby · kond. 2lut 2026566 000 zł11 913 zł/m²

+336 000 zł (+146,1%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2026RW Rynek wtórny	+336 000 zł	566 000 zł 11 913 zł/m²
	14 lat 4 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2011	-	230 000 zł 4841 zł/m²
	I piętro, 2 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój.
	Brak informacji

cze 2024Lok. 1139,6 m²3239,6 m²3 izby · kond. 2cze 2024400 000 zł10 109 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2024RW Rynek wtórny	-	400 000 zł 10 109 zł/m²
	Brak informacji

lut 2019Lok. 748,3 m²2048,3 m²2 izby · kond. 0lut 2019290 000 zł6 007 zł/m²

+95 000 zł (+48,7%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2019	+95 000 zł	290 000 zł 6007 zł/m²
	1 piętro, 2 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój;
	5 lat 7 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2013	-	195 000 zł 4039 zł/m²
	Lokal położony na Ip., składa się z 2 pokoi, kuchni, przedpokoju i łazienki.
	Brak informacji

maj 2015Lok. 847,9 m²3047,9 m²3 izby · kond. 0maj 2015224 000 zł4 674 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2015	-	224 000 zł 4674 zł/m²
	Lokal położony na IIp., składa się z 2 pokoi, kuchni, przedpokoju, wc i łazienki.
	4 lata 10 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	lip 2010	-	224 000 zł 4674 zł/m²
	II piętro2 pokoje, kuchnia, wc, przedpokój.
	Brak informacji

mar 2014Lok. 244,4 m²3044,4 m²3 izby · kond. 0mar 2014120 000 zł2 700 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2014	-	120 000 zł 2700 zł/m²
	Lokal położony na parterze, składa się z 2 pokoi, kuchni, przedpokoju, wc i łazienki.
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

11 913 zł/m²— kw/kw— r/r

I kw. 2026 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 11 551 zł/m² · Wrocław: 12 408 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

11 094 zł/m²

II kw. 2026

Całe miasto · Wrocław

12 850 zł/m²

okolica o 14% niżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

−6%

od II kw. 2024

Ost. 10 lat

+227%

od II kw. 2015

Od szczytu

−8%

szczyt: III kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 3% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Bydgoska 4, Wrocław

Pod adresem Bydgoska 4 we Wrocławiu zarejestrowaliśmy 7 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 39,6-48,3 m². Dominują mieszkania 3-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 19 września 2011, ostatnia: 16 lutego 2026.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 2 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 39,6-47,5 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 400 000 zł do 566 000 zł. Średnia cena za m²: 11 093 zł (zakres 10 109-11 913 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 483 000 zł.

Porównaj z innymi adresami we Wrocławiu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy