Honoriusza Balzaka 2z Wrocław - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

450 000zł

Średni metraż

41,9m²

Śr. cena/m² (2 lata)

10 750zł/m²

Mieszkania

5 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

mar 2025Lok. 241,9 m²2141,9 m²2 izby · kond. 1mar 2025450 000 zł10 750 zł/m²

+205 931 zł (+84,4%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2025RW Rynek wtórny	+135 000 zł	450 000 zł 10 750 zł/m²
	5 lat 10 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2019	+70 931 zł	315 000 zł 7525 zł/m²
	I kondygnacja, 2 pokoje w tym jeden z aneksem kuchennym i przedpokojem, oraz łazienka.
	5 lat 7 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2013	-	244 069 zł 5831 zł/m²
	parter, 2 pokoje, w tym jeden z aneksem kuchennym i przedpokojem, łazienka.
	Brak informacji

lut 2021Lok. 447,6 m²2047,6 m²2 izby · kond. 0lut 2021400 000 zł8 409 zł/m²

+172 000 zł (+75,4%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2021RW Rynek wtórny	+172 000 zł	400 000 zł 8409 zł/m²
	6 lat 10 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2014	-	228 000 zł 4793 zł/m²
	I piętro, 2 pokoje w tym jeden z aneksem kuchennym i przedpokojem, łazienka o łącznej pow. 47.57 m2.
	Brak informacji

paź 2013Lok. 10083,8 m²3083,8 m²3 izby · kond. 0paź 2013443 311 zł5 292 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2013	-	443 311 zł 5292 zł/m²
	I piętro, 3 pokoje, w tym jeden z przedpokojem, kuchnia, łazienka, wc.
	Brak informacji

paź 2013Lok. 351,0 m²2051,0 m²2 izby · kond. 0paź 2013263 213 zł5 158 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2013	-	263 213 zł 5158 zł/m²
	II piętro, 2 pokoje, w tym jeden z aneksem kuchennym i łazienka.
	Brak informacji

paź 2013Lok. 166,2 m²3066,2 m²3 izby · kond. 0paź 2013322 319 zł4 872 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2013	-	322 319 zł 4872 zł/m²
	parter, pokoje, w tym jeden z aneksem kuchennym i przedpokojem, łazienka.
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

10 750 zł/m²— kw/kw— r/r

I kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 12 264 zł/m² · Wrocław: 12 356 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

13 982 zł/m²

II kw. 2026

Całe miasto · Wrocław

12 850 zł/m²

okolica o 9% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+9%

od II kw. 2024

Ost. 10 lat

+111%

od IV kw. 2019

Od szczytu

Rekord

najwyższa mediana w historii

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 3% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Honoriusza Balzaka 2z, Wrocław

Pod adresem Honoriusza Balzaka 2z we Wrocławiu zarejestrowaliśmy 8 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 41,9-83,8 m². Dominują mieszkania 2-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 21 października 2013, ostatnia: 28 marca 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy jedną transakcję mieszkaniową. Metraż: 41,9 m². Cena transakcyjna: 450 000 zł (10 750 zł/m²).

Porównaj z innymi adresami we Wrocławiu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy