Ferdynanda Magellana 25 Wrocław - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

689 000zł

Średni metraż

46,6m²

Śr. cena/m² (2 lata)

14 782zł/m²

Mieszkania

23 mieszkania z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

paź 2025Lok. 1446,9 m²3346,9 m²3 izby · kond. 3paź 2025760 000 zł16 194 zł/m²

+490 000 zł (+181,5%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2025RW Rynek wtórny	+490 000 zł	760 000 zł 16 194 zł/m²
	8 lat 9 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2017	-	270 000 zł 5753 zł/m²
	II piętro ,2 pokoje w tym jeden połączony z przedpokojem, kuchnia ,łazienka,wyłączne prawo korzystania z miejsca postojowego nr 10P w garażu podziemnym.
	Brak informacji

paź 2024Lok. 11246,3 m²3246,3 m²3 izby · kond. 2paź 2024618 000 zł13 351 zł/m²

+359 000 zł (+138,6%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2024RW Rynek wtórny	+359 000 zł	618 000 zł 13 351 zł/m²
	7 lat 9 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2017	-	259 000 zł 5595 zł/m²
	2 pokoje w tym jeden połączony z przedpokojem, kuchnia, łazienka, pomieszczenie przynależne - komórka lokatorska 5K o pow.2,76m2.
	Brak informacji

wrz 2023Lok. 10547,0 m²3247,0 m²3 izby · kond. 2wrz 2023700 000 zł14 909 zł/m²

+430 000 zł (+159,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2023RW Rynek wtórny	+430 000 zł	700 000 zł 14 909 zł/m²
	6 lat 9 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2016	-	270 000 zł 5751 zł/m²
	2 pokoje w tym jeden połączony z przedpokojem, kuchnia, łazienka, wyłączne prawo korzystania z miejsca postojowego 7P.
	Brak informacji

mar 2022Lok. 17546,4 m²3246,4 m²3 izby · kond. 2mar 2022540 000 zł11 628 zł/m²

+285 000 zł (+111,8%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2022RW Rynek wtórny	+85 000 zł	540 000 zł 11 628 zł/m²
	6 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2021RW Rynek wtórny	+200 000 zł	455 000 zł 9798 zł/m²
	4 lata 4 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2017	-	255 000 zł 5491 zł/m²
	1 piętro,2 pokoje,w tym jeden pokój połączony z przedpokojem,kuchnia,łazienka.
	Brak informacji

paź 2021Lok. 11146,7 m²3146,7 m²3 izby · kond. 1paź 2021535 000 zł11 446 zł/m²

+258 500 zł (+93,5%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2021RW Rynek wtórny	+258 500 zł	535 000 zł 11 446 zł/m²
	4 lata 8 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2017	-	276 500 zł 5916 zł/m²
	2 pokoje w tym jeden połączony z przedpokojem, kuchnia, łazienka, pomieszczenie przynależne - komórka lokatorska 8K o pow.4,60m2, wyłączne prawo korzystania z miejsca postojowego 31P.
	Brak informacji

kwi 2017Lok. 17049,5 m²3049,5 m²3 izby · kond. 0kwi 2017284 693 zł5 757 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2017	-	284 693 zł 5757 zł/m²
	1 piętro,2 pokoje,w tym jeden pokój połączony z przedpokojem,kuchnia,łazienka,prawo do wyłacznego korzystania z miejsca postojowego nr 24P.
	Brak informacji

mar 2017Lok. 15857,9 m²3057,9 m²3 izby · kond. 0mar 2017300 958 zł5 202 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2017	-	300 958 zł 5202 zł/m²
	1 piętro, 3 pokoje w tym jeden z aneksem kuchennym połączony z przedpokojem, łazienka,balkon, wyłączne prawo korzystania z miejsca postojowego nr 30P.
	Brak informacji

mar 2017Lok. 1946,0 m²3046,0 m²3 izby · kond. 0mar 2017250 000 zł5 435 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2017	-	250 000 zł 5435 zł/m²
	pokój,pokój połączony z przedpokojem,kuchnia,łazienka,pom.przynależne komórka nr 5K o pow.2.42m2.
	3 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2016	-	250 000 zł 5435 zł/m²
	2 pokoje w tym jeden połączony z przedpokojem, kuchnia, łazienka, pomieszczenie przynależne - komórka lokatorska 5K o pow.2,42m2,.
	Brak informacji

lut 2017Lok. 15143,7 m²3043,7 m²3 izby · kond. 0lut 2017237 060 zł5 420 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2017	-	237 060 zł 5420 zł/m²
	1 piętro, 2 pokoje w tym jeden połączony z przedpokojem, kuchnia,łazienka,balkon.
	Brak informacji

lut 2017Lok. 14449,8 m²2049,8 m²2 izby · kond. 0lut 2017284 462 zł5 713 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2017	-	284 462 zł 5713 zł/m²
	parter, 3 pokoje w tym jeden z aneksem kuchennym połączony z przedpokojem, łazienka, wyłączne prawo korzystania z miejsc postojowych nr 42P, 40P w garażu wielostanowiskowym.
	Brak informacji

lut 2017Lok. 18057,8 m²3057,8 m²3 izby · kond. 0lut 2017323 613 zł5 595 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2017	-	323 613 zł 5595 zł/m²
	2 piętro,3 pokoje,w tym jeden z kuchnią połączony z przedpokojem,łazienka,,wyłączne prawo korzystania z miejsca postojowego nr 59P.
	Brak informacji

lut 2017Lok. 2143,5 m²3043,5 m²3 izby · kond. 0lut 2017241 678 zł5 558 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2017	-	241 678 zł 5558 zł/m²
	2 pokoje, przedpokój, kuchnia, łazienka, wyłączne prawo korzystania z miejsca postojowego nr 13P w garażu wielostanowiskowym.
	Brak informacji

lut 2017Lok. 12646,8 m²3046,8 m²3 izby · kond. 0lut 2017279 990 zł5 985 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2017	-	279 990 zł 5985 zł/m²
	2 pokoje w tym jeden połączony z przedpokojem, kuchnia, łazienka, pomieszczenie przynależne - komórka lokatorska 7K o pow.4m2, wyłączne prawo korzystania z miejsca postojowego 11P.
	Brak informacji

lut 2017Lok. 12549,5 m²3049,5 m²3 izby · kond. 0lut 2017268 462 zł5 428 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2017	-	268 462 zł 5428 zł/m²
	2 pokoje w tym jeden połączony z przedpokojem, kuchnia, łazienka.
	Brak informacji

lut 2017Lok. 13244,0 m²2044,0 m²2 izby · kond. 0lut 2017237 715 zł5 408 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2017	-	237 715 zł 5408 zł/m²
	2 pokoje w tym jeden z aneksem kuchennym połączony z przedpokojem, łazienka, wyłączne prawo korzystania z miejsca postojowego nr 37P w garażu wielostanowiskowym.
	Brak informacji

sty 2017Lok. 17847,1 m²2047,1 m²2 izby · kond. 0sty 2017267 000 zł5 663 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2017	-	267 000 zł 5663 zł/m²
	parter,2 pokoje,w tym jeden pokój połączony z przedpokojem,kuchnia,łazienka,prawo korzystania z miejsca postojowego nr 1P.
	Brak informacji

sty 2017Lok. 12246,2 m²3046,2 m²3 izby · kond. 0sty 2017256 000 zł5 536 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2017	-	256 000 zł 5536 zł/m²
	2 pokoje w tym jeden połączony z przedpokojem, kuchnia, łazienka,wyłączne prawo korzystania z miejsca postojowego nr 54P w garażu podziemnym wielostanowiskowym "część B".
	Brak informacji

sty 2017Lok. 2046,8 m²3046,8 m²3 izby · kond. 0sty 2017264 500 zł5 658 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2017	-	264 500 zł 5658 zł/m²
	2 pokoje w tym jeden połączony z przedpokojem, kuchnia, łazienka, wyłączne prawo korzystania z miejsca postojowego nr 52P w garażu podziemnym wielostanowiskowym "część B".
	Brak informacji

sty 2017Lok. 11446,3 m²3046,3 m²3 izby · kond. 0sty 2017238 219 zł5 144 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2017	-	238 219 zł 5144 zł/m²
	2 pokoje w tym jeden połączony z przedpokojem, kuchnia, łazienka.
	Brak informacji

sty 2017Lok. 10746,1 m²3046,1 m²3 izby · kond. 0sty 2017236 593 zł5 134 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2017	-	236 593 zł 5134 zł/m²
	2 pokoje w tym jeden połączony z przedpokojem, kuchnia, łazienka.
	Brak informacji

sty 2017Lok. 2349,3 m²3049,3 m²3 izby · kond. 0sty 2017279 724 zł5 674 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2017	-	279 724 zł 5674 zł/m²
	2 pokoje w tym jeden połączony z przedpokojem, kuchnia, łazienka, wyłączne prawo korzystania z miejsca postojowego 9P.
	Brak informacji

gru 2016Lok. 658,1 m²3058,1 m²3 izby · kond. 0gru 2016314 137 zł5 411 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2016	-	314 137 zł 5411 zł/m²
	3 pokoje w tym jeden z kuchnią połączony z przedpokojem, łazienka, pomieszczenie przynależne - komórka lokatorska 3K o pow.2,05m2,, wyłączne prawo korzystania z miejsca postojowego 38P.
	Brak informacji

gru 2016Lok. 1543,6 m²3043,6 m²3 izby · kond. 0gru 2016238 067 zł5 462 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2016	-	238 067 zł 5462 zł/m²
	2 pokoje w tym jeden połączony z przedpokojem, kuchnia, łazienka.
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

16 194 zł/m²— kw/kw— r/r

IV kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 16 194 zł/m² · Wrocław: 12 437 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

15 727 zł/m²

II kw. 2026

Całe miasto · Wrocław

12 850 zł/m²

okolica o 22% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+18%

od II kw. 2024

Ost. 10 lat

+165%

od II kw. 2013

Od szczytu

−3%

szczyt: IV kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 3% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ferdynanda Magellana 25, Wrocław

Pod adresem Ferdynanda Magellana 25 we Wrocławiu zarejestrowaliśmy 30 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 43,5-58,1 m². Dominują mieszkania 3-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 2 grudnia 2016, ostatnia: 23 października 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 2 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 46,3-46,9 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 618 000 zł do 760 000 zł. Średnia cena za m²: 14 782 zł (zakres 13 351-16 194 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 689 000 zł.

Porównaj z innymi adresami we Wrocławiu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy