Juliana Ursyna Niemcewicza 35 Wrocław - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

395 000zł

Średni metraż

34,5m²

Śr. cena/m² (2 lata)

11 463zł/m²

Mieszkania

4 mieszkania z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

sty 2025Lok. 334,5 m²2234,5 m²2 izby · kond. 2sty 2025395 000 zł11 463 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2025RW Rynek wtórny	+240 000 zł	395 000 zł 11 463 zł/m²
	10 lat 8 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	maj 2014	-	155 000 zł 4498 zł/m²
	I piętro, jeden pokój, kuchnia, garderoba oraz piwnica o pow. 0.98 m2.
	Brak informacji

sty 2020Lok. 756,9 m²3056,9 m²3 izby · kond. 0sty 2020340 000 zł5 971 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2020	+56 700 zł	340 000 zł 5971 zł/m²
	II piętro, dwa pokoje, kuchnia, garderoba, łązienka z wc i przedpokój oraz piwnica o pow.0.95m2.
	8 lat 3 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	paź 2011	-	283 300 zł 4975 zł/m²
	II piętro, dwa pokoje, kuchnia, łazienka z wc, garderoba i przedpokój oraz piwnica o pow. 0.95 m2.
	Brak informacji

lip 2018Lok. 10028,3 m²-028,3 m²kond. 0lip 2018140 000 zł4 956 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2018	-	140 000 zł 4956 zł/m²
	parter, lokal niemieszkalny skadający się z jednego pomieszczenia.
	Brak informacji

maj 2018Lok. 10130,2 m²2030,2 m²2 izby · kond. 0maj 2018225 000 zł7 443 zł/m²

+83 000 zł (+58,5%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2018	+83 000 zł	225 000 zł 7016 zł/m²
	parter,1 pokój, nyża,kuchnia,przedpokój,wc.
	9 lat 7 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2008	-	142 000 zł 4697 zł/m²
	parter-1 pokój,kuchnia,wc,nyża,przedpokój oraz piwnica o pow.1.84 m2.
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

11 463 zł/m²— kw/kw— r/r

I kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 11 190 zł/m² · Wrocław: 12 356 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

12 606 zł/m²

II kw. 2026

Całe miasto · Wrocław

12 850 zł/m²

okolica o 2% niżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+9%

od II kw. 2024

Ost. 10 lat

+166%

od I kw. 2016

Od szczytu

−1%

szczyt: IV kw. 2024

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 3% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Juliana Ursyna Niemcewicza 35, Wrocław

Pod adresem Juliana Ursyna Niemcewicza 35 we Wrocławiu zarejestrowaliśmy 5 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 28,3-56,9 m². Dominują mieszkania 2-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 16 października 2008, ostatnia: 17 stycznia 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy jedną transakcję mieszkaniową. Metraż: 34,5 m². Cena transakcyjna: 395 000 zł (11 463 zł/m²).

Porównaj z innymi adresami we Wrocławiu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy