Gen. Iwana Połbina 3 Wrocław - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

450 000zł

Średni metraż

50,8m²

Śr. cena/m² (2 lata)

8 858zł/m²

Mieszkania

3 mieszkania z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

lut 2026Lok. 650,8 m²2050,8 m²2 izby · kond. 0lut 2026450 000 zł8 858 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2026RW Rynek wtórny	+186 100 zł	450 000 zł 8858 zł/m²
	13 lat 10 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	kwi 2012	-	263 900 zł 5195 zł/m²
	II kondygnacja, jeden pokój, kuchnia, łazienka i przedpokój oraz piwnica o pow. 5.20m2.
	Brak informacji

paź 2022Lok. 1540,0 m²2340,0 m²2 izby · kond. 3paź 2022310 000 zł7 750 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2022RW Rynek wtórny	+104 200 zł	310 000 zł 7750 zł/m²
	10 lat 7 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	lut 2012	-	205 800 zł 5145 zł/m²
	III kondygnacja- 2 pokoje,w tym jeden z wnęka kuchenną,łazienka,przedpokój oraz pomieszczenie w piwnicy o pow.9.20 m2.
	Brak informacji

gru 2021Lok. 1258,4 m²2358,4 m²2 izby · kond. 3gru 2021416 500 zł7 132 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2021RW Rynek wtórny	+119 000 zł	416 500 zł 7132 zł/m²
	9 lat 8 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	mar 2012	-	297 500 zł 5094 zł/m²
	III kondygnacja-2 pokoje,w tym jeden z kuchnia,łazienka,przedpokój oraz piwnica o pow.5.30 m2.
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

8 858 zł/m²— kw/kw— r/r

I kw. 2026 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 10 894 zł/m² · Wrocław: 12 408 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

12 461 zł/m²

II kw. 2026

Całe miasto · Wrocław

12 850 zł/m²

okolica o 3% niżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+15%

od II kw. 2024

Ost. 10 lat

+158%

od IV kw. 2015

Od szczytu

Rekord

najwyższa mediana w historii

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 3% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Gen. Iwana Połbina 3, Wrocław

Pod adresem Gen. Iwana Połbina 3 we Wrocławiu zarejestrowaliśmy 3 transakcje mieszkaniowe z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 40,0-58,4 m². Dominują mieszkania 2-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 3 grudnia 2021, ostatnia: 17 lutego 2026.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy jedną transakcję mieszkaniową. Metraż: 50,8 m². Cena transakcyjna: 450 000 zł (8858 zł/m²).

Porównaj z innymi adresami we Wrocławiu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy