Johanna Straussa 3 Wrocław - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

702 500zł

Średni metraż

53,2m²

Śr. cena/m² (2 lata)

13 217zł/m²

Mieszkania

30 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

gru 2025Lok. 11848,3 m²3348,3 m²3 izby · kond. 3gru 2025615 000 zł12 741 zł/m²

+357 950 zł (+139,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2025RW Rynek wtórny	+357 950 zł	615 000 zł 12 741 zł/m²
	11 lat 3 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2014	-	257 050 zł 5325 zł/m²
	Lokal położony na IIp., składa się z 2 pokoi, w tym 1 połączony z przedpokojem, kuchni, łazienki.
	Brak informacji

lis 2024Lok. 16658,0 m²3258,0 m²3 izby · kond. 2lis 2024790 000 zł13 614 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2024RW Rynek wtórny	-	790 000 zł 13 614 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2022Lok. 2455,0 m²3355,0 m²3 izby · kond. 3kwi 2022560 000 zł10 182 zł/m²

+287 514 zł (+105,5%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2022RW Rynek wtórny	+287 514 zł	560 000 zł 10 182 zł/m²
	7 lat 7 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2014	-	272 486 zł 4954 zł/m²
	Lokal położony na IIp., składa się z 3 pokoi, w tym 1 połączony z kuchnią i przedpokojem, łazienki oraz komórki lokatorskiej nr 31K o pow.2.51 m2; miejsce postojowe nr 61P.
	Brak informacji

sty 2022Lok. 13249,0 m²3149,0 m²3 izby · kond. 1sty 2022485 000 zł9 896 zł/m²

+235 631 zł (+94,5%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2022RW Rynek wtórny	+235 631 zł	485 000 zł 9896 zł/m²
	7 lat 4 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2014	-	249 369 zł 5088 zł/m²
	Lokal położony na parterze, składa się z 2 pokoi, w tym 1 połączony z przedpokojem, kuchni, łazienki; miejsce postojowe nr 68.
	Brak informacji

sty 2022Lok. 16941,9 m²2341,9 m²2 izby · kond. 3sty 2022380 000 zł9 061 zł/m²

+176 535 zł (+86,8%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2022RW Rynek wtórny	+176 535 zł	380 000 zł 9061 zł/m²
	7 lat 1 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2014	-	203 465 zł 4851 zł/m²
	Lokal położony na IIp., składa się z 2 pokoi w tym 1 z aneksem kuchennym i przedpokojem, łazienki.
	Brak informacji

wrz 2020Lok. 10742,0 m²2042,0 m²2 izby · kond. 0wrz 2020399 000 zł9 502 zł/m²

+182 223 zł (+84,1%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2020RW Rynek wtórny	+182 223 zł	399 000 zł 9502 zł/m²
	5 lat 9 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2014	-	216 777 zł 5163 zł/m²
	Lokal położony na Ip., składa się z 2 pokoi w tym 1 z aneksem kuchennym i przedpokojem, łazienki; miejsce postojowe nr 63P.
	Brak informacji

lis 2019Lok. 542,0 m²2042,0 m²2 izby · kond. 0lis 2019350 000 zł8 339 zł/m²

+146 871 zł (+72,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2019	+146 871 zł	350 000 zł 8339 zł/m²
	parter, 1 pokój, 1 pokój z aneksem kuchennym i przedpokojem i łazienka.
	5 lat przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2014	-	203 129 zł 4840 zł/m²
	parter,dwa pokoje w tym jeden z aneksem kuchennym połączony z przedpokojem,łazienka,ogródek.
	Brak informacji

lis 2019Lok. 12244,9 m²3044,9 m²3 izby · kond. 0lis 2019365 000 zł8 127 zł/m²

+115 193 zł (+46,1%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2019	+115 193 zł	365 000 zł 8127 zł/m²
	parter, 1 pokój, 1 pokój połączony z przedpokojem, kuchnia i łazienka oraz komórka lokatorska nr 38K o pow.2.88m2; łącznie 47.79m2; prawo do wyłącznego korzystnia z miejsca posotjowego nr 60P;
	5 lat 2 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2014	-	249 807 zł 5562 zł/m²
	Lokal położony na parterze, składa się z 2 pokoi, w tym 1 połączony z przedpokojem, kuchni, łazienki oraz komórki lokatorskiej nr 38K o pow.2.88 m2; miejsce postojowe nr 60P.
	Brak informacji

paź 2018Lok. 2541,9 m²2041,9 m²2 izby · kond. 0paź 2018280 000 zł6 681 zł/m²

+64 450 zł (+29,9%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2018	+64 450 zł	280 000 zł 6681 zł/m²
	2 piętro, 2 pokoje w tym jeden pokój z aneksem kuchennym i przedpokojem, łazienka oraz komórka lokatorska o pow.2.91m2.
	3 lata 10 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2014	-	215 550 zł 5143 zł/m²
	IIpiętro,dwa pokoje w tym jeden z aneksem kuchennym połaczony z przedpokojem,łazienka,miejsce postojowe 62P,komórka lokatorska 33K o pow.2.91m2,balkon o pow.4.30m2.
	Brak informacji

sie 2018Lok. 3042,0 m²2042,0 m²2 izby · kond. 0sie 2018293 000 zł6 973 zł/m²

+74 015 zł (+33,8%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2018	+74 015 zł	293 000 zł 6973 zł/m²
	2 piętro, dwa pokoje w tym jeden pokój z aneksem kuchennym połączony z przedpokojem, łazienka, balkon o pow. 4.30 m2., prawo do wyłącznego korzystania z miejsca postojowego 70P.
	3 lata 11 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2014	-	218 985 zł 5211 zł/m²
	Lokal położony na IIp., składa się z 2 pokoi, w tym 1 z aneksem kuchennym i przedpokojem, łazienki; miejsce postojowe nr 70P.
	Brak informacji

gru 2017Lok. 15042,0 m²2042,0 m²2 izby · kond. 0gru 2017246 000 zł5 853 zł/m²

+28 275 zł (+13,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2017	+28 275 zł	246 000 zł 5853 zł/m²
	parter, 2 pokoje, w tym 1 pokój z aneksem kuchennym połączony z przedpokojem oraz łazienka, prawo do miejsca postojowego nr 78P; do lokalu przylega ogródek.
	3 lata 1 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2014	-	217 725 zł 5180 zł/m²
	Lokal położony na parterze, składa się z 2 pokoi w tym 1 z aneksem kuchennym i przedpokojem, łazienki; miejsce postojowe nr 78P.
	Brak informacji

lut 2015Lok. 16744,9 m²2044,9 m²2 izby · kond. 0lut 2015217 147 zł4 836 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2015	-	217 147 zł 4836 zł/m²
	Lokal położony na parterze, składa się z 2 pokoi, w tym 1 połączony z przedpokojem, kuchni, łazienki.
	Brak informacji

gru 2014Lok. 1859,3 m²3059,3 m²3 izby · kond. 0gru 2014301 997 zł5 095 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2014	-	301 997 zł 5095 zł/m²
	Lokal położony na Ip., składa się z 3 pokoi, kuchni połączonej z przedpokojem, łazienki, komórki lokatorskiej nr 39K o pow.2.90 m2 oraz miejsca postojowego nr 80P.
	Brak informacji

gru 2014Lok. 1042,0 m²2042,0 m²2 izby · kond. 0gru 2014206 985 zł4 934 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2014	-	206 985 zł 4934 zł/m²
	Lokal położony na parterze, składa się z 2 pokoi w tym 1 z aneksem kuchennym i przedpokojem, łazienki; miejsce postojowe nr 82P.
	Brak informacji

lis 2014Lok. 17336,1 m²2036,1 m²2 izby · kond. 0lis 2014179 176 zł4 969 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2014	-	179 176 zł 4969 zł/m²
	Lokal położony na parterze, składa się z 2 pokoi w tym 1 z aneksem kuchennym i przedpokojem, łazienki oraz komórki lokatorskiej nr 29K o pow. 3.14 m2.
	Brak informacji

lis 2014Lok. 2042,0 m²2042,0 m²2 izby · kond. 0lis 2014213 080 zł5 071 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2014	-	213 080 zł 5071 zł/m²
	Lokal położony na Ip., składa się z 2 pokoi w tym 1 z aneksem kuchennym i przedpokojem, łazienki; miejsce postojowe nr 75P.
	Brak informacji

lis 2014Lok. 12558,2 m²3058,2 m²3 izby · kond. 0lis 2014301 642 zł5 181 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2014	-	301 642 zł 5181 zł/m²
	Lokal położony na parterze, składa się z 3 pokoi w tym 1 z aneksem kuchennym i przedpokojem, łazienki oraz komórki lokatorskiej nr 36 o pow. 3.49 m2; miejsce postojowe nr 71P.
	Brak informacji

paź 2014Lok. 10555,1 m²3055,1 m²3 izby · kond. 0paź 2014279 992 zł5 083 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2014	-	279 992 zł 5083 zł/m²
	Ipiętro,trzy pokoje w tym jeden z aneksem kuchennym połaczony z przedpokojem,miejsce postojowe 67P.
	Brak informacji

paź 2014Lok. 16159,2 m²3059,2 m²3 izby · kond. 0paź 2014299 255 zł5 052 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2014	-	299 255 zł 5052 zł/m²
	Lokal położony na parterze, składa się z 3 pokoi w tym 1z aneksem kuchennym i przedpokojem, łazienki oraz komórki lokatorskiej nr 44K o pow.2.61 m2; miejsce postojowe nr 91P.
	Brak informacji

paź 2014Lok. 16259,0 m²3059,0 m²3 izby · kond. 0paź 2014307 876 zł5 214 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2014	-	307 876 zł 5214 zł/m²
	Lokal położony na Ip., składa się z 3 pokoi w tym 1 z aneksem kuchennym i przedpokojem, łazienki oraz komórki lokatorskiej nr 37K o pow. 3.53 m2; miesjca postojowe nr 72P i 73P.
	Brak informacji

paź 2014Lok. 759,2 m²4059,2 m²4 izby · kond. 0paź 2014301 193 zł5 084 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2014	-	301 193 zł 5084 zł/m²
	parter,trzy pokoje w tym jeden połaczony z przedpokojem,kuchnia,łazienka, komórka o pow.3.82m2,miejsce postojowe 66P.
	Brak informacji

paź 2014Lok. 1542,0 m²2042,0 m²2 izby · kond. 0paź 2014215 045 zł5 124 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2014	-	215 045 zł 5124 zł/m²
	Ipętro,dwa pokoje w tym jeden z aneksem kuchennym połączony z przedpokojem,miejsce postojowe 74P,balkon o pow.4.30m2.
	Brak informacji

paź 2014Lok. 10058,2 m²3058,2 m²3 izby · kond. 0paź 2014309 852 zł5 324 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2014	-	309 852 zł 5324 zł/m²
	Lokal położony na IIp., składa się z 3 pokoi w tym 1 z aneksem kuchennym i przedpokojem, łazienki; miejsce postojowe nr 76P.
	Brak informacji

paź 2014Lok. 15348,8 m²2048,8 m²2 izby · kond. 0paź 2014236 962 zł4 858 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2014	-	236 962 zł 4858 zł/m²
	Lokal położony na Ip., składa się z 2 pokoi w tym 1 z aneksem kuchennym i przedpokojem, łazienki; miejsce postojowe nr 64P.
	Brak informacji

paź 2014Lok. 14748,3 m²3048,3 m²3 izby · kond. 0paź 2014234 468 zł4 851 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2014	-	234 468 zł 4851 zł/m²
	Lokal położony na Ip., składa się z 2 pokoi, w tym 1 połączony z przedpokojem, kuchni, łazienki.
	Brak informacji

paź 2014Lok. 2348,2 m²3048,2 m²3 izby · kond. 0paź 2014247 879 zł5 142 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2014	-	247 879 zł 5142 zł/m²
	Lokal położony na IIp., składa się z 2 pokoi, w tym 1 połączony z przedpokojem, kuchni, łazienki oraz komórki lokatorskiej nr 35 o pow.3.71 m2; miejsce postojowe nr 65P.
	Brak informacji

wrz 2014Lok. 14459,2 m²4059,2 m²4 izby · kond. 0wrz 2014310 487 zł5 246 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2014	-	310 487 zł 5246 zł/m²
	IIpiętro,trzy pokoje w tym jeden połaczony z przedpokojem,kuchnia,łazienka,komórka lokatorska nr 46K o pow.5.82m2,miejsce postojowe nr 93P.
	Brak informacji

wrz 2014Lok. 2859,1 m²3059,1 m²3 izby · kond. 0wrz 2014286 008 zł4 839 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2014	-	286 008 zł 4839 zł/m²
	Lokal położony na IIp., składa się z 3 pokoi w tym 1 z aneksem kuchennym i przedpokojem, łazienki.
	Brak informacji

sie 2014Lok. 11948,3 m²3048,3 m²3 izby · kond. 0sie 2014233 238 zł4 827 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2014	-	233 238 zł 4827 zł/m²
	Lokal położony na Ip., składa się z 2 pokoi, w tym 1 połączony z przedpokojem, kuchni, łazienki.
	Brak informacji

sie 2014Lok. 2948,9 m²3048,9 m²3 izby · kond. 0sie 2014249 138 zł5 096 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2014	-	249 138 zł 5096 zł/m²
	Lokal położony na IIp., składa się z 2 pokoi, w tym 1 połączony z przedpokojem, kuchni, łazienki oraz komórki lokatorskiej nr 40 o pow.2.82 m2; miejsce postojowe nr 79P.
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

12 741 zł/m²— kw/kw— r/r

IV kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 13 858 zł/m² · Wrocław: 12 437 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

14 095 zł/m²

II kw. 2026

Całe miasto · Wrocław

12 850 zł/m²

okolica o 10% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+3%

od II kw. 2024

Ost. 10 lat

+173%

od II kw. 2016

Od szczytu

Rekord

najwyższa mediana w historii

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 3% - najbliższa okolica zmieniała się w podobnym tempie.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Johanna Straussa 3, Wrocław

Pod adresem Johanna Straussa 3 we Wrocławiu zarejestrowaliśmy 40 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 36,1-59,3 m². Dominują mieszkania 3-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 13 sierpnia 2014, ostatnia: 1 grudnia 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 2 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 48,3-58,0 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 615 000 zł do 790 000 zł. Średnia cena za m²: 13 217 zł (zakres 12 741-13 614 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 702 500 zł.

Porównaj z innymi adresami we Wrocławiu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy