Grudziądzka 57 Wrocław - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

464 000zł

Średni metraż

51,5m²

Śr. cena/m² (2 lata)

9 010zł/m²

Mieszkania

3 mieszkania z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

mar 2025Lok. 1051,5 m²3351,5 m²3 izby · kond. 3mar 2025595 000 zł11 553 zł/m²

+195 000 zł (+48,8%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2025RW Rynek wtórny	+198 000 zł	595 000 zł 11 553 zł/m²
	5 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2024RW Rynek wtórny	-3000 zł	397 000 zł 7709 zł/m²

Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2024RW Rynek wtórny	+319 552 zł	400 000 zł 7767 zł/m²
	21 lat 9 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 5.36% Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	wrz 2002	-	80 448 zł 1562 zł/m²
	Lokal mieszkalny położony na drugim piętrze,składający się z dwóch pokoi,kuchni,łazienki i przedpokoju.
	Brak informacji

mar 2019Lok. 850,4 m²3050,4 m²3 izby · kond. 0mar 2019160 000 zł3 173 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2019	-	160 000 zł 3173 zł/m²
	2 piętro, 2 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój;
	Brak informacji

lip 2016Lok. 251,0 m²3051,0 m²3 izby · kond. 0lip 2016223 000 zł4 368 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2016	+129 000 zł	223 000 zł 4368 zł/m²
	parter, 2 pokoje, kuchnia, łazienka , przedpokój.
	10 lat 4 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	mar 2006	-	94 000 zł 1841 zł/m²
	2 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój, I kondygnacja.
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

11 553 zł/m²— kw/kw— r/r

I kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 11 732 zł/m² · Wrocław: 12 356 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

12 351 zł/m²

II kw. 2026

Całe miasto · Wrocław

12 850 zł/m²

okolica o 4% niżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+3%

od II kw. 2024

Ost. 10 lat

+76%

od IV kw. 2009

Od szczytu

−5%

szczyt: II kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 3% - najbliższa okolica zmieniała się w podobnym tempie.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Grudziądzka 57, Wrocław

Pod adresem Grudziądzka 57 we Wrocławiu zarejestrowaliśmy 5 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 50,4-51,5 m². Dominują mieszkania 3-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 26 lipca 2016, ostatnia: 7 marca 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 3 transakcje mieszkaniowe. Ceny transakcyjne wynoszą od 397 000 zł do 595 000 zł. Średnia cena za m²: 9010 zł (zakres 7709-11 553 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 464 000 zł.

Porównaj z innymi adresami we Wrocławiu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy