Ferdynanda Magellana 4 Wrocław - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

891 833zł

Średni metraż

56,7m²

Śr. cena/m² (2 lata)

15 737zł/m²

Mieszkania

23 mieszkania z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

cze 2025Lok. 2347,6 m²2447,6 m²2 izby · kond. 4cze 2025759 000 zł15 935 zł/m²

+513 095 zł (+208,7%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2025RW Rynek wtórny	+513 095 zł	759 000 zł 15 935 zł/m²
	7 lat 3 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2018	-	245 905 zł 5163 zł/m²
	III piętro,2 pokoje w tym jeden pokój z aneksem kuchennym połączony z przedpokojem,łązienka,udz. 347/100000 w dz. 24/94 AM25 o pow. 0.0147ha (poprawa warunków zagospodarowania).
	Brak informacji

wrz 2024Lok. 2861,1 m²3561,1 m²3 izby · kond. 5wrz 2024998 500 zł16 331 zł/m²

+636 146 zł (+175,6%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2024RW Rynek wtórny	+636 146 zł	998 500 zł 16 331 zł/m²
	6 lat 11 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2017	-	362 354 zł 5927 zł/m²
	4 piętro,3 pokoje w tym jeden pokój z aneksem kuchennym połączony z przedpokojem,łązienka,przynależna komórka lok. nr 1K o pow.4.10mr,prawo do wyłącznego korzystania z miejsca postojowego nr 2P,udz.475/10000 w dz.24/94 AM25 (poprawa warunków zagosp.).
	Brak informacji

sty 2024Lok. 461,2 m²3261,2 m²3 izby · kond. 2sty 2024918 000 zł14 990 zł/m²

+563 689 zł (+159,1%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2024RW Rynek wtórny	+563 689 zł	918 000 zł 14 990 zł/m²
	6 lat 2 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2017	-	354 311 zł 5786 zł/m²
	1 piętro,3 pokoje w tym jeden pokój z aneksem kuchennym połączony z przedpokojem,łazienka, pom. przynależne -komórka nr 2K o pow.3.20 m2, udział 364/100000 w dz. 24/94 AM25.
	Brak informacji

lis 2021Lok. 2961,3 m²3561,3 m²3 izby · kond. 5lis 2021729 500 zł11 908 zł/m²

+360 148 zł (+97,5%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2021RW Rynek wtórny	+360 148 zł	729 500 zł 11 908 zł/m²
	4 lata przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2017	-	369 352 zł 6029 zł/m²
	4 piętro,3 pokoje w tym jeden pokój z aneksem kuchennym połączony z przedpokojem,łazienka,pom.przynależne komórka o pow. 3 m2,,prawo wyłącznego korzystania z miejsca postojowego nr 3PP,udz. 468/100000 w dz. 24/94 AM25 o pow. 0.0147m2.
	Brak informacji

lip 2018Lok. 1760,1 m²3060,1 m²3 izby · kond. 0lip 2018350 299 zł5 832 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2018	-	350 299 zł 5832 zł/m²
	3 PIĘTRO,3 POKOJE W TYM JEDEN POKÓJ Z ANEKSEM KUCHENNYM POŁĄCZONY Z PRZEDPOKOJEM,ŁAZIENKA,PM.PRZYNALEŻNE - KOMÓRKA NR 5K O POW. 1.40 M2,UDZ. W DZ. 24/94 WYCENIONO OSOBNO.
	Brak informacji

lip 2018Lok. 2161,3 m²3061,3 m²3 izby · kond. 0lip 2018320 993 zł5 237 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2018	-	320 993 zł 5237 zł/m²
	3 PIĘTRO,3 POKOJE W TYM JEDEN POKÓJ Z ANEKSEM KUCHENNYM POŁĄCZONY Z PRZEDPOKOJEM,ŁAZIENKA,POM.PRZYNALEŻNE-KOMÓRKA NR 6K O POW. 2.00M2,UDZ. W DZ. 24/94 WYCENIONO OSOBNO.
	Brak informacji

maj 2018Lok. 860,2 m²3060,2 m²3 izby · kond. 0maj 2018382 169 zł6 351 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	maj 2018	-	382 169 zł 6351 zł/m²
	1 piętro,3 pokoje w tym jeden pokój z aneksem kuchennym połączony z przedpokojem,łazienka,prawo wyłącznego korzystania z miejsca postojowego nr 6P,udz. w dz. 24/94 wyceniono osobno (poprawa warunków zagosp.).
	Brak informacji

lut 2018Lok. 2647,7 m²2047,7 m²2 izby · kond. 0lut 2018330 727 zł6 938 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2018	-	330 727 zł 6938 zł/m²
	parter,pokój,pokój z aneksem kuchennym połączony z przedpokojem,łazienka,pom.przynależne-komórka nr 28K o pow. 4.24m2,prawo wyłącznego korzystania z miejsca postojowego nr 21P i balkonu,udz. w dz. 24/94 AM25 wyceniono osobno.
	Brak informacji

sty 2018Lok. 2560,0 m²3060,0 m²3 izby · kond. 0sty 2018373 634 zł6 229 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2018	-	373 634 zł 6229 zł/m²
	4 PIĘTRO,3 pokoje w tym jeden pokój z aneksem kuchennym połączony z przedpokojem,łazienka,pom.przynależne-komórka nr 4K o pow. 3.20m2,prawo wyłącznego korzystania z miejsca postojowego nr 19 P,udz. w dz. 24/94 wyceniono osobno.
	Brak informacji

gru 2017Lok. 1261,1 m²3061,1 m²3 izby · kond. 0gru 2017362 989 zł5 936 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: sprzedazPrzetargowa	gru 2017	-	362 989 zł 5936 zł/m²
	2 piętro,3 pokoje w tym jeden z aneksem kuchennym połączony z przedpokojem,łazienka,pom.przynależne-komórka nr 10K o pow. 1.47m2,udz. w dz. 24/94 wyceniono osobno.
	Brak informacji

lis 2017Lok. 1847,5 m²3047,5 m²3 izby · kond. 0lis 2017265 194 zł5 578 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2017	-	265 194 zł 5578 zł/m²
	3 piętro,2 pokoje,kuchnia,łazienka,przedpokój, w udz. po 173/100000 w dz. 24/94 AM25 (poprawa warunków zagosp.).
	Brak informacji

lis 2017Lok. 1660,1 m²3060,1 m²3 izby · kond. 0lis 2017376 547 zł6 270 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2017	-	376 547 zł 6270 zł/m²
	2 piętro,3 pokoje w tym jeden pokój z aneksem kuchennym połączony z przedpokojem,łązienka,pom.przynalezne-komórlka lok. nr 16 K o pow. 3.73 m2,prawo wyłącznego korzystania z miejsca postojowego nr 7P,udz. 464/100000 w dz. 24/94 AM25 (popr. war. zagosp.).
	Brak informacji

lis 2017Lok. 3047,6 m²2047,6 m²2 izby · kond. 0lis 2017288 499 zł6 055 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2017	-	288 499 zł 6055 zł/m²
	4 piętro,2 pokoje w tym jeden z aneksem kuchennym połaczony z przedpokojem,łazienka,prawo wyłącznego korzystania z miejsca postojowego nr 5P,udz. 347/100000 w dz. 24/94 AM25 o pow. 0.0147ha.
	Brak informacji

lis 2017Lok. 1361,3 m²3061,3 m²3 izby · kond. 0lis 2017365 392 zł5 963 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2017	-	365 392 zł 5963 zł/m²
	II piętro,3 pokoje w tym jeden z aneksem kuchennym połączony z przedpokojem,łazienka,prawo wyłącznego korzystania z miejsca postojowego nr 27P,udz. 446/100000 w dz. 24/94 AM25 o pow. 0.0147ha (poprawa warunków zagospodarowania).
	Brak informacji

paź 2017Lok. 1047,5 m²2047,5 m²2 izby · kond. 0paź 2017270 192 zł5 688 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2017	-	270 192 zł 5688 zł/m²
	2 piętro,2 pokoje w tym jeden pokój z aneksem kuchennym połączony z przedpokojem,łazienka,przynależna komórka lok nr 3K o pow. 32.72m2, prawo wyłącznego korzystania z miejsca postojowego nr 17P, udział 366/100000 w dz. 24/94 AM25.
	Brak informacji

paź 2017Lok. 247,6 m²2047,6 m²2 izby · kond. 0paź 2017261 467 zł5 494 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2017	-	261 467 zł 5494 zł/m²
	I piętro,2 pokoje w tym jeden z aneksem kuchennym połączony z przedpokojem,łazienka,prawo wyłącznego korzystania z tarasu,udz. 347/100000 w dz. 24/94 AM25 o pow.0.0147ha.
	Brak informacji

paź 2017Lok. 1947,7 m²2047,7 m²2 izby · kond. 0paź 2017264 308 zł5 545 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2017	-	264 308 zł 5545 zł/m²
	3 piętro,2 pokoje w tym jeden pokój z aneksem kuchennym połączony z przedpokojem,łazienka, udział 347/100000 w dz. 24/94 AM25 (poprawa warunków zagosp.).
	Brak informacji

paź 2017Lok. 2061,3 m²3061,3 m²3 izby · kond. 0paź 2017364 309 zł5 945 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2017	-	364 309 zł 5945 zł/m²
	3 piętro,3 pokoje w tym jeden pokój połączony z kuchnią i przedpokojem,łazienka,przynależna komórka lok. nr 15 K o pow.3.35,prawo wyłącznego korzystania z miejsca postojowego nr 1P,udz. 470/100000 w dz. 24/94 z AM25.
	Brak informacji

paź 2017Lok. 347,5 m²2047,5 m²2 izby · kond. 0paź 2017261 011 zł5 494 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2017	-	261 011 zł 5494 zł/m²
	1 piętro,2 pokoje w tym jeden pokój z aneksem kuchennym połaczony z przedpokojem,łazienka,prawo wyłacznego korzystania z tarasu,udz. 346/100000 w dz.24/94 AM5 (poprawa warunków zagosp.).
	Brak informacji

paź 2017Lok. 647,6 m²2047,6 m²2 izby · kond. 0paź 2017295 142 zł6 195 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2017	-	295 142 zł 6195 zł/m²
	1 piętro,2 pokoje w tym jeden pokój z aneksem kuchennym połaczony z przedpokojem,łązienka,udz.347/100000 w dz. 24/94 AM25 (poprawa warunków zagosp.).
	Brak informacji

paź 2017Lok. 1147,6 m²2047,6 m²2 izby · kond. 0paź 2017265 838 zł5 582 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2017	-	265 838 zł 5582 zł/m²
	2 piętro,2 pokoje w tym jeden pokój z aneksem kuchennym połączony z przedpokojem,łazienka,udział 347/100000 w dz. 24/94 AM25 (poprawa warunków zagospodarowania).
	Brak informacji

paź 2017Lok. 1547,6 m²2047,6 m²2 izby · kond. 0paź 2017273 936 zł5 760 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2017	-	273 936 zł 5760 zł/m²
	2 piętro,2 pokoje w tym jeden pokój z aneksem kuchennym połączony z przedpokojem,łazienka + udz. 346/100000 w dz.24/94 z AM25 (poprawa warunków zagospodarowania).
	Brak informacji

paź 2017Lok. 2247,6 m²2047,6 m²2 izby · kond. 0paź 2017289 775 zł6 084 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2017	-	289 775 zł 6084 zł/m²
	3 piętro,2 pokoje w tym jeden z aneksem kuchennym połączony z przedpokojem,łazienka,prawo wyłącznego korzystania z miejsca postojowego, udz. 347/100000 w dz. 24/94 AM25 (poprawa warunków zagospodarowania).
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

15 935 zł/m²— kw/kw— r/r

II kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 14 934 zł/m² · Wrocław: 12 361 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

15 526 zł/m²

II kw. 2026

Całe miasto · Wrocław

12 850 zł/m²

okolica o 21% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+12%

od II kw. 2024

Ost. 10 lat

+162%

od II kw. 2013

Od szczytu

−3%

szczyt: IV kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 3% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ferdynanda Magellana 4, Wrocław

Pod adresem Ferdynanda Magellana 4 we Wrocławiu zarejestrowaliśmy 27 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 47,5-61,3 m². Dominują mieszkania 3-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 12 października 2017, ostatnia: 30 czerwca 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 3 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 47,6-61,2 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 759 000 zł do 998 500 zł. Średnia cena za m²: 15 737 zł (zakres 14 990-16 331 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 891 833 zł.

Porównaj z innymi adresami we Wrocławiu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy