Ferdynanda Magellana 3 Wrocław - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

653 600zł

Średni metraż

47,5m²

Śr. cena/m² (2 lata)

13 774zł/m²

Mieszkania

32 mieszkania z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

lip 2025Lok. 11648,4 m²3148,4 m²3 izby · kond. 1lip 2025675 000 zł13 961 zł/m²

+404 413 zł (+149,5%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2025RW Rynek wtórny	-10 800 zł	675 000 zł 13 961 zł/m²
	9 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2024RW Rynek wtórny	+415 213 zł	685 800 zł 14 184 zł/m²
	7 lat 6 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2017	-	270 588 zł 5596 zł/m²
	2 pokoje w tym jeden połączony z przedpokojem, kuchnia, łazienka, parter.
	Brak informacji

cze 2025Lok. 11345,7 m²3145,7 m²3 izby · kond. 1cze 2025600 000 zł13 141 zł/m²

+359 871 zł (+149,9%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2025RW Rynek wtórny	+359 871 zł	600 000 zł 13 141 zł/m²
	8 lat 3 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2017	-	240 129 zł 5259 zł/m²
	parter, 2 pokoje w tym jeden połączony z przedpokojem, kuchnia, łazienka.
	Brak informacji

paź 2022Lok. 2960,2 m²3460,2 m²3 izby · kond. 4paź 2022745 000 zł12 373 zł/m²

+377 800 zł (+102,9%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2022RW Rynek wtórny	+377 800 zł	745 000 zł 12 373 zł/m²
	5 lat 7 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2017	-	367 200 zł 6099 zł/m²
	3p, 3 pokoje w tym jeden z aneksem kuchennym połączony z przedpokojem, łazienka, pomieszczenie przynależne - komórka lokatorska 9K o pow.5,05m2, wyłączne prawo korzystania z miejsca postojowego 6P.
	Brak informacji

maj 2022Lok. 12758,5 m²3358,5 m²3 izby · kond. 3maj 2022815 000 zł13 944 zł/m²

+468 208 zł (+135,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2022RW Rynek wtórny	+468 208 zł	815 000 zł 13 944 zł/m²
	5 lat 1 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2017	-	346 792 zł 5933 zł/m²
	2 piętro,3 pokoje w tym jeden z aneksem kuchennym połączony z przedpokojem,łazienka, przynależna komórka o pow. 6.30m2,wyłaczne prawo do korzystania z miejsca postojowego nr 23P.
	Brak informacji

wrz 2020Lok. 13728,0 m²2028,0 m²2 izby · kond. 0wrz 2020295 000 zł10 524 zł/m²

+125 099 zł (+73,6%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2020RW Rynek wtórny	+125 099 zł	295 000 zł 10 524 zł/m²
	3 lata 3 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	maj 2017	-	169 901 zł 6061 zł/m²
	parter,pokój połączony z przedpokojem,kuchnia,łazienka,prawo korzystania z miejsca postojowego nr 10P.
	Brak informacji

kwi 2019Lok. 2851,7 m²3051,7 m²3 izby · kond. 0kwi 2019423 000 zł8 183 zł/m²

+112 000 zł (+36,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2019	+112 000 zł	423 000 zł 8183 zł/m²
	3 piętro,2 pokoje,pokój z aneksem kuchennym połączony z przedpokojem,łązienka,prawo wyłącznego korzystania z miejsca postojowego nr 18p w budynku przy ul.Magellana 7-9.
	2 lata 1 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2017	-	311 000 zł 6017 zł/m²
	3 pokoje w tym jeden z aneksem kuchennym połączony z przedpokojem, łazienka, wyłączne prawo korzystania z miejsca postojowego 18P.
	Brak informacji

kwi 2018Lok. 12851,6 m²3051,6 m²3 izby · kond. 0kwi 2018350 000 zł6 784 zł/m²

+42 500 zł (+13,8%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2018	+42 500 zł	350 000 zł 6784 zł/m²
	2 piętro,jeden pokój z aneksem kuchennym połączony z przedpokojem,2 pokoje,łazienka,prawo wyłącznego korzystania z miejsca postojowego nr 6P.
	1 rok przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2017	-	307 500 zł 5960 zł/m²
	2 piętro,3 pokoje w tym jeden z aneksem kuchennym połaczony z przedpokojem,łazienka,prawo wyłącznego korzystania z miejsca postojowego nr 6P.
	Brak informacji

maj 2017Lok. 3248,6 m²3048,6 m²3 izby · kond. 0maj 2017301 840 zł6 208 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	maj 2017RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	301 840 zł 6208 zł/m²
	3 piętro,2 pokoje w tym jeden połaczony z przedpokojem,kuchnia,łazienka,przynależna komórka nr 17K o pow. 4.07m2,prawo wyłącznego korzystania z miejsca postojowego nr nr 18P.
	Brak informacji

maj 2017Lok. 13860,2 m²3060,2 m²3 izby · kond. 0maj 2017351 930 zł5 849 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	maj 2017	-	351 930 zł 5849 zł/m²
	2 piętro,3 pokoje w tym jeden pokój z aneksem kuchennym połączony z przedpokojem,łazienka,przynależna komórka nr 1K o pow.1.76,prawo wyłacznego korzystania z miejsca postojowego nr 5P.
	Brak informacji

maj 2017Lok. 13957,5 m²3057,5 m²3 izby · kond. 0maj 2017336 470 zł5 849 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	maj 2017	-	336 470 zł 5849 zł/m²
	parter,3 pokoje w tym jeden pokój z aneksem kuchennym połączony z przedpokojem,łazienka,przynależna komórka lokatorska nr 10K o pow.6.84m2,prawo wyłącznego korzystania z miejsca postojowego nr 12P.
	Brak informacji

kwi 2017Lok. 13457,4 m²3057,4 m²3 izby · kond. 0kwi 2017345 500 zł6 018 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2017	-	345 500 zł 6018 zł/m²
	3 piętro,3pokoje w tym jeden z aneksem kuchennym połączony z przedpokojem,łazienka,przynależna komórka o pow.4.08m2,prawo wyłącznego korzystania z miejsca postojowego nr 17P.
	Brak informacji

kwi 2017Lok. 13657,4 m²3057,4 m²3 izby · kond. 0kwi 2017350 487 zł6 107 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2017	-	350 487 zł 6107 zł/m²
	2 piętro,3 pokoje w tym jeden pokój z aneksem kuchennym połączony z przedpokojem,łazienka,przynależna komórka lokatorska nr 1K o pow.3.84,wyłączne prawo do korzystania z miejsca postojowego nr 19P.
	Brak informacji

kwi 2017Lok. 13151,6 m²3051,6 m²3 izby · kond. 0kwi 2017279 180 zł5 407 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2017	-	279 180 zł 5407 zł/m²
	1 piętro,3 pokoje w tym jeden z aneksem kuchennym połączony z przedpokojem,łazienka.
	Brak informacji

kwi 2017Lok. 13051,5 m²3051,5 m²3 izby · kond. 0kwi 2017278 251 zł5 399 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2017	-	278 251 zł 5399 zł/m²
	parter,3 pokoje w tym jeden z aneksem kuchennym połączony z przedpokojem,łazienka,,prawo wyłącznego korzystania z tarasu.
	Brak informacji

kwi 2017Lok. 3545,7 m²3045,7 m²3 izby · kond. 0kwi 2017278 800 zł6 099 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2017	-	278 800 zł 6099 zł/m²
	3 piętro,2 pokoje w tym jeden pokój połączony z przedpokojem,kuchnia,łązienka,pom.przynależne-komórka nr 9K o pow. 4.12m2, prawo wyłącznego korzystania z miejsca postojowego nr 9P.
	Brak informacji

kwi 2017Lok. 2744,8 m²3044,8 m²3 izby · kond. 0kwi 2017235 800 zł5 266 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2017	-	235 800 zł 5266 zł/m²
	2 piętro,2 pokoje w tym jeden połączony z przedpokojem,kuchnia,łazienka.
	Brak informacji

kwi 2017Lok. 13258,5 m²3058,5 m²3 izby · kond. 0kwi 2017336 030 zł5 739 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2017	-	336 030 zł 5739 zł/m²
	3 piętro,3 pokoje w tym jeden pokój z aneksem kuchennym połączony z przedpokojem,łazienka, przynależna komórka o pow. 3.72m2,prawo wyłącznego korzystania z miejsca postojowego nr 13P.
	Brak informacji

kwi 2017Lok. 12638,3 m²2038,3 m²2 izby · kond. 0kwi 2017220 000 zł5 746 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2017	-	220 000 zł 5746 zł/m²
	2 piętro,2 pokoje w tym jeden pokój z aneksem kuchennym połączony z przedpokojem,łazienka.
	Brak informacji

mar 2017Lok. 1448,6 m²3048,6 m²3 izby · kond. 0mar 2017303 735 zł6 251 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2017	-	303 735 zł 6251 zł/m²
	1 piętro, 2 pokoje w tym jeden połącznony z przedpokojem, łazienka,kuchnia,komórka o pow.4.11m2,balkon,wyłączne prawo korzystania z miejsca postojowego nr 15P.
	Brak informacji

mar 2017Lok. 1348,4 m²3048,4 m²3 izby · kond. 0mar 2017296 210 zł6 115 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2017	-	296 210 zł 6115 zł/m²
	1 piętro, 2 pokoje w tym jeden połączony z przedpokojem, łazienka,kuchnia, komórka o pow.5.60m2,balkon, wyłączne prawo korzystania z miejsca postojowego nr 20P.
	Brak informacji

mar 2017Lok. 3038,3 m²2038,3 m²2 izby · kond. 0mar 2017214 480 zł5 600 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2017	-	214 480 zł 5600 zł/m²
	3 piętro, 2 pokoje w tym jeden z aneksem kuchennym połączony z przedpokojem, łazienka,balkon.
	Brak informacji

mar 2017Lok. 11960,2 m²3060,2 m²3 izby · kond. 0mar 2017354 000 zł5 884 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2017	-	354 000 zł 5884 zł/m²
	I piętro,3 pokoje w tym jeden pokój z aneksem kuchennym połączony z przedpokojem,łazienka prawo do korzystania z miejsca postojowego nr 21P w GW.
	Brak informacji

mar 2017Lok. 11545,5 m²3045,5 m²3 izby · kond. 0mar 2017277 000 zł6 088 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2017	-	277 000 zł 6088 zł/m²
	2p., 2 pokoje w tym jeden połączony z przedpokojem, kuchnia, łazienka, pomieszczenie przynależne - komórka lokatorska 8K o pow.3,44m2, wyłączne prawo korzystania z miejsca postojowego 11P.
	Brak informacji

mar 2017Lok. 338,3 m²2038,3 m²2 izby · kond. 0mar 2017223 423 zł5 829 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2017	-	223 423 zł 5829 zł/m²
	parter, 2 pokoje w tym jeden z aneksem kuchennym połączony z przedpokojem, łazienka, wyłączne prawo korzystania z miejsca postojowego 1P.
	Brak informacji

mar 2017Lok. 1558,6 m²3058,6 m²3 izby · kond. 0mar 2017337 840 zł5 767 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2017	-	337 840 zł 5767 zł/m²
	1p, 3 pokoje w tym jeden z aneksem kuchennym połączony z przedpokojem, łazienka, pomieszczenie przynależne - komórka lokatorska 15K o pow.4,12m2, wyłączne prawo korzystania z miejsca postojowego 16P.
	Brak informacji

lut 2017Lok. 658,5 m²3058,5 m²3 izby · kond. 0lut 2017300 585 zł5 140 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2017	-	300 585 zł 5140 zł/m²
	3 pokoje w tym jeden z aneksem kuchennym połączony z przedpokojem, łazienka, parter.
	Brak informacji

lut 2017Lok. 3644,9 m²3044,9 m²3 izby · kond. 0lut 2017263 255 zł5 859 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2017	-	263 255 zł 5859 zł/m²
	2 pokoje w tym jeden połączony z przedpokojem, kuchnia, łazienka, pomieszczenie przynależne - komórka lokatorska 2K o pow.1,72m2, wyłączne prawo korzystania z miejsca postojowego 2P.
	Brak informacji

lut 2017Lok. 2348,5 m²3048,5 m²3 izby · kond. 0lut 2017275 155 zł5 669 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2017	-	275 155 zł 5669 zł/m²
	2 pokoje w tym jeden połączony z przedpokojem, kuchnia, łazienka.
	Brak informacji

sty 2017Lok. 1238,3 m²2038,3 m²2 izby · kond. 0sty 2017208 691 zł5 447 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2017	-	208 691 zł 5447 zł/m²
	2 pokoje w tym jeden z aneksem kuchennym połączony z przedpokojem, łazienka,wyłączne prawo korzystania z miejsca postojowego 3P.
	Brak informacji

sty 2017Lok. 945,0 m²3045,0 m²3 izby · kond. 0sty 2017262 000 zł5 827 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2017	-	262 000 zł 5827 zł/m²
	2 pokoje w tym jeden połączony z przedpokojem, kuchnia, łazienka, wyłączne prawo korzystania z miejsca postojowego 24P.
	Brak informacji

gru 2016Lok. 2248,1 m²2048,1 m²2 izby · kond. 0gru 2016253 538 zł5 266 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2016	-	253 538 zł 5266 zł/m²
	2 pokoje w tym jeden z aneksem kuchennym połączony z przedpokojem, łazienka, wyłączne prawo korzystania z miejsca postojowego 4P.
	Brak informacji

lis 2016Lok. 1844,9 m²3044,9 m²3 izby · kond. 0lis 2016260 000 zł5 787 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2016	-	260 000 zł 5787 zł/m²
	2 pokoje w tym jeden połączony z przedpokojem, kuchnia, łazienka.
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

13 961 zł/m²— kw/kw— r/r

III kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 15 370 zł/m² · Wrocław: 12 472 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

15 432 zł/m²

II kw. 2026

Całe miasto · Wrocław

12 850 zł/m²

okolica o 20% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+15%

od II kw. 2024

Ost. 10 lat

+160%

od II kw. 2013

Od szczytu

−2%

szczyt: IV kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 3% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ferdynanda Magellana 3, Wrocław

Pod adresem Ferdynanda Magellana 3 we Wrocławiu zarejestrowaliśmy 40 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 28,0-60,2 m². Dominują mieszkania 3-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 23 listopada 2016, ostatnia: 2 lipca 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 3 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 45,7-48,4 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 600 000 zł do 685 800 zł. Średnia cena za m²: 13 774 zł (zakres 13 141-14 184 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 653 600 zł.

Porównaj z innymi adresami we Wrocławiu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy