Krucza 87 Wrocław - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

612 500zł

Średni metraż

61,1m²

Śr. cena/m² (2 lata)

10 019zł/m²

Mieszkania

4 mieszkania z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

lip 2024Lok. 367,9 m²4167,9 m²4 izby · kond. 1lip 2024680 000 zł10 009 zł/m²

+530 000 zł (+353,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2024RW Rynek wtórny	+396 000 zł	680 000 zł 10 009 zł/m²
	9 lat 2 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2015	+134 000 zł	284 000 zł 4180 zł/m²
	parter, trzy pokoje, kuchnia, łazienka, wc i przedpokój.
	11 lat 4 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2003	-	150 000 zł 2208 zł/m²
	parter, 3 pokoje, kuchnia, łazienka, wc, przedpokój.
	Brak informacji

sty 2024Lok. 454,3 m²3254,3 m²3 izby · kond. 2sty 2024545 000 zł10 031 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2024RW Rynek wtórny	+444 300 zł	545 000 zł 10 031 zł/m²
	18 lat 2 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 879/10000 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	lis 2005	-	100 700 zł 1853 zł/m²
	I piętro, dwa pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój.
	Brak informacji

paź 2023Lok. 754,7 m²3354,7 m²3 izby · kond. 3paź 2023530 000 zł9 686 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2023RW Rynek wtórny	-	530 000 zł 9686 zł/m²
	Brak informacji

paź 2011Lok. 1156,5 m²4056,5 m²4 izby · kond. 0paź 2011234 000 zł4 143 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2011	-49 000 zł	234 000 zł 4143 zł/m²
	III piętro, 3 pokoje, kuchnia, łazienka z wc, przedpokój,.
	2 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	sie 2011	-	283 000 zł 5011 zł/m²
	III piętro, tzry pokoje, kuchnia, łazienka z wc i przedpokój.
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

10 009 zł/m²— kw/kw— r/r

III kw. 2024 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 12 054 zł/m² · Wrocław: 12 589 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

12 024 zł/m²

II kw. 2026

Całe miasto · Wrocław

12 850 zł/m²

okolica o 6% niżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+1%

od II kw. 2024

Ost. 10 lat

+143%

od II kw. 2016

Od szczytu

−1%

szczyt: I kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 3% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Krucza 87, Wrocław

Pod adresem Krucza 87 we Wrocławiu zarejestrowaliśmy 6 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 54,3-67,9 m². Dominują mieszkania 4-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 9 grudnia 2003, ostatnia: 4 lipca 2024.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 2 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 54,3-67,9 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 545 000 zł do 680 000 zł. Średnia cena za m²: 10 019 zł (zakres 10 009-10 031 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 612 500 zł.

Porównaj z innymi adresami we Wrocławiu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy