Grabiszyńska 156 Wrocław - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Średnia cena

300 125zł

Średni metraż

46,8m²

Śr. cena za m²

6 411zł/m²

Mieszkania

5 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

lip 2023Lok. 1441,4 m²3541,4 m²3 izby · kond. 5lip 2023385 002 zł9 311 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2023RW Rynek wtórny	+151 002 zł	385 002 zł 9311 zł/m²
	14 lat 11 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	sie 2008	-	234 000 zł 5659 zł/m²
	IV pięĐtro, 2 pokoje, kuchnia, łazienka z wc, przedpokój.
	Brak informacji

wrz 2022Lok. 947,5 m²3347,5 m²3 izby · kond. 3wrz 2022432 000 zł9 087 zł/m²

+187 000 zł (+76,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2022RW Rynek wtórny	+182 000 zł	432 000 zł 9087 zł/m²
	5 lat 3 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2017	+5000 zł	250 000 zł 5259 zł/m²
	II piętro, 2 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój,.
	3 lata 10 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2013	-	245 000 zł 5154 zł/m²
	II pietro, 2 pokoje, kuchnia, łazienka, wc, przedpokój.
	Brak informacji

cze 2021Lok. 347,6 m²3147,6 m²3 izby · kond. 1cze 2021360 000 zł7 557 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2021RW Rynek wtórny	-	360 000 zł 7557 zł/m²
	Brak informacji

lut 2021Lok. 1247,6 m²-047,6 m²kond. 0lut 2021293 000 zł6 150 zł/m²

+187 000 zł (+176,4%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2021RW Rynek wtórny	+187 000 zł	293 000 zł 6150 zł/m²
	17 lat 9 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2003	-	106 000 zł 2225 zł/m²
	III piętro, 2 pokoje, kuchnia,przedpokój, łazienka,.
	Brak informacji

cze 2020Lok. 1047,6 m²3447,6 m²3 izby · kond. 4cze 2020330 000 zł6 927 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2020RW Rynek wtórny	-	330 000 zł 6927 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

9 311 zł/m²— kw/kw— r/r

III kw. 2023 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 10 803 zł/m² · Wrocław: 10 599 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

12 351 zł/m²

II kw. 2026

Całe miasto · Wrocław

12 850 zł/m²

okolica o 4% niżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

od II kw. 2024

Ost. 10 lat

+149%

od II kw. 2016

Od szczytu

−1%

szczyt: I kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 3% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Grabiszyńska 156, Wrocław

Pod adresem Grabiszyńska 156 we Wrocławiu zarejestrowaliśmy 8 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 41,4-47,6 m². Dominują mieszkania 3-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 2 kwietnia 2003, ostatnia: 25 lipca 2023.

W latach 2024-2026 nie odnotowaliśmy żadnych transakcji pod tym adresem (najnowsza pochodzi z 25 lipca 2023).

Porównaj z innymi adresami we Wrocławiu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy