Henrykowska 5 Wrocław - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Średnia cena

414 967zł

Średni metraż

39,6m²

Śr. cena za m²

10 490zł/m²

Mieszkania

3 mieszkania z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

gru 2023Lok. 534,4 m²2234,4 m²2 izby · kond. 2gru 2023500 000 zł14 535 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2023RW Rynek wtórny	+182 000 zł	500 000 zł 14 535 zł/m²
	6 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazPrzetargowa	maj 2023RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	318 000 zł 9244 zł/m²
	Brak informacji

lip 2022Lok. 342,1 m²3142,1 m²3 izby · kond. 1lip 2022424 900 zł10 083 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2022RW Rynek wtórny	-	424 900 zł 10 083 zł/m²
	Brak informacji

gru 2021Lok. 142,1 m²3142,1 m²3 izby · kond. 1gru 2021320 000 zł7 594 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2021RW Rynek wtórny	+124 600 zł	320 000 zł 7594 zł/m²
	8 lat przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	lis 2013	-	195 400 zł 4637 zł/m²
	Lokal położony na parterze, składa się z 2 pokoi, kuchni, łazienki z wc i przedpokoju.
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

14 535 zł/m²— kw/kw— r/r

IV kw. 2023 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 11 176 zł/m² · Wrocław: 10 982 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

13 075 zł/m²

II kw. 2026

Całe miasto · Wrocław

12 850 zł/m²

okolica o 2% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+8%

od II kw. 2024

Ost. 10 lat

+180%

od II kw. 2016

Od szczytu

Rekord

najwyższa mediana w historii

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 3% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Henrykowska 5, Wrocław

Pod adresem Henrykowska 5 we Wrocławiu zarejestrowaliśmy 3 transakcje mieszkaniowe z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 34,4-42,1 m². Dominują mieszkania 3-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 9 grudnia 2021, ostatnia: 14 grudnia 2023.

W latach 2024-2026 nie odnotowaliśmy żadnych transakcji pod tym adresem (najnowsza pochodzi z 14 grudnia 2023).

Porównaj z innymi adresami we Wrocławiu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy