Jerzego Bajana 13 Wrocław - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

460 000zł

Średni metraż

36,4m²

Śr. cena/m² (2 lata)

12 623zł/m²

Mieszkania

11 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

wrz 2025Lok. 136,4 m²2136,4 m²2 izby · kond. 1wrz 2025460 000 zł12 623 zł/m²

+367 436 zł (+396,9%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2025RW Rynek wtórny	+245 000 zł	460 000 zł 12 623 zł/m²
	12 lat 9 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2012	+122 436 zł	215 000 zł 5410 zł/m²
	parter, 1 pokój, kuchnia, łazienka, przedpokój i pomieszczenie przynależne-piwnica o pow.3,3 m2.
	9 lat 1 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2003	-	92 564 zł 2540 zł/m²
	parter, 1 pokój, kuchnia, przedpokój, łazienka, piwnica o pow.3.30 m2.
	Brak informacji

lis 2021Lok. 652,7 m²3152,7 m²3 izby · kond. 1lis 2021539 000 zł10 226 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2021RW Rynek wtórny	+413 650 zł	539 000 zł 10 226 zł/m²
	18 lat 5 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: sprzedazBezprzetargowa	maj 2003	-	125 350 zł 2378 zł/m²
	parter, 2 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój, wiatrołap, piwnica - pow.3.62m2.
	Brak informacji

sie 2019Lok. 1034,3 m²2034,3 m²2 izby · kond. 0sie 2019280 000 zł8 173 zł/m²

+191 289 zł (+215,6%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2019	+151 000 zł	280 000 zł 8173 zł/m²
	I piętro, 1 pokój, aneks kuchenny, przedpokój, łazienka, piwnica o pow. 2.82m2.
	13 lat 5 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2006	+40 289 zł	129 000 zł 3765 zł/m²
	I piętro, aneks kuchenny, łazienka, przedpokój, piwnica.
	3 lata 1 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2003	-	88 711 zł 2589 zł/m²
	I piętro, 1 pokój, aneks kuchenny,przedpokój, łazienka, piwnica o pow.2.82 m2.
	Brak informacji

lip 2019Lok. 2752,6 m²-052,6 m²kond. 0lip 2019407 000 zł7 730 zł/m²

+273 870 zł (+205,7%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2019RW Rynek wtórny	+67 000 zł	407 000 zł 7730 zł/m²
	9 lat 1 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2010	+206 870 zł	340 000 zł 6458 zł/m²
	III piętro,2 pokoje,kuchnia,przedpokój,wiatrołap,łazienka.
	7 lat 3 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2003	-	133 130 zł 2529 zł/m²
	III piętro (galeria), 2 pokoje, kuchnia,przedpokój, wiatrołap, łazienka, piwnica o pow.3.75 m2.
	Brak informacji

paź 2010Lok. 3171,6 m²-071,6 m²kond. 0paź 2010455 000 zł6 357 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2010	+280 662 zł	455 000 zł 6357 zł/m²
	IV piętro,3 pokoje,kuchnia,łazienka,wc,przedpokój,antresola,piwnica o pow.5.06m2.
	7 lat 3 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: sprzedazBezprzetargowa	lip 2003	-	174 338 zł 2436 zł/m²
	IV piętro, 3 pokoje, kuchnia, przedpokój, łazienka, wc, antresola, piwnica - pow.5.06m2.
	Brak informacji

paź 2008Lok. 2840,2 m²2040,2 m²2 izby · kond. 0paź 2008280 000 zł6 965 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2008	+183 000 zł	280 000 zł 6965 zł/m²
	III piętro,pokój,aneks kuchenny,przedpokój,wiatrołap,łazienka,piwnica o pow. 3.90 m2.
	5 lat 6 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: sprzedazBezprzetargowa	kwi 2003	-	97 000 zł 2415 zł/m²
	III piętro, 1 pokój, aneks kuchenny ,łazienka,przedpokój,wiatrołap oraz piwnica o powierzchni 3.94m2.
	Brak informacji

lip 2007Lok. 2961,8 m²2061,8 m²2 izby · kond. 0lip 2007462 000 zł7 478 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2007	+313 888 zł	462 000 zł 7478 zł/m²
	IV piętro,1 pokój,kuchnia,przedpokój,2 łazienki,garderoba,antresola,piwnica o pow.5.72 m2.
	4 lata 2 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: sprzedazBezprzetargowa	maj 2003	-	148 112 zł 2397 zł/m²
	IV piętro, 1 pokój, kuchnia, 2 łazienki, przedpokój, garderoba, antresola, piwnica - pow.5.72m2.
	Brak informacji

cze 2006Lok. 1149,3 m²3049,3 m²3 izby · kond. 0cze 2006230 000 zł4 664 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2006	+106 129 zł	230 000 zł 4664 zł/m²
	I piętro, 2 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój, piwnica - pow.3.40m2.
	2 lata 4 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: sprzedazBezprzetargowa	sty 2004	-	123 872 zł 2512 zł/m²
	I piętro, 2 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój, piwnica - pow.3.40m2.
	Brak informacji

lis 2005Lok. 3284,4 m²-084,4 m²kond. 0lis 2005280 000 zł3 319 zł/m²

+80 189 zł (+40,1%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2005	+80 189 zł	280 000 zł 3319 zł/m²
	IV piętro, 3 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój, wc, garderoba - piwnica.
	2 lata 9 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2003	-	199 811 zł 2369 zł/m²
	IV piętro, 3 pokoje, kuchnia,przedpokój, łazienka, w.c., garderoba.
	Brak informacji

sty 2003Lok. 1734,4 m²-034,4 m²kond. 0sty 200387 399 zł2 539 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2003	-	87 399 zł 2539 zł/m²
	II piętro, 1 pokój, aneks kuchenny,przedpokój, łazienka, piwnica o pow.2.31 m2.
	Brak informacji

sty 2003Lok. 1252,6 m²-052,6 m²kond. 0sty 2003134 730 zł2 563 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2003	-	134 730 zł 2563 zł/m²
	I piętro, 2 pokoje, kuchnia,przedpokój, łazienka.
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

12 623 zł/m²— kw/kw— r/r

III kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 11 222 zł/m² · Wrocław: 12 472 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

12 152 zł/m²

II kw. 2026

Całe miasto · Wrocław

12 850 zł/m²

okolica o 5% niżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+6%

od II kw. 2024

Ost. 10 lat

+190%

od II kw. 2016

Od szczytu

−1%

szczyt: II kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 3% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Jerzego Bajana 13, Wrocław

Pod adresem Jerzego Bajana 13 we Wrocławiu zarejestrowaliśmy 18 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 34,3-84,4 m². Dominują mieszkania 2-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 24 stycznia 2003, ostatnia: 5 września 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy jedną transakcję mieszkaniową. Metraż: 36,4 m². Cena transakcyjna: 460 000 zł (12 623 zł/m²).

Porównaj z innymi adresami we Wrocławiu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy