Kokosowa 5 Wrocław - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

643 997zł

Średni metraż

50,6m²

Śr. cena/m² (2 lata)

12 719zł/m²

Mieszkania

14 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

mar 2026Lok. 11847,8 m²2447,8 m²2 izby · kond. 4mar 2026578 000 zł12 092 zł/m²

+340 395 zł (+143,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2026RW Rynek wtórny	-16 990 zł	578 000 zł 12 092 zł/m²
	2 lata 2 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2024RW Rynek wtórny	+357 385 zł	594 990 zł 12 447 zł/m²
	7 lat 2 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2016	-	237 605 zł 4971 zł/m²
	IV kond., 2 pokoje, w tym jeden z aneksem kuchennym połączony z przedpokojem, łazienka + pom. pomocnicze nr K67 o pow. 2.1m2.
	Brak informacji

sie 2024Lok. 10256,3 m²3556,3 m²3 izby · kond. 5sie 2024759 000 zł13 481 zł/m²

+298 757 zł (+64,9%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2024RW Rynek wtórny	+298 757 zł	759 000 zł 13 481 zł/m²
	7 lat 7 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2017RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	460 243 zł 8175 zł/m²
	Brak informacji

sty 2022Lok. 1159,5 m²3459,5 m²3 izby · kond. 4sty 2022590 000 zł9 916 zł/m²

+269 484 zł (+84,1%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2022RW Rynek wtórny	+269 484 zł	590 000 zł 9916 zł/m²
	5 lat 9 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2016	-	320 516 zł 5387 zł/m²
	4 kondygnacja-3 pokoje,w tym jeden z aneksem kuchennym połączony z przedpokojem,łazienka oraz komórka o pow.4.5 m2.
	Brak informacji

cze 2017Lok. 12947,8 m²2047,8 m²2 izby · kond. 0cze 2017257 175 zł5 380 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2017	-	257 175 zł 5380 zł/m²
	II kond., 2 pokoje, w tym jeden z aneksem kuchennym połączony z przedpokojem, łazienka, pom. przynależne: komórka nr K86 o pow. 5.2m2, miejsce postojowe nr 21 w GW.
	Brak informacji

cze 2017Lok. 12851,6 m²3051,6 m²3 izby · kond. 0cze 2017264 543 zł5 127 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2017	-	264 543 zł 5127 zł/m²
	3 pokoje, w tym jeden z aneksem kuchennym połączony z przedpokojem, łazienka.
	Brak informacji

lut 2017Lok. 11951,6 m²3051,6 m²3 izby · kond. 0lut 2017258 021 zł5 000 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2017	-	258 021 zł 5000 zł/m²
	IV kond., 3 pokoje, w tym jeden pokój z aneksem kuchennym połączony z przedpokojem, łazienka.
	Brak informacji

sty 2017Lok. 11551,5 m²3051,5 m²3 izby · kond. 0sty 2017268 314 zł5 210 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2017	-	268 314 zł 5210 zł/m²
	1 kond., 3 pokoje, w tym jeden z aneksem kuchennym połączony z przedpokojem, łazienka oraz pomieszczenie pomocnicze nr K42 o pow. 2.7m2.
	Brak informacji

sty 2017Lok. 11451,6 m²3051,6 m²3 izby · kond. 0sty 2017292 480 zł5 668 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2017	-	292 480 zł 5668 zł/m²
	3 kond., 3 pokoje, w tym jeden z aneksem kuchennym połączony z przedpokjem, łazienka, miejsce postojowe nr 27.
	Brak informacji

paź 2016Lok. 1347,8 m²2047,8 m²2 izby · kond. 0paź 2016229 211 zł4 795 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2016	-	229 211 zł 4795 zł/m²
	IV p. , 2 pokoje w tym jeden z aneksem kuchennym poł. z przedpokojem , łazienka , balkon.
	Brak informacji

paź 2016Lok. 11147,8 m²2047,8 m²2 izby · kond. 0paź 2016229 211 zł4 795 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2016	-	229 211 zł 4795 zł/m²
	3 kond., 2 pokoje, w tym jeden z aneksem kuchennym połączony z przedpokojem, łazienka, balkon.
	Brak informacji

lip 2016Lok. 259,5 m²3059,5 m²3 izby · kond. 0lip 2016306 199 zł5 146 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2016	-	306 199 zł 5146 zł/m²
	I kond., 3 pokoje, w tym jeden z aneksem kuchennym połączony z przepokojem, łazienka, balkon.
	Brak informacji

lip 2016Lok. 10959,5 m²3059,5 m²3 izby · kond. 0lip 2016293 709 zł4 936 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2016	-	293 709 zł 4936 zł/m²
	2 kond., 3 pokoje, w tym jeden z aneksem kuchennym połączonym z przedpokojem, łazienka, balkon, pomieszczenie pomocnicze nr K70 o pow. 2.1m2.
	Brak informacji

cze 2016Lok. 10559,5 m²3059,5 m²3 izby · kond. 0cze 2016285 314 zł4 795 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2016	-	285 314 zł 4795 zł/m²
	3 kond., 3 pokoje, w tym jeden z aneksem kuchennym połączony z przedpokojem, łazienka + przyległy balkon.
	Brak informacji

maj 2016Lok. 10148,0 m²3048,0 m²3 izby · kond. 0maj 2016352 769 zł7 349 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	maj 2016	-	352 769 zł 7349 zł/m²
	5 kondygnacja-3 pokoje,w tym jeden z aneksem kuchennym,łazienka,przedpokój,antresola.
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

12 092 zł/m²— kw/kw— r/r

I kw. 2026 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 12 749 zł/m² · Wrocław: 12 408 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

12 313 zł/m²

II kw. 2026

Całe miasto · Wrocław

12 850 zł/m²

okolica o 4% niżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+7%

od II kw. 2024

Ost. 10 lat

+115%

od II kw. 2015

Od szczytu

−3%

szczyt: I kw. 2026

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 3% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Kokosowa 5, Wrocław

Pod adresem Kokosowa 5 we Wrocławiu zarejestrowaliśmy 18 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 47,8-59,5 m². Dominują mieszkania 3-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 27 kwietnia 2016, ostatnia: 18 marca 2026.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 3 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 47,8-56,3 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 578 000 zł do 759 000 zł. Średnia cena za m²: 12 719 zł (zakres 12 092-13 481 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 643 997 zł.

Porównaj z innymi adresami we Wrocławiu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy