Komorowska 1 Wrocław - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Średnia cena

291 000zł

Średni metraż

59,0m²

Śr. cena za m²

4 934zł/m²

Mieszkania

4 mieszkania z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

sty 2023Lok. 865,9 m²4465,9 m²4 izby · kond. 4sty 2023435 000 zł6 597 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2023RW Rynek wtórny	+132 900 zł	435 000 zł 6597 zł/m²
	6 lat 11 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	sty 2016	-	302 100 zł 4581 zł/m²
	czwarta i piąta kondygnacja, wejśce z kondygnacji czwartej, trzy pokoje, kuchnia,łazienka, wc, dwa przedpokoje.
	Brak informacji

gru 2019Lok. 258,5 m²-058,5 m²kond. 0gru 2019345 000 zł5 898 zł/m²

+227 000 zł (+192,4%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2019	+227 000 zł	345 000 zł 5898 zł/m²
	parter, 3 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój i ubikacja.
	16 lat 6 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2003	-	118 000 zł 2017 zł/m²
	parter,3 pokoje,kuchnia,przedpokój,lazienka,w.c.
	Brak informacji

gru 2017Lok. 156,0 m²4056,0 m²4 izby · kond. 0gru 2017285 000 zł5 090 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2017	+34 900 zł	285 000 zł 5090 zł/m²
	Lokal położony na parterze, składa się z 3 pokoi, kuchni, łazienki z wc i przedpokoju.
	1 rok 6 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	maj 2016	-	250 100 zł 4467 zł/m²
	parter, trzy pokoje, kuchnia, przedpokój, łazienka z wc.
	Brak informacji

mar 2016Lok. 556,0 m²4056,0 m²4 izby · kond. 0mar 2016272 000 zł4 858 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2016	-	272 000 zł 4858 zł/m²
	II piętro, trzy pokoje, kuchnia, łazienka, wc, przedpokój.
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

6 597 zł/m²— kw/kw— r/r

I kw. 2023 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 8 511 zł/m² · Wrocław: 9 795 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

10 878 zł/m²

II kw. 2026

Całe miasto · Wrocław

12 850 zł/m²

okolica o 15% niżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

−5%

od II kw. 2024

Ost. 10 lat

+199%

od IV kw. 2015

Od szczytu

−12%

szczyt: II kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 3% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Komorowska 1, Wrocław

Pod adresem Komorowska 1 we Wrocławiu zarejestrowaliśmy 5 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 56,0-65,9 m². Dominują mieszkania 4-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 26 maja 2003, ostatnia: 20 stycznia 2023.

W latach 2024-2026 nie odnotowaliśmy żadnych transakcji pod tym adresem (najnowsza pochodzi z 20 stycznia 2023).

Porównaj z innymi adresami we Wrocławiu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy