Józefa Ignacego Kraszewskiego 8 Wrocław - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

420 000zł

Średni metraż

49,5m²

Śr. cena/m² (2 lata)

8 478zł/m²

Mieszkania

7 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

lip 2024Lok. 1149,5 m²3649,5 m²3 izby · kond. 6lip 2024420 000 zł8 478 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2024RW Rynek wtórny	+190 000 zł	420 000 zł 8478 zł/m²
	6 lat 5 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	sty 2018	-	230 000 zł 4643 zł/m²
	5 piętro, 2 pokoje, kuchnia, łazienka z wc, przedpokój.
	Brak informacji

sty 2022Lok. 1078,7 m²4578,7 m²4 izby · kond. 5sty 2022456 692 zł5 800 zł/m²

+66 692 zł (+17,1%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2022RW Rynek wtórny	+66 692 zł	456 692 zł 5800 zł/m²
	10 lat 9 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2011	+280 919 zł	390 000 zł 4953 zł/m²
	IV piętro, 3 pokoje, kuchnia, łazienka i przedpokój o łącznej pow. 78.74 m2.
	10 lat 1 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	lut 2001	-	109 081 zł 1385 zł/m²
	lokal położony jest na czwartym piętrze budynku, składa się z trzech pokoi, kuchni, łazienki i przedpokoju.
	Brak informacji

sty 2021Lok. 675,6 m²-075,6 m²kond. 0sty 2021463 000 zł6 127 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2021RW Rynek wtórny	+391 000 zł	463 000 zł 6124 zł/m²
	18 lat 5 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	sie 2002	-	72 000 zł 953 zł/m²
	IIp.trzy pokoje,kuchnia,łazienka,przedpokój z wnęką.
	Brak informacji

wrz 2017Lok. 1269,9 m²4069,9 m²4 izby · kond. 0wrz 2017450 000 zł6 441 zł/m²

+165 000 zł (+57,9%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2017	+165 000 zł	450 000 zł 6441 zł/m²
	V piętro, 3 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój, garderoba.
	2 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2017	-45 000 zł	285 000 zł 4080 zł/m²
	V piętro, 3 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój, garderoba.
	7 lat 8 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	paź 2009	-	330 000 zł 4724 zł/m²
	V piętro, 3 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój i garderoba o łącznej pow. 69.86 m2.
	Brak informacji

mar 2016Lok. 473,6 m²4073,6 m²4 izby · kond. 0mar 2016340 000 zł4 619 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2016	-	340 000 zł 4619 zł/m²
	1 piętro, 3 pokoje,kuchnia,łazienka,przedpokój.
	Brak informacji

lip 2015Lok. 873,6 m²4073,6 m²4 izby · kond. 0lip 2015375 000 zł5 094 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2015	-	375 000 zł 5094 zł/m²
	3 piętro, 3 pokoje,kuchnia,łazienka,przedpokój.
	Brak informacji

maj 2000Lok. 377,5 m²-077,5 m²kond. 0maj 2000155 000 zł2 001 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2000	-	155 000 zł 2001 zł/m²
	I piętro.
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

8 478 zł/m²— kw/kw— r/r

III kw. 2024 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 12 317 zł/m² · Wrocław: 12 589 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

13 550 zł/m²

II kw. 2026

Całe miasto · Wrocław

12 850 zł/m²

okolica o 5% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+19%

od II kw. 2024

Ost. 10 lat

+185%

od I kw. 2016

Od szczytu

Rekord

najwyższa mediana w historii

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 3% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Józefa Ignacego Kraszewskiego 8, Wrocław

Pod adresem Józefa Ignacego Kraszewskiego 8 we Wrocławiu zarejestrowaliśmy 9 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 49,5-78,7 m². Dominują mieszkania 4-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 26 maja 2000, ostatnia: 11 lipca 2024.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy jedną transakcję mieszkaniową. Metraż: 49,5 m². Cena transakcyjna: 420 000 zł (8478 zł/m²).

Porównaj z innymi adresami we Wrocławiu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy