Gen. Jana Henryka Dąbrowskiego 7 Wrocław - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

585 000zł

Średni metraż

67,2m²

Śr. cena/m² (2 lata)

8 711zł/m²

Mieszkania

2 mieszkania z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

sty 2024Lok. 1067,2 m²3467,2 m²3 izby · kond. 4sty 2024585 000 zł8 711 zł/m²

+475 000 zł (+431,8%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2024RW Rynek wtórny	+291 000 zł	585 000 zł 8711 zł/m²
	7 lat 4 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2016	+184 000 zł	294 000 zł 4378 zł/m²
	III piętro, 2 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój i garderoba o łącznej pow. 67.16 m2.
	11 lat 10 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2004	-100 107 zł	110 000 zł 1638 zł/m²
	III piętro; 2 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój, garderoba.
	3 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	lip 2004	-	210 107 zł 3128 zł/m²
	2 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój, garderoba.
	Brak informacji

paź 2021Lok. 984,4 m²4484,4 m²4 izby · kond. 4paź 2021624 000 zł7 392 zł/m²

+260 000 zł (+71,4%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2021RW Rynek wtórny	+529 000 zł	624 000 zł 7392 zł/m²
	4 lata 8 mies. przerwy
Anomalia · zakup udziału Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1482/40000 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2017	-269 000 zł	95 000 zł 1125 zł/m²
	IV kondygnacja, 3 pokoje, kuchnia, łazienka z wc, garderoba i przedpokój o łącznej pow. użytk. 84.42 m2.
	6 lat 8 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2010	-39 900 zł	364 000 zł 4312 zł/m²
	Lokal położony na IIIp., składa się z 3 pokoi, kuchni, łazienki z wc i przedpokoju oraz garderoby.
	1 rok 3 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	lut 2009	-	403 900 zł 4784 zł/m²
	III piętro,3 pokoje,kuchnia,przedpokój,łazienka z wc., garderoba.
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

8 711 zł/m²— kw/kw— r/r

I kw. 2024 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 12 107 zł/m² · Wrocław: 11 590 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

13 226 zł/m²

II kw. 2026

Całe miasto · Wrocław

12 850 zł/m²

okolica o 3% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

−4%

od II kw. 2024

Ost. 10 lat

+313%

od II kw. 2016

Od szczytu

−10%

szczyt: IV kw. 2014

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 3% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Gen. Jana Henryka Dąbrowskiego 7, Wrocław

Pod adresem Gen. Jana Henryka Dąbrowskiego 7 we Wrocławiu zarejestrowaliśmy 5 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 67,2-84,4 m². Dominują mieszkania 3-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 22 października 2004, ostatnia: 26 stycznia 2024.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy jedną transakcję mieszkaniową. Metraż: 67,2 m². Cena transakcyjna: 585 000 zł (8711 zł/m²).

Porównaj z innymi adresami we Wrocławiu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy