Kabaczkowa 11 Wrocław - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

682 000zł

Średni metraż

49,0m²

Śr. cena/m² (2 lata)

13 930zł/m²

Mieszkania

26 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

maj 2026Lok. 11455,9 m²3055,9 m²3 izby · kond. 0maj 2026780 000 zł13 963 zł/m²

+445 741 zł (+133,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2026RW Rynek wtórny	+445 741 zł	780 000 zł 13 963 zł/m²
	6 lat 6 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2019	-	334 259 zł 5984 zł/m²
	2 piętro, 3 pokoje w tym jeden za aneksem kuchennym, łazienka,garderoba, przedpokój.
	Brak informacji

lis 2025Lok. 2152,9 m²3452,9 m²3 izby · kond. 4lis 2025720 000 zł13 616 zł/m²

+354 586 zł (+97,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2025RW Rynek wtórny	+354 586 zł	720 000 zł 13 616 zł/m²
	5 lat 9 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2020RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	365 414 zł 6910 zł/m²
	brutto.
	Brak informacji

sty 2025Lok. 2654,5 m²3454,5 m²3 izby · kond. 4sty 2025710 000 zł13 032 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2025RW Rynek wtórny	+323 602 zł	710 000 zł 13 032 zł/m²
	5 lat przerwy
Anomalia · zakup udziału Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 5448/436239 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2019RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	386 398 zł 7092 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2024Lok. 11539,2 m²2339,2 m²2 izby · kond. 3kwi 2024580 000 zł14 788 zł/m²

+321 395 zł (+124,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2024RW Rynek wtórny	+165 000 zł	580 000 zł 14 788 zł/m²
	2 lata 9 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2021RW Rynek wtórny	+156 395 zł	415 000 zł 10 581 zł/m²
	1 rok 8 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2019	-	258 605 zł 6594 zł/m²
	2 piętro, 2 pooje w tym jeden z aneksem kuchennym, łazienka,przedpokój.
	Brak informacji

kwi 2024Lok. 11942,4 m²2342,4 m²2 izby · kond. 3kwi 2024620 000 zł14 636 zł/m²

+321 893 zł (+108,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2024RW Rynek wtórny	+321 893 zł	620 000 zł 14 636 zł/m²
	4 lata 3 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2019	-	298 107 zł 7037 zł/m²
	2 piętro, 2 pokoje w tym jedne z aneksem kuchennym, łazienka,przedpokój.
	Brak informacji

kwi 2021Lok. 10939,3 m²2039,3 m²2 izby · kond. 0kwi 2021254 085 zł6 474 zł/m²

+17 000 zł (+7,2%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2021RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	+17 000 zł	254 085 zł 6474 zł/m²
	1 rok 6 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2019	-	237 085 zł 6040 zł/m²
	1 PIĘTRO, 2 POKOJE W TYM JEDEN Z ANEKSEM KUCHENNYM, ŁAZIENKA,PRZEDPOKÓJ, BALKON O POW.6.94M2.
	Brak informacji

wrz 2020Lok. 2742,4 m²2442,4 m²2 izby · kond. 4wrz 2020425 000 zł10 031 zł/m²

+141 184 zł (+49,8%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2020RW Rynek wtórny	+141 184 zł	425 000 zł 10 031 zł/m²
	7 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2020RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	283 816 zł 6699 zł/m²
	brutto.
	Brak informacji

lip 2020Lok. 11639,1 m²2339,1 m²2 izby · kond. 3lip 2020235 759 zł6 033 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2020RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	235 759 zł 6033 zł/m²
	Brak informacji

lut 2020Lok. 2568,2 m²3468,2 m²3 izby · kond. 4lut 2020460 957 zł6 757 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2020RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	460 957 zł 6757 zł/m²
	brutto.
	Brak informacji

lut 2020Lok. 10542,1 m²2142,1 m²2 izby · kond. 1lut 2020261 044 zł6 193 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2020RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	261 044 zł 6193 zł/m²
	brutto.
	Brak informacji

sty 2020Lok. 10238,7 m²2138,7 m²2 izby · kond. 1sty 2020253 805 zł6 557 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2020RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	253 805 zł 6557 zł/m²
	Brak informacji

gru 2019Lok. 10839,4 m²2239,4 m²2 izby · kond. 2gru 2019235 880 zł5 985 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2019RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	235 880 zł 5985 zł/m²
	Brak informacji

gru 2019Lok. 10756,2 m²3256,2 m²3 izby · kond. 2gru 2019371 310 zł6 610 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2019RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	371 310 zł 6610 zł/m²
	Brak informacji

gru 2019Lok. 2338,8 m²2038,8 m²2 izby · kond. 0gru 2019468 838 zł12 090 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2019	-	468 838 zł 12 090 zł/m²
	3 piętro, 2 pokoje,w tym jeden z aneksem kuchennym, łazienka,przedpokój, antresola oraz komórka o pow.3.01m2 (łącznie z lok.41.79m2).
	Brak informacji

gru 2019Lok. 2439,1 m²2039,1 m²2 izby · kond. 0gru 2019265 000 zł6 774 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2019	-	265 000 zł 6774 zł/m²
	3 piętro, 2 pokoje w tym jeden z aneksemkuchennym, łazienka,przedpokój.
	Brak informacji

gru 2019Lok. 2256,8 m²2056,8 m²2 izby · kond. 0gru 2019707 649 zł12 461 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2019	-	707 649 zł 12 461 zł/m²
	3 piętro, 2 pokoje w tym aneks kuchenny, łazienka,przedpokój, balkon o pow.8.77m2.
	Brak informacji

gru 2019Lok. 11154,7 m²3054,7 m²3 izby · kond. 0gru 2019391 500 zł7 161 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2019	-	391 500 zł 7161 zł/m²
	1 piętro, 3 pokoje w tym jeden z aneksem kuchennym, łazienka,przedpokój.
	Brak informacji

gru 2019Lok. 11352,9 m²3052,9 m²3 izby · kond. 0gru 2019380 232 zł7 195 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2019	-	380 232 zł 7195 zł/m²
	2 piętro, 3 pokoje w tym jedne z aneksem kuchennym, łazienka,przedpokój, balkon o pow.7.82m2.
	Brak informacji

gru 2019Lok. 11242,3 m²2042,3 m²2 izby · kond. 0gru 2019282 249 zł6 676 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2019	-	282 249 zł 6676 zł/m²
	1 piętro, 2 pokoje w tym jeden z aneksem kuchennym, łazienka,przedpokój.
	Brak informacji

gru 2019Lok. 11768,6 m²3068,6 m²3 izby · kond. 0gru 2019464 877 zł6 775 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2019	-	464 877 zł 6775 zł/m²
	2 piętro, 3 pokoje w tym jedne z aneksem kuchennym, łazienka,przedpokój, pom.gospodarcze, balkon o pow.10.26m2.
	Brak informacji

gru 2019Lok. 11069,3 m²3069,3 m²3 izby · kond. 0gru 2019451 995 zł6 522 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2019	-	451 995 zł 6522 zł/m²
	1 piętro, 3 pokoje w tym jeden z aneksem kuchennym, łazienka,przedpokój.
	Brak informacji

gru 2019Lok. 10152,9 m²3052,9 m²3 izby · kond. 0gru 2019342 651 zł6 482 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2019	-	342 651 zł 6482 zł/m²
	2 piętro, 3 pokoje w tym jeden z aneksem kuchennym, łazienka,przedpokój.
	Brak informacji

gru 2019Lok. 10653,3 m²3053,3 m²3 izby · kond. 0gru 2019375 866 zł7 059 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2019	-	375 866 zł 7059 zł/m²
	1 piętro, 3 pokoje, w tym jeden z aneksem kuchennym, łazienka,przedpokój.
	Brak informacji

gru 2019Lok. 10469,5 m²3069,5 m²3 izby · kond. 0gru 2019463 000 zł6 664 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2019	-	463 000 zł 6664 zł/m²
	parter, 3 pokoje w tym jeden z aneksem kuchennym, łazienka,przedpokój.
	Brak informacji

gru 2019Lok. 10053,2 m²3053,2 m²3 izby · kond. 0gru 2019375 540 zł7 059 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2019	-	375 540 zł 7059 zł/m²
	parter, 3 pokoje w tym jeden z aneksem kuchennym, łazienka,przedpokój, taras o pow.7.72m2.
	Brak informacji

lis 2019Lok. 11854,6 m²3054,6 m²3 izby · kond. 0lis 2019333 456 zł6 108 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2019	-	333 456 zł 6108 zł/m²
	2 piętro, 3 pokoje w tym jeden z aneksem kuchennym,łazienka,przedpokól.
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

13 963 zł/m²— kw/kw— r/r

II kw. 2026 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 13 454 zł/m² · Wrocław: 12 850 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

13 454 zł/m²

II kw. 2026

Całe miasto · Wrocław

12 850 zł/m²

okolica o 5% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+2%

od II kw. 2024

Ost. 10 lat

+136%

od III kw. 2009

Od szczytu

−1%

szczyt: III kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 3% - najbliższa okolica zmieniała się w podobnym tempie.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Kabaczkowa 11, Wrocław

Pod adresem Kabaczkowa 11 we Wrocławiu zarejestrowaliśmy 33 transakcje mieszkaniowe z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 38,7-69,5 m². Dominują mieszkania 3-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 16 października 2019, ostatnia: 18 maja 2026.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 5 transakcji mieszkaniowych. Metraże mieszczą się w przedziale 39,2-55,9 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 580 000 zł do 780 000 zł. Średnia cena za m²: 13 930 zł (zakres 13 032-14 788 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 682 000 zł.

Porównaj z innymi adresami we Wrocławiu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy