Grudziądzka 85 Wrocław - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Średnia cena

258 400zł

Średni metraż

44,2m²

Śr. cena za m²

5 844zł/m²

Mieszkania

3 mieszkania z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

wrz 2022Lok. 749,4 m²3249,4 m²3 izby · kond. 2wrz 2022390 000 zł7 896 zł/m²

+150 000 zł (+62,5%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2022RW Rynek wtórny	+150 000 zł	390 000 zł 7896 zł/m²
	11 lat 4 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2011	-	240 000 zł 4859 zł/m²
	I piętro, 2 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój.
	Brak informacji

lut 2017Lok. 936,0 m²-036,0 m²kond. 0lut 2017197 000 zł5 465 zł/m²

+17 000 zł (+9,4%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2017	+17 000 zł	197 000 zł 5465 zł/m²
	strych, pokój, kuchnia, łazienka, przedpokój.
	6 lat 4 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2010	+111 164 zł	180 000 zł 4993 zł/m²
	pokój, kuchnia, łazienka,przedpokój.
	9 lat przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	paź 2001	-	68 836 zł 1909 zł/m²
	lokal mieszkalny położony na strychu budynku, składający się z jednego pokoju, kuchni, łazienki i przedpokoju.
	Brak informacji

gru 2007Lok. 250,2 m²3050,2 m²3 izby · kond. 0gru 2007285 000 zł5 677 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2007	-	285 000 zł 5677 zł/m²
	parter, dwa pokoje, kuchnia, łazienka i przedpokój.
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

7 896 zł/m²— kw/kw— r/r

III kw. 2022 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 9 239 zł/m² · Wrocław: 9 763 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

12 498 zł/m²

II kw. 2026

Całe miasto · Wrocław

12 850 zł/m²

okolica o 3% niżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+2%

od II kw. 2024

Ost. 10 lat

+78%

od IV kw. 2009

Od szczytu

−6%

szczyt: IV kw. 2024

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 3% - najbliższa okolica zmieniała się w podobnym tempie.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Grudziądzka 85, Wrocław

Pod adresem Grudziądzka 85 we Wrocławiu zarejestrowaliśmy 5 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 36,0-50,2 m². Dominują mieszkania 3-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 11 grudnia 2007, ostatnia: 1 września 2022.

W latach 2024-2026 nie odnotowaliśmy żadnych transakcji pod tym adresem (najnowsza pochodzi z 1 września 2022).

Porównaj z innymi adresami we Wrocławiu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy