Grabiszyńska 295 Wrocław - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

475 000zł

Średni metraż

44,5m²

Śr. cena/m² (2 lata)

10 675zł/m²

Mieszkania

7 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

lip 2026Lok. 1045,6 m²3445,6 m²3 izby · kond. 4lip 2026460 000 zł10 077 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2026RW Rynek wtórny	-	460 000 zł 10 077 zł/m²
	Brak informacji

lut 2025Lok. 143,3 m²3143,3 m²3 izby · kond. 1lut 2025490 000 zł11 306 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2025RW Rynek wtórny	-	490 000 zł 11 306 zł/m²
	Brak informacji

mar 2023Lok. 746,8 m²3346,8 m²3 izby · kond. 3mar 2023449 000 zł9 592 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2023RW Rynek wtórny	-	449 000 zł 9592 zł/m²
	Brak informacji

sty 2023Lok. 445,0 m²3245,0 m²3 izby · kond. 2sty 2023347 000 zł7 716 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2023RW Rynek wtórny	-	347 000 zł 7716 zł/m²
	Brak informacji

sty 2022Lok. 645,7 m²3145,7 m²3 izby · kond. 1sty 2022350 000 zł7 662 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2022RW Rynek wtórny	+274 000 zł	350 000 zł 7662 zł/m²
	4 lata 3 mies. przerwy
Anomalia · zakup udziału Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 3796/3748468 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2017	-	76 000 zł 2002 zł/m²
	III piętro, 1 pokój z aneksem kuchennym połączony z przedpokojem, łazienka.
	Brak informacji

mar 2016Lok. 1341,5 m²3041,5 m²3 izby · kond. 0mar 2016240 000 zł5 783 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2016	-	240 000 zł 5783 zł/m²
	III piętro, 2 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój, pom. przynależne w piwnicy o pow.15.81 m2.
	Brak informacji

cze 2010Lok. 846,4 m²3046,4 m²3 izby · kond. 0cze 2010260 000 zł5 599 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2010	-	260 000 zł 5599 zł/m²
	II piętro, 2 pokoje kuchnia, łazienka, przedpokój.
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

11 306 zł/m²— kw/kw— r/r

I kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 13 649 zł/m² · Wrocław: 12 356 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

14 273 zł/m²

II kw. 2026

Całe miasto · Wrocław

12 850 zł/m²

okolica o 11% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+9%

od II kw. 2024

Ost. 10 lat

+213%

od II kw. 2013

Od szczytu

Rekord

najwyższa mediana w historii

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 3% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Grabiszyńska 295, Wrocław

Pod adresem Grabiszyńska 295 we Wrocławiu zarejestrowaliśmy 7 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 41,5-46,8 m². Dominują mieszkania 3-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 10 czerwca 2010, ostatnia: 23 lipca 2026.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 2 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 43,3-45,6 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 460 000 zł do 490 000 zł. Średnia cena za m²: 10 675 zł (zakres 10 077-11 306 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 475 000 zł.

Porównaj z innymi adresami we Wrocławiu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy