Henryka Brodatego 16 Wrocław - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

460 000zł

Średni metraż

37,5m²

Śr. cena/m² (2 lata)

12 254zł/m²

Mieszkania

4 mieszkania z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

wrz 2024Lok. 237,5 m²3137,5 m²3 izby · kond. 1wrz 2024460 000 zł12 254 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2024RW Rynek wtórny	+266 000 zł	460 000 zł 12 254 zł/m²
	14 lat 2 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	lip 2010	-	194 000 zł 5168 zł/m²
	parter, dwa pokoje, kuchnia, łazienka z wc, przedpokój oraz piwnica o pow.3.55 m2.
	Brak informacji

paź 2023Lok. 1344,2 m²3544,2 m²3 izby · kond. 5paź 2023520 000 zł11 754 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2023RW Rynek wtórny	+296 000 zł	520 000 zł 11 754 zł/m²
	13 lat przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	paź 2010	-	224 000 zł 5063 zł/m²
	4piętro, 2 piętro, kuchnia. łazienka z wc, przedpokój.
	Brak informacji

wrz 2021Lok. 443,2 m²3243,2 m²3 izby · kond. 2wrz 2021420 000 zł9 715 zł/m²

+150 000 zł (+55,6%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2021RW Rynek wtórny	+150 000 zł	420 000 zł 9715 zł/m²
	4 lata 1 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2017	+178 000 zł	270 000 zł 6246 zł/m²
	I piętro, dwa pokoje, dwa pokoje, kuchnia, łazienka i przedpokój oraz piwnica o pow.2.13 m2.
	13 lat 5 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	lut 2004	-	92 000 zł 2128 zł/m²
	1 piętro-2 pokoje,kuchnia,łazienka,przedpokój oraz piwnica o pow.2.13 m2.
	Brak informacji

kwi 2006Lok. 1246,0 m²3046,0 m²3 izby · kond. 0kwi 2006180 000 zł3 914 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2006	-	180 000 zł 3914 zł/m²
	położony na III piętrze, składa się z 2 pokoi, kuchni, łazienki, przedpokoju wraz z piwnica o pow. 2.11m2.
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

12 254 zł/m²— kw/kw— r/r

III kw. 2024 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 13 567 zł/m² · Wrocław: 12 589 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

13 558 zł/m²

II kw. 2026

Całe miasto · Wrocław

12 850 zł/m²

okolica o 6% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+1%

od II kw. 2024

Ost. 10 lat

+186%

od I kw. 2016

Od szczytu

−2%

szczyt: II kw. 2008

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 3% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Henryka Brodatego 16, Wrocław

Pod adresem Henryka Brodatego 16 we Wrocławiu zarejestrowaliśmy 5 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 37,5-46,0 m². Dominują mieszkania 3-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 27 kwietnia 2006, ostatnia: 9 września 2024.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy jedną transakcję mieszkaniową. Metraż: 37,5 m². Cena transakcyjna: 460 000 zł (12 254 zł/m²).

Porównaj z innymi adresami we Wrocławiu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy