Johanna Straussa 52 Wrocław - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

900 000zł

Średni metraż

72,9m²

Śr. cena/m² (2 lata)

12 344zł/m²

Mieszkania

2 mieszkania z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

gru 2024Lok. 172,9 m²3172,9 m²3 izby · kond. 1gru 2024900 000 zł12 344 zł/m²

+495 123 zł (+122,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2024RW Rynek wtórny	+400 000 zł	900 000 zł 12 344 zł/m²
	6 lat przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2018	+95 123 zł	500 000 zł 6858 zł/m²
	parter, 2 pokoje, pokój z aneksem kuchennym połączony z przedpokojem, łazienka oraz pomieszczenie przynależnego - garażu o pow. 16.23m2; do lokalu przylega tara z ogródkiem o pow. 150m2.
	2 lata 5 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2016	-	404 877 zł 5553 zł/m²
	1 kondygnacja-3 pokoje,w tym jeden z aneksem kuchennym połączony z przedpokojem,łazienka oraz przynależny garaż o pow.16.23.m2.
	Brak informacji

lip 2016Lok. 267,8 m²4067,8 m²4 izby · kond. 0lip 2016353 877 zł5 220 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2016	-	353 877 zł 5220 zł/m²
	2 kondygnacja-4 pokoje,w tym jeden z aneksem kuchennym połączony z przedpokojem ze schodami na parter,łazienka oraz strych dostępny z lokalu o pow.26.81 m2.
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

12 344 zł/m²— kw/kw— r/r

IV kw. 2024 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 13 374 zł/m² · Wrocław: 12 530 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

14 209 zł/m²

II kw. 2026

Całe miasto · Wrocław

12 850 zł/m²

okolica o 11% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+3%

od II kw. 2024

Ost. 10 lat

+175%

od II kw. 2016

Od szczytu

Rekord

najwyższa mediana w historii

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 3% - najbliższa okolica zmieniała się w podobnym tempie.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Johanna Straussa 52, Wrocław

Pod adresem Johanna Straussa 52 we Wrocławiu zarejestrowaliśmy 4 transakcje mieszkaniowe z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 67,8-72,9 m². Dominują mieszkania 3-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 27 czerwca 2016, ostatnia: 19 grudnia 2024.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy jedną transakcję mieszkaniową. Metraż: 72,9 m². Cena transakcyjna: 900 000 zł (12 344 zł/m²).

Porównaj z innymi adresami we Wrocławiu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy