Grabiszyńska 158 Wrocław - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

525 000zł

Średni metraż

44,5m²

Śr. cena/m² (2 lata)

11 799zł/m²

Mieszkania

4 mieszkania z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

sie 2025Lok. 841,4 m²3341,4 m²3 izby · kond. 3sie 2025530 000 zł12 817 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2025RW Rynek wtórny	-	530 000 zł 12 817 zł/m²
	Brak informacji

cze 2024Lok. 1547,6 m²3547,6 m²3 izby · kond. 5cze 2024520 000 zł10 915 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2024RW Rynek wtórny	-	520 000 zł 10 915 zł/m²
	Brak informacji

sie 2023Lok. 1347,6 m²3547,6 m²3 izby · kond. 5sie 2023407 000 zł8 543 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2023RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	407 000 zł 8543 zł/m²
	Brak informacji

mar 2015Lok. 241,4 m²3041,4 m²3 izby · kond. 0mar 2015200 000 zł4 837 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2015	-	200 000 zł 4837 zł/m²
	parter, 2 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój.
	3 lata 2 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2012	+132 400 zł	200 000 zł 4837 zł/m²
	I kondygnacja, 2 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój.
	8 lat 1 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	lis 2003	-	67 600 zł 1635 zł/m²
	lokal położony jest na parterze budynku, składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki i przedpokoju.
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

12 817 zł/m²— kw/kw— r/r

III kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 12 371 zł/m² · Wrocław: 12 472 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

12 342 zł/m²

II kw. 2026

Całe miasto · Wrocław

12 850 zł/m²

okolica o 4% niżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

od II kw. 2024

Ost. 10 lat

+149%

od II kw. 2016

Od szczytu

−2%

szczyt: I kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 3% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Grabiszyńska 158, Wrocław

Pod adresem Grabiszyńska 158 we Wrocławiu zarejestrowaliśmy 5 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 41,4-47,6 m². Dominują mieszkania 3-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 4 stycznia 2012, ostatnia: 6 sierpnia 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 2 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 41,4-47,6 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 520 000 zł do 530 000 zł. Średnia cena za m²: 11 799 zł (zakres 10 915-12 817 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 525 000 zł.

Porównaj z innymi adresami we Wrocławiu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy