Franciszka Hynka 18 Wrocław - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

550 000zł

Średni metraż

47,4m²

Śr. cena/m² (2 lata)

11 609zł/m²

Mieszkania

5 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

kwi 2025Lok. 12242,3 m²3442,3 m²3 izby · kond. 4kwi 2025500 000 zł11 820 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2025RW Rynek wtórny	-	500 000 zł 11 820 zł/m²
	Brak informacji

sty 2024Lok. 652,5 m²3252,5 m²3 izby · kond. 2sty 2024600 000 zł11 439 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2024RW Rynek wtórny	-	600 000 zł 11 439 zł/m²
	Brak informacji

maj 2021Lok. 10247,2 m²2047,2 m²2 izby · kond. 0maj 2021400 000 zł8 480 zł/m²

+97 000 zł (+32,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2021RW Rynek wtórny	+97 000 zł	400 000 zł 8480 zł/m²
	10 lat 8 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2010	-	303 000 zł 6424 zł/m²
	III piętro,3 pokoje,kuchnia,łazienka,przedpokój,komórka.
	Brak informacji

lis 2018Lok. 10843,0 m²3043,0 m²3 izby · kond. 0lis 2018360 000 zł8 372 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2018	-	360 000 zł 8372 zł/m²
	lokal na 4 kondygnacji, 2 pokoje, kuchnia , łazienka i przedpokój o pow. 43 m.kw. oraz pom. przynależne komórka w piwnicy o pow.12.61m.kw., ( pow. łączna 55.61 m.kw.).
	Brak informacji

mar 2011Lok. 12345,2 m²3045,2 m²3 izby · kond. 0mar 2011235 772 zł5 216 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2011	-107 228 zł	235 772 zł 5216 zł/m²
	1 piętro, 2 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój i komórka lokatorska o pow. 7.21 m2.
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2011	-	343 000 zł 7589 zł/m²
	1 piętro, 2 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój i komórka lokatorska o pow. 7.21 m2.
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

11 820 zł/m²— kw/kw— r/r

II kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 12 888 zł/m² · Wrocław: 12 361 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

11 302 zł/m²

II kw. 2026

Całe miasto · Wrocław

12 850 zł/m²

okolica o 12% niżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

−3%

od II kw. 2024

Ost. 10 lat

+103%

od II kw. 2015

Od szczytu

−12%

szczyt: II kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 3% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Franciszka Hynka 18, Wrocław

Pod adresem Franciszka Hynka 18 we Wrocławiu zarejestrowaliśmy 7 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 42,3-52,5 m². Dominują mieszkania 3-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 2 września 2010, ostatnia: 22 kwietnia 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 2 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 42,3-52,5 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 500 000 zł do 600 000 zł. Średnia cena za m²: 11 609 zł (zakres 11 439-11 820 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 550 000 zł.

Porównaj z innymi adresami we Wrocławiu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy