Ferdynanda Magellana 41 Wrocław - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

698 500zł

Średni metraż

48,2m²

Śr. cena/m² (2 lata)

14 478zł/m²

Mieszkania

22 mieszkania z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

maj 2024Lok. 2047,7 m²3547,7 m²3 izby · kond. 5maj 2024715 000 zł14 983 zł/m²

+441 155 zł (+161,1%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2024RW Rynek wtórny	+441 155 zł	715 000 zł 14 983 zł/m²
	7 lat 5 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2016	-	273 845 zł 5739 zł/m²
	2 pokoje w tym jeden połączony z przedpokojem, kuchnia, łazienka, wyłączne prawo korzystania z miejsca postojowego nr 15P w garażu podziemnym wielostanowiskowym "część B".
	Brak informacji

kwi 2024Lok. 1148,8 m²3348,8 m²3 izby · kond. 3kwi 2024682 000 zł13 984 zł/m²

+401 950 zł (+143,5%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2024RW Rynek wtórny	+401 950 zł	682 000 zł 13 984 zł/m²
	7 lat 3 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2017	-	280 050 zł 5742 zł/m²
	2 pokoje w tym jeden połączony z przedpokojem, kuchnia, łazienka, wyłączne prawo korzystania z miejsca postojowego nr 7P w garażu podziemnym wielostanowiskowym "część B".
	Brak informacji

maj 2023Lok. 1356,8 m²3456,8 m²3 izby · kond. 4maj 2023800 000 zł14 085 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2023RW Rynek wtórny	+772 925 zł	800 000 zł 14 085 zł/m²
	1 rok 1 mies. przerwy
Anomalia · zakup udziału Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 50/100000 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2022RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	27 075 zł 477 zł/m²
	Brak informacji

lis 2020Lok. 2348,7 m²3048,7 m²3 izby · kond. 0lis 2020470 000 zł9 655 zł/m²

+200 000 zł (+74,1%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2020RW Rynek wtórny	+200 000 zł	470 000 zł 9655 zł/m²
	3 lata 7 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2017	-	270 000 zł 5546 zł/m²
	4 piętro,2 pokoje, w tym jeden pokój połączony z przedpokojem,kuchnia,łazienka.
	Brak informacji

kwi 2017Lok. 1748,7 m²3048,7 m²3 izby · kond. 0kwi 2017251 463 zł5 164 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2017	-	251 463 zł 5164 zł/m²
	3 piętro,2 pokoje,w tym jeden pokój połączony z przedpokojem,kuchnia,łązienka,pom.przynależne komórka o pow.2.05m2.
	Brak informacji

mar 2017Lok. 2261,7 m²3061,7 m²3 izby · kond. 0mar 2017314 670 zł5 102 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2017	-	314 670 zł 5102 zł/m²
	4 piętro, 3 pokoje w tym jeden z aneksem kuchennym połączony z przedpokojem, łazienka,balkon.
	Brak informacji

mar 2017Lok. 1956,9 m²4056,9 m²4 izby · kond. 0mar 2017321 000 zł5 639 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2017	-	321 000 zł 5639 zł/m²
	IV piętro,3pokoje,kuchnia,łazienka,przedpokój,przynależna komórka o pow.1.86m2,prawo do korzystania z miejsca postojowego nr 6P.
	Brak informacji

mar 2017Lok. 1561,6 m²3061,6 m²3 izby · kond. 0mar 2017339 492 zł5 510 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2017	-	339 492 zł 5510 zł/m²
	III piętro,3 pokoje w tym jeden pokój połączony z aneksem kuchennym i przedpokoje,łazienka,przynależna komórka o pow.1.70m2.
	Brak informacji

mar 2017Lok. 549,2 m²2049,2 m²2 izby · kond. 0mar 2017265 540 zł5 402 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2017	-	265 540 zł 5402 zł/m²
	1 piętro, 2 pokoje w tym jeden połączony z kuchnią i przedpokojem, łazienka,wyłączne prawo do korzystania z miejsca postojowego nr 7P oraz z tarasu o pow. 23.80m2.
	Brak informacji

lut 2017Lok. 847,8 m²3047,8 m²3 izby · kond. 0lut 2017269 728 zł5 649 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2017	-	269 728 zł 5649 zł/m²
	2 piętro, 2 pokoje, w tym jeden połączony z przedpokojem, kuchnia,łazienka,prawo do korzystania z miejsca postojowego nr 22P.
	Brak informacji

sty 2017Lok. 248,1 m²3048,1 m²3 izby · kond. 0sty 2017273 167 zł5 678 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2017	-	273 167 zł 5678 zł/m²
	2 pokoje w tym jeden połączony z przedpokojem, kuchnia, łazienka, wyłączne prawo korzystania z miejsca postojowego nr 18P w garażu podziemnym wielostanowiskowym "część B".
	Brak informacji

sty 2017Lok. 1061,9 m²3061,9 m²3 izby · kond. 0sty 2017348 355 zł5 630 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2017	-	348 355 zł 5630 zł/m²
	3 pokoje w tym jeden z aneksem kuchennym połączony z przedpokojem, łazienka, wyłączne prawo korzystania z miejsca postojowego nr 16P w garażu podziemnym wielostanowiskowym "część B".
	Brak informacji

sty 2017Lok. 361,9 m²3061,9 m²3 izby · kond. 0sty 2017351 160 zł5 672 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2017	-	351 160 zł 5672 zł/m²
	3 pokoje w tym jeden z aneksem kuchennym połączony z przedpokojem, łazienka, pomieszczenie przynależne - komórka lokatorska 17K o pow.1,99m2, wyłączne prawo korzystania z miejsca postojowego 4P.
	Brak informacji

sty 2017Lok. 157,4 m²3057,4 m²3 izby · kond. 0sty 2017322 367 zł5 616 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2017	-	322 367 zł 5616 zł/m²
	3 pokoje w tym jeden z aneksem kuchennym połączony z przedpokojem, łazienka, pomieszczenie przynależne - komórka lokatorska 6K o pow.2,78m2, wyłączne prawo korzystania z miejsca postojowego 1P.
	Brak informacji

sty 2017Lok. 2161,6 m²3061,6 m²3 izby · kond. 0sty 2017362 199 zł5 877 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2017	-	362 199 zł 5877 zł/m²
	3 pokoje w tym jeden połączony z kuchnią i przedpokojem, łazienka, garderoba, wyłączne prawo korzystania z miejsca postojowego 6P.
	Brak informacji

gru 2016Lok. 757,1 m²3057,1 m²3 izby · kond. 0gru 2016308 516 zł5 399 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2016	-	308 516 zł 5399 zł/m²
	3 pokoje w tym jeden z aneksem kuchennym połączony z przedpokojem, łazienka.
	Brak informacji

gru 2016Lok. 2457,1 m²3057,1 m²3 izby · kond. 0gru 2016335 304 zł5 871 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2016	-	335 304 zł 5871 zł/m²
	3 pokoje w tym jeden z aneksem kuchennym połączony z przedpokojem, łazienka, pomieszczenie przynależne - komórka lokatorska 11K o pow.1,63m2,, wyłączne prawo korzystania z miejsca postojowego nr 57P w garażu podziemnym wielostanowiskowym "część B".
	Brak informacji

gru 2016Lok. 1661,7 m²3061,7 m²3 izby · kond. 0gru 2016349 900 zł5 673 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2016	-	349 900 zł 5673 zł/m²
	3 pokoje w tym jeden z aneksem kuchennym połączony z przedpokojem, łazienka.
	Brak informacji

gru 2016Lok. 1856,9 m²3056,9 m²3 izby · kond. 0gru 2016317 740 zł5 589 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2016	-	317 740 zł 5589 zł/m²
	3 pokoje w tym jeden z aneksem kuchennym połączony z przedpokojem, łazienka, pomieszczenie przynależne - komórka lokatorska 7K o pow.1.81m2, wyłączne prawo korzystania z miejsca postojowego 50P.
	Brak informacji

gru 2016Lok. 1257,2 m²3057,2 m²3 izby · kond. 0gru 2016310 367 zł5 429 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2016	-	310 367 zł 5429 zł/m²
	3 pokoje w tym jeden z aneksem kuchennym połączony z przedpokojem, łazienka, pomieszczenie przynależne - komórka lokatorska 2K o pow.2,04m2, wyłączne prawo korzystania z miejsca postojowego nr 22P w garażu podziemnym wielostanowiskowym "część B".
	Brak informacji

gru 2016Lok. 961,9 m²4061,9 m²4 izby · kond. 0gru 2016343 155 zł5 548 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2016	-	343 155 zł 5548 zł/m²
	3 pokoje w tym jeden połączony z przedpokojem, kuchnia, łazienka, pomieszczenie przynależne - komórka lokatorska 14K o pow.2,45m2, wyłączne prawo korzystania z miejsca postojowego 4P.
	Brak informacji

gru 2016Lok. 657,5 m²3057,5 m²3 izby · kond. 0gru 2016317 625 zł5 525 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2016	-	317 625 zł 5525 zł/m²
	3 pokoje w tym jeden z aneksem kuchennym połączony z przedpokojem, łazienka, - wyłączne prawo korzystania z miejsca postojowego nr 19P w garażu podziemnym wielostanowiskowym "część B".
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

14 484 zł/m²— kw/kw— r/r

II kw. 2024 · 2 transakcje · Okolica 1 km: 13 383 zł/m² · Wrocław: 12 434 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

15 727 zł/m²

II kw. 2026

Całe miasto · Wrocław

12 850 zł/m²

okolica o 22% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+18%

od II kw. 2024

Ost. 10 lat

+165%

od II kw. 2013

Od szczytu

−3%

szczyt: IV kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 3% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ferdynanda Magellana 41, Wrocław

Pod adresem Ferdynanda Magellana 41 we Wrocławiu zarejestrowaliśmy 25 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 47,7-61,9 m². Dominują mieszkania 3-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 6 grudnia 2016, ostatnia: 29 maja 2024.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 2 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 47,7-48,8 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 682 000 zł do 715 000 zł. Średnia cena za m²: 14 478 zł (zakres 13 984-14 983 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 698 500 zł.

Porównaj z innymi adresami we Wrocławiu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy