Grabiszyńska 104 Wrocław - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

422 500zł

Średni metraż

35,1m²

Śr. cena/m² (2 lata)

12 034zł/m²

Mieszkania

8 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

lut 2026Lok. 444,4 m²4244,4 m²4 izby · kond. 2lut 2026460 000 zł10 353 zł/m²

+175 000 zł (+61,4%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2026RW Rynek wtórny	+175 000 zł	460 000 zł 10 353 zł/m²
	18 lat 6 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2007	-	285 000 zł 6415 zł/m²
	I piętro,3 pokoje,kuchnia,łazienka,przedpokój.
	Brak informacji

paź 2025Lok. 1044,2 m²4444,2 m²4 izby · kond. 4paź 2025440 000 zł9 950 zł/m²

+190 000 zł (+76,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2025RW Rynek wtórny	+190 000 zł	440 000 zł 9950 zł/m²
	13 lat 8 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2012	-	250 000 zł 5654 zł/m²
	IV kondygnacja, 3 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój.
	Brak informacji

kwi 2024Lok. 225,9 m²2125,9 m²2 izby · kond. 1kwi 2024450 000 zł17 381 zł/m²

+110 000 zł (+32,4%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2024RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	+110 000 zł	450 000 zł 17 381 zł/m²

Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2024RW Rynek wtórny	+193 000 zł	340 000 zł 13 132 zł/m²
	12 lat 8 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	lip 2011	-	147 000 zł 5678 zł/m²
	parter, jeden pokój, kuchnia, łazienka i przedpokój.
	Brak informacji

gru 2022Lok. 1344,2 m²4544,2 m²4 izby · kond. 5gru 2022335 000 zł7 576 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2022RW Rynek wtórny	+39 400 zł	335 000 zł 7576 zł/m²
	2 lata 10 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	lut 2020RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	295 600 zł 6685 zł/m²
	Brak informacji

lut 2022Lok. 1543,4 m²4543,4 m²4 izby · kond. 5lut 2022320 000 zł7 380 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2022RW Rynek wtórny	-	320 000 zł 7380 zł/m²
	Brak informacji

sie 2020Lok. 943,4 m²4343,4 m²4 izby · kond. 3sie 2020348 000 zł8 026 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2020RW Rynek wtórny	-	348 000 zł 8026 zł/m²
	Brak informacji

lis 2014Lok. 1243,4 m²4043,4 m²4 izby · kond. 0lis 2014233 000 zł5 374 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2014	-	233 000 zł 5374 zł/m²
	III pietro, trzy pokoje, przedpokój, kuchnia, łazienka.
	Brak informacji

wrz 2008Lok. 1425,9 m²2025,9 m²2 izby · kond. 0wrz 2008174 000 zł6 721 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2008	-	174 000 zł 6721 zł/m²
	IV piętro, 1 pokój, kuchnia, łazienka, przedpokój.
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

10 353 zł/m²— kw/kw— r/r

I kw. 2026 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 11 549 zł/m² · Wrocław: 12 408 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

12 802 zł/m²

II kw. 2026

Całe miasto · Wrocław

12 850 zł/m²

poziom zbliżony do okolicy

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+1%

od II kw. 2024

Ost. 10 lat

+172%

od II kw. 2016

Od szczytu

Rekord

najwyższa mediana w historii

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 3% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Grabiszyńska 104, Wrocław

Pod adresem Grabiszyńska 104 we Wrocławiu zarejestrowaliśmy 11 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 25,9-44,4 m². Dominują mieszkania 4-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 20 sierpnia 2007, ostatnia: 20 lutego 2026.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 4 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 25,9-44,4 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 340 000 zł do 460 000 zł. Średnia cena za m²: 12 034 zł (zakres 9950-17 381 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 422 500 zł.

Porównaj z innymi adresami we Wrocławiu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy