Honoriusza Balzaka 4e Wrocław - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

950 000zł

Średni metraż

84,0m²

Śr. cena/m² (2 lata)

11 311zł/m²

Mieszkania

5 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

mar 2026Lok. 384,0 m²4284,0 m²4 izby · kond. 2mar 2026950 000 zł11 311 zł/m²

+508 297 zł (+115,1%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2026RW Rynek wtórny	+508 297 zł	950 000 zł 11 311 zł/m²
	8 lat 6 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2017	-	441 703 zł 5259 zł/m²
	II kondygnacja, 3 pokoje, kuchnia, łazienka, wc i przedpokój.
	Brak informacji

sie 2019Lok. 241,8 m²2041,8 m²2 izby · kond. 0sie 2019288 000 zł6 883 zł/m²

+62 064 zł (+27,5%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2019	+62 064 zł	288 000 zł 6883 zł/m²
	I kondygnacja, 2 pokoje w tym jeden z aneksem kuchennym, łazienka i przedpokój.
	1 rok 10 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2017	-	225 936 zł 5400 zł/m²
	I kondygnacja, 2 pokoje w tym jeden z aneksem kuchennym, łazienka i przedpokój.
	Brak informacji

lis 2017Lok. 568,5 m²2068,5 m²2 izby · kond. 0lis 2017345 000 zł5 038 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2017	-	345 000 zł 5038 zł/m²
	III kondygnacja, 2 pokoje w tym jeden pokój połączony z aneksem kuchennym, łazienka i garderoba.
	Brak informacji

wrz 2017Lok. 447,8 m²2047,8 m²2 izby · kond. 0wrz 2017250 000 zł5 236 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2017	-	250 000 zł 5236 zł/m²
	II kondygnacja, 2 pokoje w tym jeden z aneksem kuchennym, łazienka i przedpokój.
	Brak informacji

lip 2017Lok. 165,8 m²2065,8 m²2 izby · kond. 0lip 2017348 740 zł5 300 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2017	-	348 740 zł 5300 zł/m²
	I kondygnacja, 2 pokoje ,kuchnia, łazienka i przedpokój.
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

11 311 zł/m²— kw/kw— r/r

I kw. 2026 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 12 810 zł/m² · Wrocław: 12 408 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

13 982 zł/m²

II kw. 2026

Całe miasto · Wrocław

12 850 zł/m²

okolica o 9% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+9%

od II kw. 2024

Ost. 10 lat

+111%

od IV kw. 2019

Od szczytu

Rekord

najwyższa mediana w historii

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 3% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Honoriusza Balzaka 4e, Wrocław

Pod adresem Honoriusza Balzaka 4e we Wrocławiu zarejestrowaliśmy 7 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 41,8-84,0 m². Dominują mieszkania 2-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 13 lipca 2017, ostatnia: 18 marca 2026.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy jedną transakcję mieszkaniową. Metraż: 84,0 m². Cena transakcyjna: 950 000 zł (11 311 zł/m²).

Porównaj z innymi adresami we Wrocławiu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy