Jamesa Cooka 12 Wrocław - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

760 000zł

Średni metraż

52,0m²

Śr. cena/m² (2 lata)

14 607zł/m²

Mieszkania

18 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

kwi 2026Lok. 15750,1 m²2350,1 m²2 izby · kond. 3kwi 2026750 000 zł14 961 zł/m²

+424 686 zł (+130,6%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2026RW Rynek wtórny	+424 686 zł	750 000 zł 14 961 zł/m²
	7 lat 5 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2018	-	325 314 zł 6489 zł/m²
	2 piętro,2 pokoje w tym jeden z aneksem kuchennym,przedpokojem,łazienka,pom.przynależne-komórka nr 4K o pow. 2.34m2,prawo wyłąćznego korzystania z miejsca postojowego nr 12P,udz. w dz. 11/9 w kwocie brutto 1186.25zł.
	Brak informacji

sty 2025Lok. 11853,9 m²3353,9 m²3 izby · kond. 3sty 2025770 000 zł14 278 zł/m²

+391 012 zł (+103,2%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2025RW Rynek wtórny	+391 012 zł	770 000 zł 14 278 zł/m²
	5 lat 9 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2019	-	378 988 zł 7027 zł/m²
	2 piętro,3 pokoje,w tym jeden z aneksem kuchennym,przedpokój,łazienka, + udz. 563/100000 w dz. 11/9 AM25 w kwocie 1217.87zł.
	Brak informacji

gru 2019Lok. 12753,7 m²3153,7 m²3 izby · kond. 1gru 2019383 238 zł7 131 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2019RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	383 238 zł 7131 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2019Lok. 12149,9 m²2049,9 m²2 izby · kond. 0kwi 2019303 392 zł6 078 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2019	-	303 392 zł 6078 zł/m²
	1 piętro,2 pokoje,w tym jeden z aneksem kuchennym,przedpokój ,łazienka,udz. w dz. 11/9 AM25 wyceniono osobno.
	Brak informacji

mar 2019Lok. 11651,0 m²3051,0 m²3 izby · kond. 0mar 2019311 143 zł6 098 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2019	-	311 143 zł 6098 zł/m²
	3 piętro,3 pokoje,w tym jeden z aneksem kuchennym,przedpokój,łazienka,+ udz. 533/100000 w dz. 11/9 AM25 (Tp) na poprawę warunków zagospodarowania.
	Brak informacji

mar 2019Lok. 12653,8 m²3053,8 m²3 izby · kond. 0mar 2019385 782 zł7 168 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2019	-	385 782 zł 7168 zł/m²
	parter,3 pokoje,w tym jeden z aneksem kuchennym,przedpokojem,łazienka,taras,udz w dz. 11/9 AM25 wyceniono osobno.
	Brak informacji

sty 2019Lok. 12849,5 m²-049,5 m²kond. 0sty 2019321 940 zł6 506 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2019	-	321 940 zł 6506 zł/m²
	parter,2 pokoje,w tym jeden z aneksem kuchennym,przedpokój,łazienka,prawo wyłącznego korzystania z tarasu,udz. w dz.11/9 AM25 wyceniono osobno.
	Brak informacji

sty 2019Lok. 11549,5 m²2049,5 m²2 izby · kond. 0sty 2019322 059 zł6 506 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2019	-	322 059 zł 6506 zł/m²
	3 piętro,2 pokoje, w tym jeden z aneksem kuchennym,przedpokój,łazienka,udz. w dz. 11/9 AM25 wyceniono osobno.
	Brak informacji

lis 2018Lok. 12253,8 m²3053,8 m²3 izby · kond. 0lis 2018390 413 zł7 253 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2018	-	390 413 zł 7253 zł/m²
	I piętro,3 pokoje, wtym jeden z aneksem kuchennym,przedpokojem,łazienka,+ udz. 562/100000 w dz. 11/9 AM2 w kwocie 1217.87zł.
	Brak informacji

lis 2018Lok. 11160,4 m²3060,4 m²3 izby · kond. 0lis 2018403 635 zł6 680 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2018	-	403 635 zł 6680 zł/m²
	3 piętro,3 pokoje,w tym jeden z aneksem kuchennym,przedpokój,łazienka + udz.w dz. 11/9 AM25 w kwocie 1364.75zł.
	Brak informacji

lis 2018Lok. 12353,8 m²3053,8 m²3 izby · kond. 0lis 2018370 782 zł6 889 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2018	-	370 782 zł 6889 zł/m²
	1 piętro, 3 pokoje w tym jeden z aneksem kuchennym,przedpokój,łazienka,+udz. 562/100000 w dz. 11/9 AM25 w kwocie 1217.87zł.
	Brak informacji

lis 2018Lok. 12449,3 m²3049,3 m²3 izby · kond. 0lis 2018291 808 zł5 919 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2018	-	291 808 zł 5919 zł/m²
	1 piętro,2 pokoje,kuchnia,łazienka,przedpokój + udz. 515/100000 w dz. 11/9 AM25.
	Brak informacji

paź 2018Lok. 13951,0 m²3051,0 m²3 izby · kond. 0paź 2018318 983 zł6 255 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2018	-	318 983 zł 6255 zł/m²
	1 piętro,3 pokoje,w tym jeden z aneksem kuchennym i przedpokojem,łazienka,pom.przynależne - komórka nr 14K o pow. 2.95m2,prawo wył.korzystania z MP nr 16P,+ udz. 564/1000 w dz. 11/9 AM25 (dz. zab. torami kolej. ,przenaczona pod ZP/5) w kwocie 1226.9 1zł.
	Brak informacji

paź 2018Lok. 13750,9 m²3050,9 m²3 izby · kond. 0paź 2018327 122 zł6 422 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2018	-	327 122 zł 6422 zł/m²
	parter,3 pokoje w tym jeden z aneksem kuchennym,przedpokój,łazienka,pom. przynależne komórka nr 9K o pow. 2.23m2, prawo wyłącznego korzystania z miejsca postojowego nr 24P i tarasu,udz. w dz. 11/9 AM25 w cenie 1213.35zł.
	Brak informacji

paź 2018Lok. 11250,0 m²2050,0 m²2 izby · kond. 0paź 2018326 123 zł6 520 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2018	-	326 123 zł 6520 zł/m²
	3 piętro,2 pokoje,w tym jeden z aneksem kuchennym,przedpokojem,łazienka,prawo wyłącznego korzystania z miejsca postojowego nr 15P,udz. w dz. 11/9 wyceniono osobno.
	Brak informacji

paź 2018Lok. 12051,1 m²3051,1 m²3 izby · kond. 0paź 2018306 245 zł5 993 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2018	-	306 245 zł 5993 zł/m²
	2 piętro,3 pokoje, w tym jeden z aneksem kuchennym i przedpokojem,łazienka,udz. w dz. 11/9 AM25 wyceniono osobno.
	Brak informacji

paź 2018Lok. 11949,5 m²2049,5 m²2 izby · kond. 0paź 2018296 937 zł6 002 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2018	-	296 937 zł 6002 zł/m²
	2 piętro,2 pokoje w tym jeden z aneksem kuchennym,przedpokój,łazienka,udz. w dz. 11/9 AM25 wyceniono osobno.
	Brak informacji

paź 2018Lok. 11453,9 m²3053,9 m²3 izby · kond. 0paź 2018326 962 zł6 063 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2018	-	326 962 zł 6063 zł/m²
	3 piętro,3 pokoje, w tym jeden z aneksem kuchennym,przedpokój,łazienka,udz w dz. 11/9 AM25 wyceniono osobno.
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

14 961 zł/m²— kw/kw— r/r

II kw. 2026 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 15 928 zł/m² · Wrocław: 12 850 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

15 928 zł/m²

II kw. 2026

Całe miasto · Wrocław

12 850 zł/m²

okolica o 24% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+15%

od II kw. 2024

Ost. 10 lat

+169%

od II kw. 2013

Od szczytu

−2%

szczyt: IV kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 3% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Jamesa Cooka 12, Wrocław

Pod adresem Jamesa Cooka 12 we Wrocławiu zarejestrowaliśmy 20 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 49,3-60,4 m². Dominują mieszkania 3-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 4 października 2018, ostatnia: 10 kwietnia 2026.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 2 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 50,1-53,9 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 750 000 zł do 770 000 zł. Średnia cena za m²: 14 607 zł (zakres 14 278-14 961 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 760 000 zł.

Porównaj z innymi adresami we Wrocławiu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy