Henryka Sienkiewicza 41 Wrocław - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

394 000zł

Średni metraż

40,4m²

Śr. cena/m² (2 lata)

9 745zł/m²

Mieszkania

4 mieszkania z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

mar 2024Lok. 2040,4 m²2540,4 m²2 izby · kond. 5mar 2024394 000 zł9 745 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2024RW Rynek wtórny	+256 360 zł	394 000 zł 9745 zł/m²
	20 lat 3 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	gru 2003	-	137 640 zł 3404 zł/m²
	4 piętro-1 pokój,kuchnia,garderoba.
	Brak informacji

cze 2021Lok. 1854,3 m²3054,3 m²3 izby · kond. 0cze 2021350 000 zł6 446 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2021RW Rynek wtórny	+105 100 zł	350 000 zł 6446 zł/m²
	10 lat 1 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	maj 2011	-	244 900 zł 4510 zł/m²
	V kondygnacja,2 pokoje,kuchnia,łazienka,przedpokój,komórka lokatorska o pow.8.89m2.
	Brak informacji

lut 2020Lok. 1559,2 m²3059,2 m²3 izby · kond. 0lut 2020495 000 zł8 367 zł/m²

+173 000 zł (+53,7%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2020RW Rynek wtórny	+173 000 zł	495 000 zł 8367 zł/m²
	3 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2019	-	322 000 zł 5443 zł/m²
	3 piętro,2 pokoje,,kuchnia,przedpokój,łazienka,piwnica-3.4m2.
	Brak informacji

sty 2017Lok. 1334,5 m²2034,5 m²2 izby · kond. 0sty 2017210 000 zł6 092 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2017	+51 000 zł	210 000 zł 4780 zł/m²
	3 piętro,1 pokój,kuchnia,łazienka,garderoba,piwnica.
	5 lat 7 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	cze 2011	-	159 000 zł 4613 zł/m²
	III piętro, jeden pokój, kuchnia, łazienka i garderoba i piwnica o pow. 9.46 m2.
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

9 745 zł/m²— kw/kw— r/r

I kw. 2024 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 10 755 zł/m² · Wrocław: 11 590 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

11 431 zł/m²

II kw. 2026

Całe miasto · Wrocław

12 850 zł/m²

okolica o 11% niżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

od II kw. 2024

Ost. 10 lat

+44%

od II kw. 2016

Od szczytu

−3%

szczyt: III kw. 2024

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 3% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Henryka Sienkiewicza 41, Wrocław

Pod adresem Henryka Sienkiewicza 41 we Wrocławiu zarejestrowaliśmy 5 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 34,5-59,2 m². Dominują mieszkania 2-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 9 stycznia 2017, ostatnia: 18 marca 2024.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy jedną transakcję mieszkaniową. Metraż: 40,4 m². Cena transakcyjna: 394 000 zł (9745 zł/m²).

Porównaj z innymi adresami we Wrocławiu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy