Elizy Orzeszkowej 44 Wrocław - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

600 125zł

Średni metraż

52,5m²

Śr. cena/m² (2 lata)

11 430zł/m²

Mieszkania

5 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

kwi 2026Lok. 353,6 m²3253,6 m²3 izby · kond. 2kwi 2026630 000 zł11 760 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2026RW Rynek wtórny	+481 012 zł	630 000 zł 11 760 zł/m²
	23 lata 1 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	mar 2003	-	148 988 zł 2781 zł/m²
	1 piętro-2 pokoje,kuchnia,łazienka,przedpokój.
	Brak informacji

maj 2025Lok. 751,6 m²3351,6 m²3 izby · kond. 3maj 2025733 500 zł14 210 zł/m²

+266 500 zł (+57,1%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	maj 2025RW Rynek wtórny	+266 500 zł	733 500 zł 14 210 zł/m²
	7 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2024RW Rynek wtórny	-	467 000 zł 9047 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2025Lok. 553,2 m²3253,2 m²3 izby · kond. 2kwi 2025570 000 zł10 714 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2025RW Rynek wtórny	-	570 000 zł 10 714 zł/m²
	Brak informacji

mar 2023Lok. 1053,3 m²3453,3 m²3 izby · kond. 4mar 2023461 000 zł8 643 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2023RW Rynek wtórny	-	461 000 zł 8643 zł/m²
	Brak informacji

paź 2016Lok. 1155,4 m²-055,4 m²kond. 0paź 2016251 300 zł4 534 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2016	+98 155 zł	251 300 zł 4534 zł/m²
	3 pietro, 2 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój.
	13 lat 5 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	maj 2003	-	153 145 zł 2763 zł/m²
	3 piętro-2 pokoje,kuchnia,łazienka,przedpokój.
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

11 760 zł/m²— kw/kw— r/r

II kw. 2026 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 12 417 zł/m² · Wrocław: 12 850 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

12 417 zł/m²

II kw. 2026

Całe miasto · Wrocław

12 850 zł/m²

okolica o 3% niżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+1%

od II kw. 2024

Ost. 10 lat

+151%

od I kw. 2016

Od szczytu

−1%

szczyt: IV kw. 2024

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 3% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Elizy Orzeszkowej 44, Wrocław

Pod adresem Elizy Orzeszkowej 44 we Wrocławiu zarejestrowaliśmy 6 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 51,6-55,4 m². Dominują mieszkania 3-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 21 października 2016, ostatnia: 14 kwietnia 2026.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 4 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 51,6-53,6 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 467 000 zł do 733 500 zł. Średnia cena za m²: 11 430 zł (zakres 9047-14 210 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 600 125 zł.

Porównaj z innymi adresami we Wrocławiu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy