Kminkowa 38 Wrocław - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

580 000zł

Średni metraż

39,3m²

Śr. cena/m² (2 lata)

14 755zł/m²

Mieszkania

19 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

sty 2026Lok. 1039,3 m²2339,3 m²2 izby · kond. 3sty 2026580 000 zł14 755 zł/m²

+333 900 zł (+135,7%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2026RW Rynek wtórny	+333 900 zł	580 000 zł 14 755 zł/m²
	4 lata 11 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2021RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	246 100 zł 6261 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2022Lok. 239,2 m²2139,2 m²2 izby · kond. 1kwi 2022456 000 zł11 636 zł/m²

+206 223 zł (+82,6%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2022RW Rynek wtórny	+206 223 zł	456 000 zł 11 636 zł/m²
	7 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2021RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	249 777 zł 6374 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2022Lok. 1739,4 m²2539,4 m²2 izby · kond. 5kwi 2022436 000 zł11 069 zł/m²

+190 020 zł (+77,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2022RW Rynek wtórny	+190 020 zł	436 000 zł 11 069 zł/m²
	8 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2021RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	245 980 zł 6245 zł/m²
	Brak informacji

mar 2022Lok. 359,4 m²3159,4 m²3 izby · kond. 1mar 2022553 500 zł9 313 zł/m²

+167 205 zł (+43,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2022RW Rynek wtórny	+167 205 zł	553 500 zł 9313 zł/m²
	5 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2021RW Rynek wtórny	-	386 295 zł 6500 zł/m²

Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2021RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	386 295 zł 6500 zł/m²
	Brak informacji

mar 2022Lok. 1959,4 m²3559,4 m²3 izby · kond. 5mar 2022547 000 zł9 207 zł/m²

+184 599 zł (+50,9%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2022RW Rynek wtórny	+184 599 zł	547 000 zł 9207 zł/m²
	7 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2021RW Rynek wtórny	-	362 401 zł 6100 zł/m²

Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2021RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	362 401 zł 6100 zł/m²
	Brak informacji

gru 2021Lok. 1559,4 m²3459,4 m²3 izby · kond. 4gru 2021510 000 zł8 582 zł/m²

+156 184 zł (+44,1%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2021RW Rynek wtórny	+156 184 zł	510 000 zł 8582 zł/m²
	9 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2021RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	353 817 zł 5954 zł/m²
	Brak informacji

sie 2021Lok. 1660,6 m²3560,6 m²3 izby · kond. 5sie 2021360 842 zł5 954 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2021RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	360 842 zł 5954 zł/m²
	Brak informacji

cze 2021Lok. 860,7 m²3360,7 m²3 izby · kond. 3cze 2021361 139 zł5 954 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2021RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	361 139 zł 5954 zł/m²
	Brak informacji

cze 2021Lok. 1260,5 m²3460,5 m²3 izby · kond. 4cze 2021369 563 zł6 106 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2021RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	369 563 zł 6106 zł/m²
	Brak informacji

cze 2021Lok. 1159,4 m²3359,4 m²3 izby · kond. 3cze 2021364 716 zł6 136 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2021RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	364 716 zł 6136 zł/m²
	Brak informacji

maj 2021Lok. 134,5 m²2034,5 m²2 izby · kond. 0maj 2021371 906 zł10 789 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	maj 2021RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	+142 906 zł	371 906 zł 6164 zł/m²
	3 lata przerwy
Anomalia · zakup udziału Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 31/10000 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2018	-	229 000 zł 6643 zł/m²
	parter, pokój, kuchnia, łazienka, przedpokój, komórka.
	Brak informacji

maj 2021Lok. 759,4 m²3259,4 m²3 izby · kond. 2maj 2021362 711 zł6 105 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	maj 2021RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	362 711 zł 6105 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2021Lok. 460,5 m²3260,5 m²3 izby · kond. 2kwi 2021360 187 zł5 954 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2021RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	360 187 zł 5954 zł/m²
	Brak informacji

gru 2020Lok. 1439,5 m²2439,5 m²2 izby · kond. 4gru 2020246 408 zł6 244 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2020RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	246 408 zł 6245 zł/m²
	Brak informacji

gru 2020Lok. 539,2 m²2239,2 m²2 izby · kond. 2gru 2020244 789 zł6 241 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2020RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	244 789 zł 6241 zł/m²
	Brak informacji

gru 2020Lok. 1339,3 m²2439,3 m²2 izby · kond. 4gru 2020240 407 zł6 111 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2020RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	240 407 zł 6111 zł/m²
	Brak informacji

gru 2020Lok. 1839,4 m²2539,4 m²2 izby · kond. 5gru 2020240 529 zł6 111 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2020RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	240 529 zł 6111 zł/m²
	Brak informacji

gru 2020Lok. 639,2 m²2239,2 m²2 izby · kond. 2gru 2020248 138 zł6 333 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2020RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	248 138 zł 6333 zł/m²
	Brak informacji

gru 2020Lok. 939,2 m²2339,2 m²2 izby · kond. 3gru 2020244 758 zł6 242 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2020RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	244 758 zł 6242 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

14 755 zł/m²— kw/kw— r/r

I kw. 2026 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 12 344 zł/m² · Wrocław: 12 408 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

12 841 zł/m²

II kw. 2026

Całe miasto · Wrocław

12 850 zł/m²

poziom zbliżony do okolicy

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+5%

od II kw. 2024

Ost. 10 lat

+108%

od IV kw. 2018

Od szczytu

Rekord

najwyższa mediana w historii

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 3% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Kminkowa 38, Wrocław

Pod adresem Kminkowa 38 we Wrocławiu zarejestrowaliśmy 27 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 34,5-60,7 m². Dominują mieszkania 2-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 8 grudnia 2020, ostatnia: 19 stycznia 2026.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy jedną transakcję mieszkaniową. Metraż: 39,3 m². Cena transakcyjna: 580 000 zł (14 755 zł/m²).

Porównaj z innymi adresami we Wrocławiu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy