Kozanowska 103 Wrocław - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

452 500zł

Średni metraż

35,8m²

Śr. cena/m² (2 lata)

12 640zł/m²

Mieszkania

4 mieszkania z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

lut 2025Lok. 13235,4 m²3135,4 m²3 izby · kond. 1lut 2025400 000 zł11 299 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2025RW Rynek wtórny	-	400 000 zł 11 299 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2024Lok. 14636,2 m²3436,2 m²3 izby · kond. 4wrz 2024505 000 zł13 950 zł/m²

+310 000 zł (+159,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2024RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	+255 000 zł	505 000 zł 13 950 zł/m²
	6 lat 3 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2018	+55 000 zł	250 000 zł 6906 zł/m²
	4 kondygnacja, 2 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój, pom. przynależne komórka w piwnicy o pow. 1.30m2.

Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2018	-	195 000 zł 5387 zł/m²
	4 piętro, 2 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój, pom. przyn. komórka w przyziemiu o pow. 1.30m2.
	Brak informacji

maj 2020Lok. 24863,3 m²41063,3 m²4 izby · kond. 10maj 2020170 000 zł2 686 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2020RW Rynek wtórny	-	170 000 zł 2686 zł/m²
	Brak informacji

paź 2013Lok. 18338,7 m²3038,7 m²3 izby · kond. 0paź 2013190 000 zł4 910 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2013	-	190 000 zł 4910 zł/m²
	2 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój oraz powm. przynależne - komórka lokatorska w przyziemiu (w/w pow. użytkowa lokalu wraz z pow. komórki).
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

11 299 zł/m²— kw/kw— r/r

I kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 10 907 zł/m² · Wrocław: 12 356 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

12 152 zł/m²

II kw. 2026

Całe miasto · Wrocław

12 850 zł/m²

okolica o 5% niżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+13%

od II kw. 2024

Ost. 10 lat

+133%

od II kw. 2016

Od szczytu

Rekord

najwyższa mediana w historii

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 3% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Kozanowska 103, Wrocław

Pod adresem Kozanowska 103 we Wrocławiu zarejestrowaliśmy 6 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 35,4-63,3 m². Dominują mieszkania 3-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 30 października 2013, ostatnia: 24 lutego 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 2 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 35,4-36,2 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 400 000 zł do 505 000 zł. Średnia cena za m²: 12 640 zł (zakres 11 299-13 950 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 452 500 zł.

Porównaj z innymi adresami we Wrocławiu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy