Gen. Karola Kniaziewicza 13 Wrocław - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

365 000zł

Średni metraż

20,7m²

Śr. cena/m² (2 lata)

17 658zł/m²

Mieszkania

5 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

kwi 2024Lok. 1220,7 m²1320,7 m²1 izba · kond. 3kwi 2024365 000 zł17 658 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2024RW Rynek wtórny	+212 600 zł	365 000 zł 17 658 zł/m²
	2 lata 8 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	sie 2021RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	152 400 zł 7373 zł/m²
	Brak informacji

lut 2023Lok. 323,7 m²1123,7 m²1 izba · kond. 1lut 2023325 000 zł13 696 zł/m²

+265 000 zł (+441,7%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2023RW Rynek wtórny	+192 500 zł	325 000 zł 13 696 zł/m²
	11 lat 7 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2011	+72 500 zł	132 500 zł 5560 zł/m²
	parter,1 pokój z aneksem kuchennym,łazienka,przedpokój.
	2 lata 9 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2008	-45 000 zł	60 000 zł 2528 zł/m²
	Lokal położony na parterze, składa się z 1 pokoju z aneksem kuchennym, łazienki i przedpokoju oraz piwnicy o pow. 6.59m2.
	7 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	sty 2008	-	105 000 zł -
	zm.606/09;Lokal położony na parterze, składa się z 1 pokoju z aneksem kuchennym, łazienki i przedpokoju oraz piwnicy o pow.6.59m2.
	Brak informacji

gru 2020Lok. 1672,3 m²4472,3 m²4 izby · kond. 4gru 2020422 000 zł5 836 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2020RW Rynek wtórny	+302 000 zł	422 000 zł 5836 zł/m²
	5 mies. przerwy
Anomalia · zakup udziału Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/2 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2020RW Rynek wtórny	-23 172 zł	120 000 zł 1660 zł/m²
Anomalia · zakup udziału Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/2 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2020RW Rynek wtórny	-174 928 zł	143 172 zł 1980 zł/m²
	7 lat 1 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	maj 2013	-	318 100 zł 4399 zł/m²
	III piętro,3 pokoje,kuchnia,łazienka z wc,przedpokój,piwnica o pow.7.64 m2.
	Brak informacji

paź 2017Lok. 1464,4 m²3064,4 m²3 izby · kond. 0paź 2017325 000 zł5 048 zł/m²

+111 000 zł (+51,9%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2017	+111 000 zł	325 000 zł 5048 zł/m²
	1 piętro, 2 pokoje, kuchnia, łazienka z wc, przedpokój i garderoba oraz piwnica o pow. 5.98 m2.
	4 lata 5 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2013	-94 400 zł	214 000 zł 3042 zł/m²
	Lokal położony na Ip., składa się z 2 pokoi, kuchni, łazienki z wc, garderoby i przedpokoju.
	4 lata 7 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	wrz 2008	-	308 400 zł 4790 zł/m²
	Lokal położony na IIp., składa się z 2 pokoi, kuchni, łazienki z wc,garderoby i przedpokoju oraz piwnicy o pow. 5.98m2.
	Brak informacji

sty 2012Lok. 1172,2 m²4072,2 m²4 izby · kond. 0sty 2012330 000 zł4 571 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2012	-	330 000 zł 4571 zł/m²
	Lokal położony na IIp., składa się z 3 pokoi, kuchni, łazienki i przedpokoju oraz piwnicy o pow.4.40 m2.
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

17 658 zł/m²— kw/kw— r/r

II kw. 2024 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 13 732 zł/m² · Wrocław: 12 434 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

13 368 zł/m²

II kw. 2026

Całe miasto · Wrocław

12 850 zł/m²

okolica o 4% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

−3%

od II kw. 2024

Ost. 10 lat

+318%

od II kw. 2016

Od szczytu

−9%

szczyt: IV kw. 2014

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 3% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Gen. Karola Kniaziewicza 13, Wrocław

Pod adresem Gen. Karola Kniaziewicza 13 we Wrocławiu zarejestrowaliśmy 8 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 20,7-72,3 m². Dominują mieszkania 1-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 23 września 2008, ostatnia: 22 kwietnia 2024.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy jedną transakcję mieszkaniową. Metraż: 20,7 m². Cena transakcyjna: 365 000 zł (17 658 zł/m²).

Porównaj z innymi adresami we Wrocławiu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy