Grabiszyńska 164 Wrocław - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

470 000zł

Średni metraż

47,0m²

Śr. cena/m² (2 lata)

10 003zł/m²

Mieszkania

9 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

lut 2025Lok. 435,3 m²3135,3 m²3 izby · kond. 1lut 2025460 000 zł13 024 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2025RW Rynek wtórny	-	460 000 zł 13 024 zł/m²
	Brak informacji

lut 2024Lok. 1552,8 m²4452,8 m²4 izby · kond. 4lut 2024550 000 zł10 413 zł/m²

+150 000 zł (+37,5%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2024RW Rynek wtórny	+150 000 zł	550 000 zł 10 413 zł/m²

Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2024RW Rynek wtórny	-	400 000 zł 7573 zł/m²
	Brak informacji

maj 2022Lok. 136,2 m²3136,2 m²3 izby · kond. 1maj 2022400 000 zł11 053 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2022RW Rynek wtórny	-	400 000 zł 11 053 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2017Lok. 1838,4 m²3038,4 m²3 izby · kond. 0wrz 2017260 000 zł6 769 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2017	+52 400 zł	260 000 zł 6769 zł/m²
	IV piętro, 2 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój,.
	8 lat 3 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	cze 2009	-	207 600 zł 5405 zł/m²
	IV piętro, 2 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój.
	Brak informacji

maj 2017Lok. 2836,4 m²3036,4 m²3 izby · kond. 0maj 2017199 000 zł5 467 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2017	-14 000 zł	199 000 zł 5467 zł/m²
	VI piętro, pokój, pokój z przedpokojem, kuchnia, łazienka.
	6 lat przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	kwi 2011	-	213 000 zł 5852 zł/m²
	6 piętro, jeden pokój, pokój z przedpokojem, kuchnia, łazienka.
	Brak informacji

paź 2012Lok. 2638,4 m²3038,4 m²3 izby · kond. 0paź 2012234 000 zł6 092 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2012	-	234 000 zł 6092 zł/m²
	VII kond., 2 pokoje, kuchnia, łazienka i przedpokój.
	Brak informacji

paź 2010Lok. 1236,4 m²-036,4 m²kond. 0paź 2010263 000 zł7 225 zł/m²

+173 000 zł (+192,2%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2010	+173 000 zł	263 000 zł 7225 zł/m²
	II piętro, 2 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój,.
	7 lat 11 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2002	-	90 000 zł 2473 zł/m²
	II piętro , 2 pokoje, kuchnia,przedpokój, łazienka,.
	Brak informacji

gru 2009Lok. 2752,8 m²4052,8 m²4 izby · kond. 0gru 2009319 000 zł6 042 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2009	-	319 000 zł 6042 zł/m²
	VI piętro, 3 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój,.
	Brak informacji

paź 2009Lok. 3552,8 m²4052,8 m²4 izby · kond. 0paź 2009300 000 zł5 680 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2009	-	300 000 zł 5680 zł/m²
	VIII piętro: 3 pokoje , kuchnia, łazienka , przedpokój.
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

13 024 zł/m²— kw/kw— r/r

I kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 12 402 zł/m² · Wrocław: 12 356 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

12 351 zł/m²

II kw. 2026

Całe miasto · Wrocław

12 850 zł/m²

okolica o 4% niżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

od II kw. 2024

Ost. 10 lat

+149%

od II kw. 2016

Od szczytu

−2%

szczyt: III kw. 2024

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 3% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Grabiszyńska 164, Wrocław

Pod adresem Grabiszyńska 164 we Wrocławiu zarejestrowaliśmy 11 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 35,3-52,8 m². Dominują mieszkania 3-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 14 października 2002, ostatnia: 19 lutego 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 3 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 35,3-52,8 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 400 000 zł do 550 000 zł. Średnia cena za m²: 10 003 zł (zakres 7573-13 024 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 470 000 zł.

Porównaj z innymi adresami we Wrocławiu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy