Józefa Ignacego Kraszewskiego 4 Wrocław - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

500 000zł

Średni metraż

54,8m²

Śr. cena/m² (2 lata)

9 127zł/m²

Mieszkania

2 mieszkania z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

lut 2024Lok. 654,8 m²3354,8 m²3 izby · kond. 3lut 2024500 000 zł9 127 zł/m²

+415 000 zł (+488,2%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2024RW Rynek wtórny	+142 000 zł	500 000 zł 9127 zł/m²
	16 lat 6 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2007	+273 000 zł	358 000 zł 6535 zł/m²
	II piętro,2 pokoje,kuchnia,kuchnia,łazienka i przedpokój.
	4 lata 4 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2003	+31 000 zł	85 000 zł 1552 zł/m²
	II pietro,2 pokoje,kuchnia,łazienka,przedpokój.
	5 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	paź 2002	-	54 000 zł 986 zł/m²
	IIp.dwa pokoje,kuchnia,łazienka,przedpokój.
	Brak informacji

sty 2007Lok. 10156,1 m²3056,1 m²3 izby · kond. 0sty 2007260 000 zł4 633 zł/m²

+165 000 zł (+173,7%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2007	+165 000 zł	260 000 zł 4633 zł/m²
	I piętro.2 pokoje,kuchnia,łazienka,przedpokój.
	3 lata 7 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2003	-	95 000 zł 1693 zł/m²
	Ip. - dwa pokoje,kuchnia,łazienka,przedpokój.
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

9 127 zł/m²— kw/kw— r/r

I kw. 2024 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 10 791 zł/m² · Wrocław: 11 590 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

13 550 zł/m²

II kw. 2026

Całe miasto · Wrocław

12 850 zł/m²

okolica o 5% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+17%

od II kw. 2024

Ost. 10 lat

+185%

od I kw. 2016

Od szczytu

Rekord

najwyższa mediana w historii

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 3% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Józefa Ignacego Kraszewskiego 4, Wrocław

Pod adresem Józefa Ignacego Kraszewskiego 4 we Wrocławiu zarejestrowaliśmy 5 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 54,8-56,1 m². Dominują mieszkania 3-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 4 marca 2003, ostatnia: 1 lutego 2024.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy jedną transakcję mieszkaniową. Metraż: 54,8 m². Cena transakcyjna: 500 000 zł (9127 zł/m²).

Porównaj z innymi adresami we Wrocławiu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy