Kotlarska 9 Wrocław - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

594 000zł

Średni metraż

49,5m²

Śr. cena/m² (2 lata)

12 012zł/m²

Mieszkania

7 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

mar 2026Lok. 1949,5 m²4049,5 m²4 izby · kond. 0mar 2026594 000 zł12 012 zł/m²

+379 000 zł (+176,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2026RW Rynek wtórny	+216 000 zł	594 000 zł 12 012 zł/m²
	18 lat 1 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2008	+163 000 zł	378 000 zł 7644 zł/m²
	V kondygnacja,3 pokoje,kuchnia,łazienka,przedpokój,wc.
	1 rok 7 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2006	-	215 000 zł 4348 zł/m²
	IV piętro, 3 pokoje, kuchnia, łazienka, ustęp, przedpokój.
	Brak informacji

gru 2023Lok. 237,2 m²3137,2 m²3 izby · kond. 1gru 2023485 000 zł13 048 zł/m²

+257 000 zł (+112,7%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2023RW Rynek wtórny	+257 000 zł	485 000 zł 13 048 zł/m²
	9 lat 9 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2014	-	228 000 zł 6134 zł/m²
	parter,2 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój, wc.
	Brak informacji

mar 2020Lok. 2135,9 m²-035,9 m²kond. 0mar 2020320 000 zł8 904 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2020RW Rynek wtórny	+254 700 zł	320 000 zł 8904 zł/m²
	17 lat 11 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	mar 2002	-	65 300 zł 1817 zł/m²
	Lokal położony na V piętrze,składający się z 2 pokoi, kuchni,łazienki,wc i przedpokoju.
	Brak informacji

cze 2015Lok. 935,6 m²3035,6 m²3 izby · kond. 0cze 2015208 000 zł5 848 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2015	+107 800 zł	208 000 zł 5848 zł/m²
	IIpiętro,dwapokoje,kuchnia,łazienka,wc,przedpokój.
	9 lat 10 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	lip 2005	-	100 200 zł 2817 zł/m²
	II piętro,2 pokoje, kuchnia, łazienka, wc, przedpokój.
	Brak informacji

mar 2014Lok. 436,2 m²3036,2 m²3 izby · kond. 0mar 2014244 000 zł6 733 zł/m²

+142 000 zł (+139,2%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2014	+142 000 zł	244 000 zł 6733 zł/m²
	parter,2 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój.
	12 lat 2 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2002	-	102 000 zł 2815 zł/m²
	parter, dwa pokoje, kuchnia, łazienka z wc, przedpokój.
	Brak informacji

sie 2002Lok. 2037,7 m²-037,7 m²kond. 0sie 200296 000 zł2 548 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2002	-	96 000 zł 2548 zł/m²
	IV piętro,2 pokoje, kuchnia, łazienka,wc, przedpokój.
	Brak informacji

paź 2001Lok. 1151,5 m²-051,5 m²kond. 0paź 2001120 000 zł2 328 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 5.5% Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2001	-	120 000 zł 2328 zł/m²
	II piętro, 3 pokoje, kuchnia,przedpokój, łazienka, wc.
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

12 012 zł/m²— kw/kw— r/r

I kw. 2026 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 13 429 zł/m² · Wrocław: 12 408 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

13 361 zł/m²

II kw. 2026

Całe miasto · Wrocław

12 850 zł/m²

okolica o 4% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

−7%

od II kw. 2024

Ost. 10 lat

+318%

od II kw. 2016

Od szczytu

−10%

szczyt: III kw. 2024

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 3% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Kotlarska 9, Wrocław

Pod adresem Kotlarska 9 we Wrocławiu zarejestrowaliśmy 11 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 35,6-51,5 m². Dominują mieszkania 3-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 26 października 2001, ostatnia: 26 marca 2026.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy jedną transakcję mieszkaniową. Metraż: 49,5 m². Cena transakcyjna: 594 000 zł (12 012 zł/m²).

Porównaj z innymi adresami we Wrocławiu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy