Krucza 31 Wrocław - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

660 000zł

Średni metraż

45,2m²

Śr. cena/m² (2 lata)

14 605zł/m²

Mieszkania

3 mieszkania z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

sie 2024Lok. 445,2 m²3245,2 m²3 izby · kond. 2sie 2024660 000 zł14 605 zł/m²

+289 998 zł (+78,4%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2024RW Rynek wtórny	+289 998 zł	660 000 zł 14 605 zł/m²
	1 rok 4 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2023RW Rynek wtórny	+129 602 zł	370 002 zł 8188 zł/m²
	15 lat przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	mar 2008	-	240 400 zł 5320 zł/m²
	I piętro,2 pokoje,kuchnia,przedpokój,łazienka oraz piwnica o pow.2.50m2.
	Brak informacji

kwi 2017Lok. 356,0 m²-056,0 m²kond. 0kwi 2017277 000 zł4 944 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2017	-23 700 zł	277 000 zł 4733 zł/m²
	Lokal składa się z 3 pokoi, kuchni, łazienki i przedpokoju oraz piwnicy o pow. b.d.
	9 lat 1 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	mar 2008	-	300 700 zł 5367 zł/m²
	I piętro,3 pokoje,kuchnia,przedpokój,łazienka oraz piwnica o pow. 2.50m2.
	Brak informacji

mar 2003Lok. 845,2 m²-045,2 m²kond. 0mar 2003108 000 zł2 390 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 8.63% Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2003	+37 000 zł	108 000 zł 2390 zł/m²
	Lokal położony na IIIp., składa się z 2 pokoi, kuchni, łazienki i przedpokoju oraz piwnicy o pow.2.25m2.
	6 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 8.63% Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	wrz 2002	-	71 000 zł 1571 zł/m²
	Lokal położony na IIIp., składa się z 2 pokoi, kuchni, łazienki i przedpokoju o łacznej pow.45.19m2 oraz piwnicy o pow.2.25m2.
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

14 605 zł/m²— kw/kw— r/r

III kw. 2024 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 12 300 zł/m² · Wrocław: 12 589 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

12 532 zł/m²

II kw. 2026

Całe miasto · Wrocław

12 850 zł/m²

okolica o 2% niżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+6%

od II kw. 2024

Ost. 10 lat

+160%

od II kw. 2016

Od szczytu

Rekord

najwyższa mediana w historii

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 3% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Krucza 31, Wrocław

Pod adresem Krucza 31 we Wrocławiu zarejestrowaliśmy 4 transakcje mieszkaniowe z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 45,2-56,0 m². Dominują mieszkania 3-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 26 marca 2003, ostatnia: 6 sierpnia 2024.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy jedną transakcję mieszkaniową. Metraż: 45,2 m². Cena transakcyjna: 660 000 zł (14 605 zł/m²).

Porównaj z innymi adresami we Wrocławiu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy