Estońska 40a Wrocław - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

432 000zł

Średni metraż

37,2m²

Śr. cena/m² (2 lata)

11 604zł/m²

Mieszkania

2 mieszkania z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

wrz 2024Lok. 5937,2 m²21237,2 m²2 izby · kond. 12wrz 2024432 000 zł11 604 zł/m²

+99 000 zł (+29,7%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2024RW Rynek wtórny	+99 000 zł	432 000 zł 11 604 zł/m²
	2 lata 5 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2022RW Rynek wtórny	+223 000 zł	333 000 zł 8944 zł/m²
	8 lat 5 mies. przerwy
Anomalia · zakup udziału Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 549/10000 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2013	-	110 000 zł 2955 zł/m²
	11 piętro, 2 pokoje w tym jeden z aneksem kuchennym,łazinka, przedpokój.
	Brak informacji

lis 2017Lok. 11132,3 m²3032,3 m²3 izby · kond. 0lis 2017265 000 zł8 204 zł/m²

+100 000 zł (+60,6%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2017	+100 000 zł	265 000 zł 8204 zł/m²
	parter,2 pokoje,kuchnia,łazienka,przedpokój,przynależna komórka w piwnicy o pow.2.31m2.
	4 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: sprzedazPrzetargowa	cze 2017	-	165 000 zł 5108 zł/m²
	parter,2 pokoje,kuchnia,łazienka,przedpokój,pom.przynależne komórka w piwnicy o pow.2.31 m2.
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

11 604 zł/m²— kw/kw— r/r

III kw. 2024 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 12 259 zł/m² · Wrocław: 12 589 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

10 525 zł/m²

II kw. 2026

Całe miasto · Wrocław

12 850 zł/m²

okolica o 18% niżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

−6%

od II kw. 2024

Ost. 10 lat

+189%

od IV kw. 2015

Od szczytu

−14%

szczyt: III kw. 2024

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 3% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Estońska 40a, Wrocław

Pod adresem Estońska 40a we Wrocławiu zarejestrowaliśmy 4 transakcje mieszkaniowe z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 32,3-37,2 m². Dominują mieszkania 2-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 27 czerwca 2017, ostatnia: 10 września 2024.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy jedną transakcję mieszkaniową. Metraż: 37,2 m². Cena transakcyjna: 432 000 zł (11 604 zł/m²).

Porównaj z innymi adresami we Wrocławiu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy