Józefa Ignacego Kraszewskiego 10 Wrocław - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

788 000zł

Średni metraż

58,4m²

Śr. cena/m² (2 lata)

13 484zł/m²

Mieszkania

3 mieszkania z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

kwi 2025Lok. 1158,4 m²2358,4 m²2 izby · kond. 3kwi 2025788 000 zł13 484 zł/m²

+323 000 zł (+69,5%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2025RW Rynek wtórny	+323 000 zł	788 000 zł 13 484 zł/m²
	1 rok 4 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2023RW Rynek wtórny	+194 000 zł	465 000 zł 7957 zł/m²
	10 lat 9 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	lut 2013	-	271 000 zł 4637 zł/m²
	2 piętro, 1 pokój, kuchnia,wc, przedpokój.
	Brak informacji

kwi 2019Lok. 241,1 m²2041,1 m²2 izby · kond. 0kwi 2019297 500 zł7 233 zł/m²

+87 500 zł (+41,7%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2019	+87 500 zł	297 500 zł 7233 zł/m²
	parter, pokój, kuchnia, wc, przedpokój.
	8 lat 4 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2010	+140 800 zł	210 000 zł 5106 zł/m²
	lokal położony na parterze składający się z pokoju, kuchni, wc, przedpokoju o łącznej pow. 41.13 m2.
	5 lat 4 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	lip 2005	-	69 200 zł 1682 zł/m²
	parter, 1 pokój,kuchnia,wc.,przedpokój.
	Brak informacji

lip 2018Lok. 758,3 m²3058,3 m²3 izby · kond. 0lip 2018270 000 zł4 633 zł/m²

−55 000 zł (−16,9%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2018	-55 000 zł	270 000 zł 4633 zł/m²
	parter, dwa pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój, piwnica o pow. 9.72 m2.
	8 lat 9 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2009	-	325 000 zł 5577 zł/m²
	Lokal położony na parterze, 2 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój o łącznej pow. 58.28m2.
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

13 484 zł/m²— kw/kw— r/r

II kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 11 338 zł/m² · Wrocław: 12 361 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

13 769 zł/m²

II kw. 2026

Całe miasto · Wrocław

12 850 zł/m²

okolica o 7% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+19%

od II kw. 2024

Ost. 10 lat

+190%

od I kw. 2016

Od szczytu

Rekord

najwyższa mediana w historii

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 3% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Józefa Ignacego Kraszewskiego 10, Wrocław

Pod adresem Józefa Ignacego Kraszewskiego 10 we Wrocławiu zarejestrowaliśmy 6 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 41,1-58,4 m². Dominują mieszkania 2-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 8 października 2009, ostatnia: 1 kwietnia 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy jedną transakcję mieszkaniową. Metraż: 58,4 m². Cena transakcyjna: 788 000 zł (13 484 zł/m²).

Porównaj z innymi adresami we Wrocławiu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy