Józefa Ignacego Kraszewskiego 3 Wrocław - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

605 000zł

Średni metraż

60,1m²

Śr. cena/m² (2 lata)

10 067zł/m²

Mieszkania

4 mieszkania z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

lut 2024Lok. 260,1 m²-160,1 m²kond. 1lut 2024605 000 zł10 067 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2024RW Rynek wtórny	+379 000 zł	605 000 zł 10 067 zł/m²
	7 lat 1 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	sty 2017	-	226 000 zł 3760 zł/m²
	parter, 2 pokoje, kuchnia,łazienka,wc,przedpokój.
	Brak informacji

gru 2023Lok. 766,1 m²3366,1 m²3 izby · kond. 3gru 2023530 000 zł8 016 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2023RW Rynek wtórny	+230 000 zł	530 000 zł 8016 zł/m²
	13 lat 10 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	lut 2010	-	300 000 zł 4537 zł/m²
	II piętro, 2 pokoje, kuchnia, łazienka z wc, przedpokój cena uw netto.
	Brak informacji

sty 2016Lok. 6116,5 m²40116,5 m²4 izby · kond. 0sty 2016437 000 zł3 750 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2016	-97 800 zł	437 000 zł 3750 zł/m²
	I piętro,3 pokoje, kuchnia,łazienka,wc,przedpokój,spiżarka.
	5 lat 1 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	lis 2010	-	534 800 zł 4590 zł/m²
	I piętro, 3 pokoje, kuchnia, łazienka, wc, przedpokój, spiżarka o łącznej pow. 116.52 m2.
	Brak informacji

gru 2003Lok. 1056,9 m²-056,9 m²kond. 0gru 2003115 000 zł2 020 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2003	-	115 000 zł 2020 zł/m²
	IIp.- dwa pokoje,kuchnia,łazienka,przedpokój.
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

10 067 zł/m²— kw/kw— r/r

I kw. 2024 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 10 791 zł/m² · Wrocław: 11 590 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

13 166 zł/m²

II kw. 2026

Całe miasto · Wrocław

12 850 zł/m²

okolica o 2% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+16%

od II kw. 2024

Ost. 10 lat

+177%

od I kw. 2016

Od szczytu

Rekord

najwyższa mediana w historii

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 3% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Józefa Ignacego Kraszewskiego 3, Wrocław

Pod adresem Józefa Ignacego Kraszewskiego 3 we Wrocławiu zarejestrowaliśmy 4 transakcje mieszkaniowe z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 56,9-116,5 m². Dominują mieszkania 3-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 5 grudnia 2003, ostatnia: 21 lutego 2024.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy jedną transakcję mieszkaniową. Metraż: 60,1 m². Cena transakcyjna: 605 000 zł (10 067 zł/m²).

Porównaj z innymi adresami we Wrocławiu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy